說起上半年廣州最卷的板塊，老黃埔必然榜上有名，十盤激戰(zhàn)，競爭趨向白熱化。

在如此殘酷環(huán)境下，中建玖合·未來方洲以黑馬之姿殺出重圍脫穎而出，憑借搶眼的業(yè)績力證自身實(shí)力。

近日，廣州市2025上半年房地產(chǎn)成績單揭曉，未來方洲以16.6億的成交金額，登頂黃埔區(qū)銷售冠軍，在廝殺激烈的老黃埔，取得如此驕人成績，含金量不言而喻！

未來方洲不僅穩(wěn)坐黃埔區(qū)TOP1冠軍寶座，還強(qiáng)勢榮登廣州全市成交金額Top5（中指研究院最新發(fā)布）。

迅猛的未來方洲，到底憑什么取勝？

熱銷背后

源于市場的深度認(rèn)可

熱銷的背后，簡單而言，就是源于市場的深度認(rèn)可，畢竟購房者覺得好的房子，才值得用真金白銀買單。

未來方洲去年10月首開至今，熱度、人氣有增無減，平均每月1次加推，都能引發(fā)購房者的搶購。

產(chǎn)品，是贏得市場的關(guān)鍵。未來方洲首開社區(qū)規(guī)劃9棟住宅，憑新規(guī)迭代設(shè)計(jì)及滿配品質(zhì)裝標(biāo)，目前僅剩最后兩棟樓尚未推售。

備受青睞的中小戶型尤為稀缺，最小戶型建面約79㎡三房已基本售罄，本月加推最后一棟建面約95㎡臻品之后，小戶型就正式步入倒計(jì)時(shí)，席位分秒遞減。

問鼎黃埔TOP1的底氣

約220萬方全能配套大城

很多人忍不住要問了：未來方洲取勝的秘笈在哪里？

俗話說得好，打鐵還得自身硬。

派隊(duì)覺得，秘訣在于三板斧：極致產(chǎn)品力、全能規(guī)劃力、超前兌現(xiàn)力。有“好房子”作為底色，能為購房者構(gòu)筑安心、舒適與豐盛的生活，這就是未來方洲的取勝之道。

01

極致產(chǎn)品力 | 中建“好房子”的溫暖呈現(xiàn)

未來方洲，是中建“好房子”在廣州落地的首個(gè)項(xiàng)目，為購房者打造開創(chuàng)性的極致作品。

以兼顧視野和采光的半圍合式設(shè)計(jì)，讓中央花園空間最大化，也打開了最重要的南向采光面，擁江景入懷。近八成戶型南向面朝珠江，視野隨樓宇舒展，心境也隨之開闊。

全系產(chǎn)品約105%-108%的高實(shí)用率，讓家承載更多生活的可能。更以“超配”的誠意精研精裝細(xì)節(jié)：從廚房的精工五金、全屋的定制收納，到奢石點(diǎn)綴的島臺......皆是為美好日常埋下的伏筆。

尤為用心的是，未來方洲配置華為智能家居系統(tǒng)、全屋中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，讓科技的溫度悄然融入生活。

02

全能規(guī)劃力 | 豐盛日常的從容底色

未來方洲屬于體量220萬方的全能大城，憑借學(xué)、鐵、商、園齊全的優(yōu)質(zhì)豐盛配套，滿足對家的所有期待。

關(guān)于教育，全盤規(guī)劃了四所中小學(xué)（含兩所九年制學(xué)校及一所完全中學(xué)），攜手華師附百年名校，由“華附聯(lián)盟”教育集團(tuán)統(tǒng)一管理辦學(xué)，預(yù)設(shè)總規(guī)模為108個(gè)班，給孩子更高的起點(diǎn)。

項(xiàng)目緊鄰黃金雙地鐵（5號線文沖站、13號線雙崗站）及城市主動脈黃埔大道，輕松連接珠金琶CBD的繁華脈搏。

生活的煙火氣近在咫尺：一路之隔，華潤萬象系商業(yè)中心正拔地而起（建設(shè)中，預(yù)計(jì)2027年落成），社區(qū)內(nèi)更規(guī)劃約10萬㎡商業(yè)體及多主題活力街區(qū)，讓購物、休閑成為歸家路上觸手可及的愉悅。

03

超前兌現(xiàn)力 | 眼見為實(shí)的安心承諾

別人的配套都規(guī)劃在藍(lán)圖中，而未來方洲已在逐步兌現(xiàn)，一切所見即所得。

今年5月，項(xiàng)目實(shí)體大門及會所已開放，實(shí)景堪比效果圖，甚至勝過效果圖，非常震撼。

68米的顯赫龍舟巨門，悉心營造了充滿儀式感的歸家禮序：前廣場的鏡面水景寧靜流淌，對稱的樹影與燈光交織成溫暖的指引；腳下的雙色波紋地磚，仿佛訴說著廣州千年商都的悠悠底蘊(yùn)。

穿越門樓，進(jìn)入會所，融入“四水歸堂”意境的下沉庭院映入眼簾。會所空間環(huán)繞其周，通透的落地窗將自然光影邀入室內(nèi)。

無論是靜坐品茗、揮灑汗水，還是沉浸閱讀，都能感受到與自然共生的那份恬淡閑適。

未來方洲呈現(xiàn)的未來美好生活的高品質(zhì)圖景，無疑打動了無數(shù)的購房者，增強(qiáng)了他們?nèi)胧械男判摹?/p>

三大組團(tuán)全面建設(shè)

想大城加速呈現(xiàn)

在推進(jìn)老黃埔城市更新的征程上，未來方洲所根植的城市脈動，正以前所未有的活力加速推進(jìn)。

渡頭、文元、江北三大地塊的同步高效煥新，清晰預(yù)示著：未來方洲所在的這片熱土，即將成為老黃埔蛻變升級的前沿地帶。

搶占生活先機(jī)，選擇未來方洲，相當(dāng)于比別人更快一步，擁抱煥新升級的美好生活圈。

本月，未來方洲將加推7棟精選單位，備受期待的建面約95㎡四房也將上新！席位有限，彌足珍貴。有意向的朋友，不妨前往項(xiàng)目現(xiàn)場體驗(yàn)！機(jī)遇稍縱即逝，錯過即是遺憾。（文章來源：未來方洲公眾號，內(nèi)容有增刪）