2025年深圳各區(qū)初一新生的錄取結果基本都公示啦！

深圳家長圈流傳著一句話：“孩子的起跑線，從學區(qū)房開始畫”。

福田初一

深高南連續(xù)兩年積分都有所上漲。

今年紅嶺中學園嶺校區(qū)提升到85.1分，83.1分要分流。

南山初一

寶安初一

羅湖初一

在深圳，孩子的教育路徑往往從一張積分表開始，最終指向一套學區(qū)房。

咖姐整理了深圳熱門區(qū)域部分名校學區(qū)房價，我們一起來看一下。

寶安區(qū)目前最好的是寶中-寶中外國語-寶中實驗大學區(qū)，是名校學區(qū)中，相對低價盤較多的學區(qū)。

學區(qū)內(nèi)今年的熱門成交，友誼大廈目前均價僅3.5萬元/㎡，創(chuàng)業(yè)二村均價在4.8萬元/㎡。

福田區(qū)的成交相對會更多一些，主要集中在深高南學區(qū)，學區(qū)內(nèi)房價大致在7.6-16.5萬元/㎡之間。

但是房價最高的還是香蜜湖片區(qū)，明德實驗香蜜校區(qū)的熙園，今年成交均價高達20.2萬元/㎡，是名副其實的名校+豪宅。

另外是深實驗初中部，金茂禮都今年成交均價為14.2萬元/㎡。

羅湖區(qū)名校有深中和翠園東曉。

深中可謂是性價比最高的初中，7萬元/㎡左右的均價，對應的卻是深圳一線的教育水平。

學區(qū)內(nèi)目前愉天小區(qū)均價6.2萬元/㎡，龍屋均價6.0萬元/㎡。

翠園東曉的房價則更低，松泉公寓、長富花園，都是均價僅3字頭。

最后來看一下南山區(qū)學區(qū)。

南山熱門成交的名校學區(qū)房中，單價最高的是在高新學校，岸芷汀蘭花園14.8萬元/㎡。

傳統(tǒng)名校南二外海德學校，漾日灣畔目前13.1萬元/㎡，濱海之窗花園12.7萬元/㎡，浪琴嶼花園11.3萬元/㎡。

麒麟中學相對來講上車會更容易一些，今年荔林春曉小區(qū)成交均價8.5萬元/㎡。