中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)動(dòng)力，正由房地產(chǎn)轉(zhuǎn)向了新基建。特別是AI算力和數(shù)據(jù)中心的投資，進(jìn)入了爆發(fā)期。

年初，阿里宣布未來三年將投入超過3800億元，用于建設(shè)云計(jì)算和人工智能硬件基礎(chǔ)設(shè)施。這是民營(yíng)企業(yè)在AI與云計(jì)算基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域的最大單筆投資紀(jì)錄。

2025年，字節(jié)跳動(dòng)資本開支或?qū)⑦_(dá)到1600億元，其中900億元用于AI算力采購(gòu)，700億元用于IDC基建以及網(wǎng)絡(luò)設(shè)備。

騰訊今年計(jì)劃通投資1000億元，重點(diǎn)投向AI原生應(yīng)用研發(fā)及算力基礎(chǔ)設(shè)施。

華為今年的資本開支預(yù)計(jì)在500億至700億人民幣之間，重點(diǎn)投入AI芯片、云計(jì)算和通信設(shè)備。

中國(guó)移動(dòng)聯(lián)通電信三大運(yùn)營(yíng)商2025年資本開支計(jì)劃規(guī)模合計(jì)達(dá)到2898億元，算力、AI成為超前布局的重點(diǎn)。

粗略統(tǒng)計(jì)，今年全國(guó)在AI算力和數(shù)據(jù)中心上的投資規(guī)模，將超過10000億元。

火山云太行算力中心項(xiàng)目D3數(shù)據(jù)中心——字節(jié)跳動(dòng)首個(gè)自建數(shù)據(jù)機(jī)房

1

阿里巴巴三年投資3800億

全球算力爆發(fā)式增長(zhǎng)，正推動(dòng)數(shù)據(jù)中心進(jìn)入高速建設(shè)期。

阿里巴巴作為亞洲最大云計(jì)算服務(wù)商，計(jì)劃未來三年投資3800億元進(jìn)行AI算力數(shù)據(jù)中心的建設(shè)，進(jìn)一步擴(kuò)大其在AI算力市場(chǎng)的份額。

張北阿里巴巴數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目——北京冬奧會(huì)指定數(shù)據(jù)中心

代表項(xiàng)目還包括浙江云計(jì)算數(shù)據(jù)中心，總投資158億元。該項(xiàng)目為超大型數(shù)據(jù)中心，由阿里巴巴和杭鋼股份和合作共建。用地面積310畝，建筑面積28萬平方米。共建設(shè)10棟數(shù)據(jù)中心樓，可容納1萬個(gè)機(jī)柜，共計(jì)20萬臺(tái)服務(wù)器。

2

騰訊年度投資或達(dá)1000億

2025年，騰訊計(jì)劃資本開支超1000億元，重點(diǎn)投向AI原生應(yīng)用研發(fā)及算力基礎(chǔ)設(shè)施。

其中，騰訊長(zhǎng)三角人工智能先進(jìn)計(jì)算中心及生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，即上海松江數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，總投資規(guī)劃450億元，規(guī)劃4萬臺(tái)機(jī)柜。

建成后，將成為長(zhǎng)三角地區(qū)最大的人工智能計(jì)算中心，擁有全國(guó)最大的GPU計(jì)算集群。

南京騰訊華東云計(jì)算基地項(xiàng)目——騰訊在華東地區(qū)最大的數(shù)據(jù)中心和云計(jì)算基地。

數(shù)據(jù)顯示，騰訊2024年在數(shù)據(jù)中心建設(shè)方面投入了800億資金，計(jì)劃建設(shè)36棟?rùn)C(jī)房。

作為騰訊全國(guó)八大數(shù)據(jù)中心之一，天津高新云數(shù)據(jù)中心總投資100億元，總規(guī)模1.5萬個(gè)機(jī)架，總服務(wù)器容量30萬臺(tái)。

深圳數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目總投資為48億元。由三棟高標(biāo)準(zhǔn)大樓組成，建筑面積為16.8萬平方米，計(jì)劃部署1.2萬臺(tái)機(jī)柜。目前，一期項(xiàng)目已建成交付，二期項(xiàng)目正在建設(shè)中。

騰訊粵港澳大灣區(qū)（韶關(guān)）智算中心項(xiàng)目總投資50億元，建設(shè)3萬個(gè)標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架。

一期規(guī)劃用地面積233畝，具備20萬臺(tái)服務(wù)器的運(yùn)營(yíng)能力。計(jì)劃2026年投產(chǎn)。

這座數(shù)據(jù)中心將連接騰訊云在粵港澳大灣區(qū)中所有核心節(jié)點(diǎn)和邊緣節(jié)點(diǎn)，形成全面覆蓋粵港澳大灣區(qū)、輻射全國(guó)乃至東南亞的數(shù)據(jù)中心互聯(lián)平臺(tái)。

目前國(guó)家算力樞紐節(jié)點(diǎn)韶關(guān)數(shù)據(jù)中心集群，規(guī)劃了三個(gè)片區(qū)、總面積約6277畝的數(shù)據(jù)算力集群產(chǎn)業(yè)園。數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目22個(gè)、總投資621億元，聯(lián)合鵬城實(shí)驗(yàn)室建成中國(guó)算力網(wǎng)粵港澳大灣區(qū)算力調(diào)度中心，已建成6.8萬標(biāo)準(zhǔn)機(jī)架。

騰訊2024年重點(diǎn)布局天津、青浦等地的綠色節(jié)能IDC，并在硅谷、法蘭克福等地拓展海外算力，支撐全球業(yè)務(wù)需求。

3

華為計(jì)劃投資超過500億

數(shù)據(jù)顯示，華為今年的資本開支預(yù)計(jì)在500億至700億人民幣之間，重點(diǎn)投入AI芯片、云計(jì)算和通信設(shè)備。

貴安華為云數(shù)據(jù)中心，是其全球規(guī)模最大的云數(shù)據(jù)中心?？偼顿Y高達(dá)80億元，占地1521畝，可容納100萬臺(tái)服務(wù)器。數(shù)據(jù)中心的建設(shè)分ABC三個(gè)組團(tuán)。

華為烏蘭察布數(shù)據(jù)中心，是其在華北地區(qū)規(guī)模最大的云數(shù)據(jù)中心，可容納近15萬臺(tái)服務(wù)器。通過采用華為全棧數(shù)據(jù)中心解決方案，在架構(gòu)設(shè)計(jì)、節(jié)能降碳、智能運(yùn)維等方面具有顯著優(yōu)勢(shì)。

在制冷環(huán)節(jié)，華為烏蘭察布數(shù)據(jù)中心采用FusionCol間接蒸發(fā)冷卻解決方案，通過“一箱一系統(tǒng)”極簡(jiǎn)架構(gòu)設(shè)計(jì)，縮短建設(shè)周期50%，3個(gè)月完成全部箱體部署。

慶陽(yáng)大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園是華為攜手中國(guó)能建打造“東數(shù)西算”標(biāo)桿數(shù)據(jù)中心。

項(xiàng)目總投資42億元，部署約2.4萬標(biāo)柜，相當(dāng)于1300萬臺(tái)電腦同時(shí)運(yùn)行。

中國(guó)能建慶陽(yáng)大數(shù)據(jù)中心產(chǎn)業(yè)園

4

三大運(yùn)營(yíng)商投資近3000億

年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，三大運(yùn)營(yíng)商2025年資本開支計(jì)劃規(guī)模合計(jì)達(dá)到2898億元，超前布局算力、AI領(lǐng)域。

2025年，中國(guó)移動(dòng)預(yù)計(jì)資本開支約為1512億元，主要用于連接基礎(chǔ)設(shè)施優(yōu)化、算力基礎(chǔ)設(shè)施升級(jí)、面向長(zhǎng)遠(yuǎn)的基礎(chǔ)設(shè)施布局等方面。

其中582億元投入在5G網(wǎng)絡(luò)領(lǐng)域，373億元投入算力領(lǐng)域，計(jì)劃至2025年末智算規(guī)模超過34 EFLOPS。

其中，中國(guó)移動(dòng)長(zhǎng)三角（揚(yáng)州）算力中心項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資達(dá)100億元。項(xiàng)目全部建成后，可容納約1萬臺(tái)高功率機(jī)架、40萬臺(tái)服務(wù)器。

2025年中國(guó)聯(lián)通的資本開支規(guī)模為550億元，其中，算力投資同比上升28%，在上海、廣東、香港和內(nèi)蒙、寧夏、貴州等地建設(shè)大規(guī)模智算中心。將根據(jù)智算和6G等需求，為人工智能重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施和重大工程專項(xiàng)作了特別預(yù)算安排。

中國(guó)聯(lián)通（懷來）大數(shù)據(jù)中心——京津冀區(qū)域目前在建面積最大、建設(shè)等級(jí)最高、機(jī)架規(guī)模最大的核心級(jí)數(shù)據(jù)中心

中國(guó)電信2025年資本開支計(jì)劃為836億元，算力方面資本開支預(yù)計(jì)同比增長(zhǎng)22%。面向AI適度超前布局云網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施，建成京津冀、長(zhǎng)三角兩個(gè)全液冷萬卡池，在粵蘇浙蒙貴等區(qū)域部署千卡池，智能算力資源達(dá)到35EFLOPS。

其中，中國(guó)電信中部大數(shù)據(jù)中心網(wǎng)安基地項(xiàng)目，總投資50億元，占地382畝，規(guī)劃13棟數(shù)據(jù)中心機(jī)樓，主要為AI領(lǐng)域提供智能算力服務(wù)。

該數(shù)據(jù)中心建成后將具備4萬余架總機(jī)架規(guī)模，成為中部地區(qū)規(guī)格最高、具備國(guó)家級(jí)災(zāi)備能力的大型數(shù)據(jù)中心。

中國(guó)電信天翼云中南數(shù)字產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目總投資120億元，總用地300畝，總建筑面積28萬平方米，可容納3.3萬個(gè)機(jī)架、45萬臺(tái)服務(wù)器。

中國(guó)電信云計(jì)算內(nèi)蒙古信息園總投資近200億元。總建筑面積100萬平方米，設(shè)計(jì)容量42棟數(shù)據(jù)中心及19棟配套設(shè)施。

全部建成后將是中國(guó)最大的云計(jì)算信息園，亞太地區(qū)最大的互聯(lián)網(wǎng)數(shù)據(jù)交互中心。具備超過10萬機(jī)架的裝機(jī)能力及超過100萬臺(tái)服務(wù)器的云計(jì)算能力。

5

產(chǎn)業(yè)政策發(fā)力數(shù)據(jù)中心建設(shè)

工信部等七部門提出到2025年，建設(shè)一批未來產(chǎn)業(yè)孵化器和先導(dǎo)區(qū)，建設(shè)超大規(guī)模智算中心，滿足大模型迭代訓(xùn)練和應(yīng)用推理需求。

北京提出以建設(shè)單體萬卡智能計(jì)算中心為目標(biāo)。

上海計(jì)劃深入推進(jìn)新型互聯(lián)網(wǎng)交換中心試點(diǎn)。

廣東明確要求，建成智能計(jì)算中心10個(gè)，新增國(guó)產(chǎn)化算力占比達(dá)到70%。

貴州被定位為全國(guó)一體化算力網(wǎng)絡(luò)國(guó)家樞紐節(jié)點(diǎn)，正在建成全球超大型數(shù)據(jù)中心聚集區(qū)。

貴州部分在建的數(shù)據(jù)中心

來源：中國(guó)IDC圈

2024年，貴州規(guī)劃數(shù)字經(jīng)濟(jì)增加值突破萬億元。

到2025年，貴州省計(jì)劃將總算力規(guī)模提升到80 EFLOPS。

目前部分企業(yè)在全國(guó)數(shù)據(jù)中心建設(shè)方面，表現(xiàn)較為突出。

1、中建集團(tuán)：以“設(shè)計(jì)-施工-機(jī)電安裝-設(shè)備調(diào)試-維護(hù)”為一體，打造數(shù)據(jù)中心全生命周期服務(wù)模式，深度攜手阿里、百度、騰訊、抖音、快手、招商銀行、中國(guó)人民銀行等客戶。

2、中國(guó)能建：深度參與全國(guó)“東數(shù)西算”八大節(jié)點(diǎn)區(qū)域算力樞紐中心建設(shè)，在甘肅慶陽(yáng)、寧夏中衛(wèi)、安徽蕪湖、山西大同、北京經(jīng)開區(qū)等多個(gè)樞紐節(jié)點(diǎn)投資或布局?jǐn)?shù)據(jù)中心項(xiàng)目。

3、捷通智科：在數(shù)據(jù)中心工程建設(shè)領(lǐng)域業(yè)績(jī)突出。

4、恒華數(shù)字：專注于數(shù)據(jù)中心工程建設(shè)，提供從設(shè)計(jì)到施工的一站式服務(wù)。

5、香江系統(tǒng)工程公司：承接了多個(gè)大型數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目，具備較強(qiáng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。

6、浪潮通信：在通信系統(tǒng)集成和數(shù)據(jù)中心基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面有一定的優(yōu)勢(shì)，能夠提供專業(yè)的解決方案和服務(wù)。

7、北京長(zhǎng)城云智：專注于數(shù)據(jù)中心工程建設(shè)，提供智能化、綠色化、高效化的數(shù)據(jù)中心建設(shè)服務(wù)。

8、北京泰豪智能：能夠?yàn)閿?shù)據(jù)中心提供智能化的解決方案和設(shè)備。

6

從蓋房子到蓋數(shù)據(jù)中心

爆發(fā)期的數(shù)據(jù)中心作為新基建的代表，正在吸引傳統(tǒng)房地產(chǎn)行業(yè)的人才加入。

公開信息顯示，房地產(chǎn)企業(yè)金科集團(tuán)華南大區(qū)董事長(zhǎng)宗慧杰，已經(jīng)轉(zhuǎn)赴阿里巴巴，擔(dān)任全國(guó)數(shù)據(jù)中心建設(shè)與交付掌門人。

宗慧杰畢業(yè)于華中科技大學(xué)土木工程與力學(xué)學(xué)院，曾在中海地產(chǎn)擔(dān)任地區(qū)總經(jīng)理，后在碧桂園擔(dān)任山西區(qū)域總裁，然后在金科集團(tuán)擔(dān)任多個(gè)區(qū)域董事長(zhǎng)的職務(wù)。

烏蘭察布阿里云計(jì)算數(shù)據(jù)中心

數(shù)據(jù)中心的建設(shè)流程，與傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)的流程有較多相似之處。

拿地→采購(gòu)→蓋樓→控成本→協(xié)調(diào)施工→驗(yàn)收交付。

作為大規(guī)模開發(fā)產(chǎn)業(yè)的從業(yè)者，房地產(chǎn)人對(duì)此輕車熟路。

?所以，房地產(chǎn)行業(yè)中跳槽到數(shù)據(jù)中心建設(shè)的人才，還包括運(yùn)營(yíng)崗、成本崗、造價(jià)崗、暖通工程師、機(jī)電工程師等專業(yè)人員?。這些崗位在數(shù)據(jù)中心建設(shè)中有著重要的角色和需求。

在管理數(shù)智化方面，阿里巴巴在智慧園區(qū)等各類不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)過程中，就采用了愛德數(shù)智研發(fā)的計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，構(gòu)建跨職能協(xié)同的運(yùn)營(yíng)管理中樞，管理項(xiàng)目超過100個(gè)。

據(jù)悉該計(jì)劃運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)，不僅被阿里、美團(tuán)、海康威視等科技企業(yè)應(yīng)用于不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)管理上，也曾在中海、金地、保利等傳統(tǒng)房地產(chǎn)企業(yè)有著廣泛應(yīng)用。

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