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在西安，鐵打的買房人，流水的開發(fā)商，這么多五花八門的開發(fā)商，真的能分清嗎？

大家都有央企，國企背書，大家都是四代住宅，大家都是高贈送，酒店風(fēng)，選誰更安全，這其中大有門道，今天起，房哥亂彈，聊聊西安各家開發(fā)商，第一期金茂。

作為豪宅專業(yè)戶，金茂在西安的根，扎的是很牢固，這么多開發(fā)商里，專精改善，堅持科技系統(tǒng)，不做毛坯房的，只有金茂。

尤其是西安遇到高溫天，沙塵天，霧霾天時，最羨慕的，還是住在金茂科技系統(tǒng)房子里的西安人。

（未央金茂府實景）

金茂進(jìn)西安的時間是2018年2月，在長安摘地，落地長安金茂府，同年又在未央湖摘地，開發(fā)未央金茂府，這是西安人對金茂的初印象。

（高新金茂悅園實景）

未央之后，金茂來到高新軟東，開發(fā)金茂悅園，緊接著落地城北，開發(fā)大明宮金茂府，進(jìn)入雁塔建設(shè)科技路金茂府，這是金茂在西安的中場。

但對很多金茂粉而言，地段是最大的遺憾，金茂還得進(jìn)曲江。

（金茂璞逸東方實景）

2024年，金茂正式進(jìn)場曲江CCBD，開發(fā)璞逸曲江，開盤后很快售罄，成為話題紅盤，2025年，繼續(xù)深耕曲江，在文教園開發(fā)璞逸東方，曲江金茂府。

這是七年時間，金茂在西安的履歷，但我更認(rèn)可的，還是金茂的交付能力，業(yè)主間有句玩笑說，你可以質(zhì)疑金茂的價格，卻不能懷疑金茂的交付。

以朋友住的大明宮金茂府（備注：預(yù)售字第2022324號 開發(fā)商：西安明茂置業(yè)有限公司）為例，看完確實讓人心動，在此前，我們還專門寫過交付報告：

交房“天花板”的形容并不夸張，看完實景真饞了也是當(dāng)時內(nèi)心感受，這是小區(qū)的實景園林，苗木的密度，細(xì)節(jié)，維護(hù)都很到位。

（大明宮金茂府景觀實景）

這是小區(qū)的業(yè)主會所實景，兒童，女性，男性，老人，喜歡動的，喜歡靜的，都有被關(guān)注照顧。

（大明宮金茂府會所實景）

包括金茂核心的科技系統(tǒng)，地下的機房設(shè)備間，也是對外開放展示，實景的呈現(xiàn)同樣優(yōu)秀。

（大明宮金茂府機房實景）

看完當(dāng)天，我發(fā)朋友圈總結(jié)大明宮金茂府的參觀感受，叫除了預(yù)算不夠是我的問題，大門，景觀，立面，精裝，架空層，大堂，地庫，科技系統(tǒng)機房都沒有問題，相當(dāng)不錯，交付能力在西安遙遙領(lǐng)先。

過去幾年，房價上漲，地段，價格優(yōu)先，哪怕交房稀碎，只要房價漲，業(yè)主也可以睜一只眼閉一只眼。

但如今，買房就是自住，就是改善，好看，好用，好住的房子，才有長期口碑。

如今，業(yè)主對開發(fā)商的認(rèn)可也不是一對數(shù)字組合，而是你種的每一個顆樹，造的每一寸景，蓋得每一套房，交付的每一個小區(qū)，實景和交房最具說服力。

雖然目前我夠不到金茂府，但身邊人有需求，首選的改善小區(qū)里，我會推薦金茂，沒有別的原因，房子蓋的好是核心。

西安是一個不缺購買力的城市，雖然大家抱怨到處3500元，但買得起500萬房子的人也不在少數(shù)，西安真正缺的是好產(chǎn)品，好房子。

在西安，如果自住，你會首選金茂嗎，評論區(qū)聊聊！

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作者：晴明

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