2025年08月27日，郴州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了《關(guān)于新天世紀(jì)首府修建性詳細(xì)規(guī)劃及郴州市農(nóng)副產(chǎn)品智慧城鄉(xiāng)冷鏈物流及配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建筑設(shè)計(jì)方案的公示》，大伙關(guān)注多時(shí)的城東菜市場(chǎng)終于浮出水面，順便還帶出來一個(gè)第四代住宅新樓盤，規(guī)劃585戶！

標(biāo)注僅供參考

項(xiàng)目位于郴州大道與觀山路交匯處東北側(cè)，東鄰福源小區(qū)，南鄰湖南建工東璽臺(tái)，西鄰金科城，東北鄰下白水公交首末站。

項(xiàng)目總用地面積43049.2㎡，分兩期開發(fā)！一期開發(fā)1#棟辦公樓和2層裙樓，裙樓為農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)，初步規(guī)劃為郴州市農(nóng)副產(chǎn)品智慧城鄉(xiāng)冷鏈物流中心，裙樓樓頂為屋頂露臺(tái)，規(guī)劃網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、燒烤、露天酒吧，和二期住宅區(qū)有天橋連接。二期住宅區(qū)規(guī)劃8棟高層住宅，住宅總建筑面積85568.5㎡，總計(jì)585戶，戶均面積約146㎡。住宅區(qū)臨郴州大道和觀山路規(guī)劃臨街底商。一期、二期總計(jì)規(guī)劃780個(gè)車位，其中地面車位43個(gè)，充電樁車位195個(gè)。

項(xiàng)目初定案名為新天世紀(jì)首府，從效果圖來看，住宅外觀和第四代住宅十分切合，有很大可能要開發(fā)四代住宅。

攝于8月29日 標(biāo)注僅供參考

項(xiàng)目用地已完成清表及部分土方工程。

一期（辦公樓及農(nóng)產(chǎn)品交易市場(chǎng)）用地已完成土地平整。

二期住宅區(qū)用地部分區(qū)域完成土地平整。

城東菜市場(chǎng)已經(jīng)呼喚多年了，如今終于出來正式規(guī)劃了，期待早日竣工并投入運(yùn)營(yíng)，讓城東市民買菜更方便。

PS：關(guān)于第四代住宅，最早規(guī)劃的有金色潤(rùn)園，然后有剛剛舉行開工儀式的林城上居，現(xiàn)在又有了新天世紀(jì)首府，所以，到底誰能成為第一個(gè)開賣的第四代住宅呢？