若論歷史、人氣和知名度，洪家樓商圈無(wú)疑是濟(jì)南各大商圈中的佼佼者。其成功得益于周邊密集的居住人群和大學(xué)生群體。正因如此，洪家樓從去年開始的拆遷改造，就牽動(dòng)著許多濟(jì)南市民的心。

前段時(shí)間，濟(jì)南市正式公布了原歷城區(qū)百貨大樓、洪樓大潤(rùn)發(fā)地塊的建設(shè)方案。如今，另一個(gè)重要地塊的建設(shè)方案也公之于眾。

本次公布的地塊位于花園路以南、洪家樓南路以東，北側(cè)正對(duì)洪樓廣場(chǎng)及在建中的濟(jì)南地鐵7號(hào)線洪樓廣場(chǎng)站。

按照規(guī)劃，該地塊建設(shè)用地面積約1.21公頃，總建筑面積約7.74萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約4.93萬(wàn)平方米，地下建筑面積約2.81萬(wàn)平方米。主要建設(shè)地上5層的商業(yè)用房，以及一座地上13層的建筑。另外，在地塊的北側(cè)和西側(cè)，規(guī)劃有公園綠地，與路北的洪樓廣場(chǎng)相呼應(yīng)。

從建筑形式上來(lái)看，該地塊與之前公布的路口西北地塊基本一致。從建筑布局上來(lái)看，這個(gè)地塊也出現(xiàn)了一條西北-東南方向的內(nèi)部主街。這一設(shè)計(jì)也是與路口西北地塊基本一致，都是正對(duì)洪樓教堂建立一條視覺廊道，以突出教堂的視覺地位。也就是說(shuō)，在這兩個(gè)地塊逛街的人們，可以很輕易地看到洪樓教堂。

上圖是較早曝光的效果圖，與最新公布的設(shè)計(jì)有所差異，但總體布局沒有太多變化，可以看出兩個(gè)地塊的設(shè)計(jì)理念是一致的。可以預(yù)見，未來(lái)這兩個(gè)地塊大概率會(huì)成為人們爭(zhēng)相拍照打卡的網(wǎng)紅地標(biāo)。

目前，這一地塊已經(jīng)進(jìn)行了大規(guī)模拆遷。對(duì)于該地塊未來(lái)的建設(shè)進(jìn)展以及商業(yè)入駐情況，本號(hào)將持續(xù)關(guān)注，如有最新消息，將及時(shí)發(fā)布。