中興傲舍100㎡小戶型 實景圖

對于在全球視野中穿梭的城市精英而言，家的意義從不是面積的簡單加法，而是城市生活方式的濃縮表達。

他們需要的，是一處可以快速切換狀態(tài)的生活錨點——既在城市核心，又具備復合配套、高階服務與精神歸屬；可以獨居，也能社交；可以高效工作，也能隨時松弛生活。

正是基于這樣的生活方式想象，中興傲舍以國際前瞻的垂直開發(fā)理念，在內環(huán)靜安打造出一座集住宅、商業(yè)、公園、藝術、服務于一體的立體生活系統(tǒng)。

中興傲舍 鳥瞰全景圖

在這座主力總價半億起步的高端住區(qū)中，約100㎡的小戶型產品極為稀缺。自2024年示范區(qū)亮相以來，中興傲舍憑借超強實景和大師級設計成功出圈，尤其是總價近5000萬的輕法279戶型，因其卓越的設計力和裝修配置備受市場追捧。

中興傲舍279㎡戶型 實景圖

此次，秉承同樣的設計標準和裝修品質，推出全新的約100㎡奶油輕法產品，雖然總價降至約1100萬，但依舊延續(xù)了輕法風的優(yōu)雅與高階生活體驗。憑借這一輕盈而極致精致的產品，客戶得以進入這完整且高濃度的生活體系，以更輕盈的方式鏈接起五千萬級的理想生活體驗，進入這座為“洄游世界的人”量身定制的未來城市理想單元。

對于“洄游世界人”而言，家的價值，從來不止是面積的總和，而是空間背后，那些被認真安排過的情緒、節(jié)奏與審美。而中興傲舍最后一棟約100㎡小戶型的收官產品，詮釋了如何用千萬級的預算，過上5000萬級的理想生活。

中興傲舍100㎡ 全景圖&戶型圖

作為以產品與設計立名的中興傲舍，在100㎡這一產品上，依舊延續(xù)了其一貫的設計主張：不僅做面積的最優(yōu)排布，更做精神與審美的極致適配。在傳統(tǒng)認知中，“小戶型”常意味著妥協(xié)與讓渡，但中興傲舍以空間松弛感、生活豐盈度和細節(jié)質感打破了這一想象。100㎡的產品不是“微縮大戶型”，而是“精準舒展”的當代表達。

中興傲舍100㎡小戶型 實景圖

在整個戶型的空間尺度上，不同于常規(guī)三房的緊湊感，這套戶型更多地強調“舒展”與“松弛”：寬敞兩房的設計，mini吧、衣柜區(qū)、玄關收納都被有意識地劃進了生活的日常秩序里——為人們的興趣預留空間，打造出多元的生活場景。

中興傲舍100㎡小戶型 實景圖

約25㎡的客餐廳區(qū)域，以一體化開放設計貫通動線，在保持空間通透的同時，也便于自然切換不同生活場景。其中客餐廳約3.9米的超大面寬，已超越部分120㎡以上戶型，極大提升了視覺舒展度與社交氛圍的延展性。

廚房區(qū)域標配島臺，與客餐廳空間渾然一體，可以作為料理臺，臨時在此洗菜、配菜；也可以作為臨時餐桌延伸，成為朋友造訪時的臨時派對；甚至可作為書桌，以便居家辦公，提升家庭生活里的交流濃度。同時，獨有的“S墻”設計，可將冰箱內嵌其中，使視覺界面更為簡潔統(tǒng)一，也提升了空間收納的一體化表達。

中興傲舍100㎡小戶型 實景圖

這一在百平段產品中少見的島臺配置，不只是功能的堆砌，更是對當下高凈值年輕人生活方式的主動回應：他們在家中頻繁切換社交、工作與獨處的節(jié)奏，更偏愛功能復合而界面干凈的空間秩序，中興傲舍正是用一種精細且克制的方式，為這種節(jié)奏感留出緩沖與表達的余地。

中興傲舍100㎡小戶型 實景圖

與客廳相連、南向延展而出的陽臺——不僅引入了極好的采光與視野，更成為生活的“X空間”：可以是一個人的下午茶，也可以是一處容納植物、風與光的精神留白。

中興傲舍100㎡小戶型 實景圖

材質與工藝的選取，則依舊延續(xù)了中興傲舍大戶型的高標準。石材被有意識地運用在視覺與觸覺的關鍵節(jié)點，如玄關地面采用卡拉拉白大理石、衛(wèi)生間墻面采用卡拉拉白奢石巖板，傳遞出對材質質感的考究態(tài)度；廚房搭載博世五件套、大金中央空調系統(tǒng)等高端配置，是“藏在細節(jié)里的豪宅標準”，真正讓空間不僅好看，更好用。

中興傲舍100㎡小戶型 實景圖

對高凈值新生代而言，真正的生活方式，從來不是局限在房門之內，而是延展至整個城市系統(tǒng)之中。他們所看重的，不只是住宅內部的空間體驗，更是周邊資源的濃度、節(jié)奏的切換能力，以及背后那套能支撐長期豐盈生活的“系統(tǒng)能力”。

中興傲舍對望靜安CAZ（中央活力區(qū)），是靜安“2035一軸三帶” 戰(zhàn)略規(guī)劃的重要位置，直線距離約3公里可快速抵達外灘、人民廣場、南京西路、陸家嘴等核心商圈，10分鐘覆蓋上海最頂級的城市資源，是下一代精英生活方式的集聚地。

中興傲舍位置示意圖

但在寸土寸金的內環(huán)土地之上，真正奢侈的卻不是地段本身，而是如何組織起一整套可持續(xù)、可感知的生活系統(tǒng)。依托百萬方中興城大盤的強大動能，以城市級造城邏輯推動界面更新，中興傲舍將這套生活系統(tǒng)深入到公共空間與城市界面的日常肌理之中：

由中興綠地提升改造而成的中興公園，成為市中心城市山林的代表性公園；商務印書館第五印刷所等文化遺址煥新修復，喚醒城市記憶；萬科代建的靜安一中心小學（暫擬），由李興鋼建筑事務所操刀設計，為板塊注入優(yōu)質教育資源；街道界面則全面提升，增設寵物飲水點、長者扶手、兒童坐凳等細節(jié)設施，優(yōu)化夜間照明與街巷友好度，真正從社區(qū)尺度向“城市溫度”延伸。

百萬中興城示意圖

中興傲舍正南向中興公園實景圖

而中興傲舍本身，更對標“麻布臺之丘”的開發(fā)思路，打造了上海首個垂直開發(fā)的綜合社區(qū)：在有限的土地上垂直整合住宅、商業(yè)、公園、文化、教育等多元業(yè)態(tài)，以高濃度的生活場景，實現(xiàn)“10分鐘高能生活圈”，構建出一個高濃度、強聯(lián)動的立體城市生活體系。

麻布臺與中興傲舍對比

*左圖非項目圖片，僅作為學術展示，不作為本項目配套樣式效果的承諾。

這種以“極致復合”為前提的開發(fā)模式，吸引的是一類更講究節(jié)奏切換、高效生活與文化參與感的城市新貴。他們并不迷信面積的絕對值，而是更看重生活系統(tǒng)的組織能力——能否在有限的時間和半徑內，完成從辦公、會客、家庭到自我療愈的完整日常？這正是“麻布臺式生活方式”最深層的吸引力所在。

在這套立體生活體系之上，中興傲舍進一步打造“三重立體公園系統(tǒng)”，實現(xiàn)全天候親近自然的生活體驗：約3.5萬㎡的中興公園、約4500㎡商業(yè)森感中央公園、約6100㎡住宅私享高線公園，共同構筑起從內而外的森感體驗，為城市注入可停留的綠意。

中興傲舍效果圖

當人們在此生活，會發(fā)現(xiàn)這里不僅是地理位置的中心，更是生活濃度的中心，是城市精英真正所需的高效、豐盈、可持續(xù)的生活主場。它所承載的，不只是生活方式的躍遷，更是中興傲舍“5000萬級社區(qū)”應有的能量密度與圈層識別。

高端住宅價值也不止于建筑質量，而更依賴于社區(qū)運營。在中興傲舍，由架空層+會所＋商業(yè)食集+物業(yè)服務構成的多重運營體系，讓所有空間、服務與細節(jié)，都圍繞人的生活場景，被一層層有機組織起來。

集結來自全球二十多家頂尖設計事務所的智慧，中興傲舍以半億豪宅的高標準，細致雕琢每一個細節(jié)，為那些穿梭世界、追求品質生活的人，量身定制一場關于家的理想表達。

中興傲舍 實景圖

約2000㎡的美術館社區(qū)會所由琚賓大師操刀，集藝術館/上海首個植物泳池/社交會客/女性友好健身房為一體的藝境會所空間；滿足藝術長廊（不定期的藝術策展）、日咖夜酒的社交生活、主題健身房私教課、VIP會客廳等多元先鋒生活。

中興傲舍 實景圖

社區(qū)架空層的存在，不止是空間的延展，更像是生活節(jié)奏的一個緩沖帶，其兼顧商務會議、生活聚會、鄰里社交等多元場景的融合，既可以是鄰里之間偶遇寒暄的休憩地，也可以是小型會議、家庭聚會、朋友私宴的共享場所，它懸浮于日常之上，并悄然撐起了城市高階生活的另一種秩序。

中興傲舍 實景圖

生活的多樣性亦在此密集展開。項目首期街區(qū)商業(yè)已率先呈現(xiàn)，引入LAVAZZA、IFUP、KOKO等先鋒品牌，營造靜安少有的Block式國際街區(qū)氛圍。未來，約3萬㎡公園社交型商業(yè)與約6000㎡盒子商業(yè)“食集”也將逐步兌現(xiàn)，引入米其林餐廳、設計買手店與親子生活場景，塑造兼具社交性與日常性的高階煙火氣。

中興傲舍生活的多樣性

中興傲舍 食集入駐品牌示意

春熙集·開市 預開業(yè)體驗

在服務保障方面，中興傲舍后期則將采用高端酒店化物業(yè)管理體系，構建24小時專屬管家與物業(yè)團隊，提供包括歸家大堂禮賓、早晚大堂管家、寵物代遛、外墻清洗等全方位基礎及增值服務，在解決日常生活瑣事的同時，讓時間真正回歸業(yè)主生活。

中興傲舍物業(yè) 實景圖

中興傲舍約100㎡收官戶型，以約1000萬的門檻，接入一個本應屬于5000萬級大宅的生活體系——百萬方大城、三重立體公園、約3萬方高定商業(yè)、藝術會所與酒店式服務……這些關于城市生活的理想場景，被精巧而克制地安放在日常之中，打造出屬于“洄游世界人”的專屬生活節(jié)奏。