近期，為聚焦接訴即辦 “每月一題” 重點(diǎn)工作，切實(shí)解決群眾關(guān)心關(guān)注的住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)不規(guī)范問(wèn)題，懷柔區(qū)住建委根據(jù)群眾訴求，開(kāi)展了調(diào)查工作。調(diào)查發(fā)現(xiàn)，部分住房租賃企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)被列入經(jīng)營(yíng)異常名錄或存在不配合行政機(jī)關(guān)調(diào)查、無(wú)法取得有效聯(lián)系的情況。

懷柔區(qū)將以下風(fēng)險(xiǎn)警示名單面向社會(huì)進(jìn)行公示，警示各企業(yè)引以為戒、規(guī)范經(jīng)營(yíng)行為。

特此提醒廣大市民朋友：無(wú)論您是出租方還是承租方，請(qǐng)?jiān)鰪?qiáng)風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，提高警惕，謹(jǐn)慎選擇合作對(duì)象。您在通過(guò)住房租賃中介機(jī)構(gòu)租賃或買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，注意事項(xiàng)如下：

一是通過(guò)國(guó)家信用信息公示系統(tǒng)，仔細(xì)核對(duì)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及經(jīng)營(yíng)狀況。

二是通過(guò) “北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)官網(wǎng)” 查看企業(yè)備案情況，應(yīng)選擇已備案的企業(yè)提供服務(wù)，同時(shí)核對(duì)從業(yè)人員信息卡信息是否與簽約公司一致。

三是需仔細(xì)查看其提供的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同、住房租賃合同上是否有從業(yè)人員簽字，是否注明從業(yè)信息卡號(hào)并加蓋公司有效公章。

四是所支付押金一般不應(yīng)超過(guò)一個(gè)月租金，所支付租金最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)三個(gè)月，所付押金及超出三個(gè)月以上的租金應(yīng)通過(guò)第三方專(zhuān)用賬戶(hù)進(jìn)行托管，避免產(chǎn)生糾紛。