沒想到啊，沒想到，“免費(fèi)送房”這一股妖風(fēng)，最終還是刮到了廣州市中心。

吶~今天一大早，二娃就在小紅書上，刷到了一則讓我詫異的帖子！

中年失戀

荔灣婚房送人

生活壓力太大了

偌大的三排紅色大字，直擊人心，一下子就把我眼球給抓住了。以至于我點(diǎn)進(jìn)去認(rèn)真的看了下。

最后發(fā)現(xiàn)，對(duì)方并不是中介，也不是什么“殺豬盤”為了釣魚編造的騙局，而是一位真實(shí)的買家。

從他簡短的文字可以看出，他現(xiàn)在過得挺難的，剛失戀了，生活壓力又很大，所以，想要把自己的房子免費(fèi)送出去，只求尋得一位有緣人。

不過，看到這里，我猜大部分人應(yīng)該都和我一樣，腦子里閃現(xiàn)出了諸多疑問：

1）這套房子在哪里，是不是很差？

2）他當(dāng)時(shí)買成多少錢，現(xiàn)在市場價(jià)大概多少錢？

3）為什么他要免費(fèi)送房，直接賣掉不是更好嗎？

4）月供多少錢才讓他壓力這么大？他收入是很低嗎？

那么，真相到底是怎樣的呢？我們接著往下看！

地段很好，房子就在荔灣廣場附近！

今天早上，二娃聯(lián)系上了房主本人@阿周。

據(jù)他透露，這套房子位于荔灣區(qū)長壽東路長壽中北17-21號(hào)。

那么，長壽東路在哪里呢？

了解的人應(yīng)該都知道，其實(shí)就是上下九步行街旁邊，緊靠荔灣廣場和地鐵8號(hào)線華林寺站。

所以，單從地段位置來說，這套房是非常不錯(cuò)的。配套相當(dāng)成熟，吃喝玩樂周邊一應(yīng)俱全，交通也十分便捷，通過地鐵8號(hào)線，去哪里都很方便。

不過，他也很坦誠的告訴我，這套房子是一棟單體樓的老破小，而且在7樓。因?yàn)樽约阂矝]有住過，所以室內(nèi)也沒有裝修，看起來并不屬于很好看的那種。

他說：“對(duì)方只要供房就行，可以實(shí)地來看房，不過要周末，因?yàn)槠綍r(shí)我也要加班的。我會(huì)跟你說清楚房子的情況，我也不想把人忽悠過來，帶你去看房，沒必要浪費(fèi)彼此的時(shí)間”。

看得出，他很真誠，并且很有誠意的。

2019年4月買入，約31㎡，總價(jià)90萬！

那么，地段這么好的房子，為啥要免費(fèi)送呢？

其實(shí)，最主要的原因就是：不想還月供了，壓力太大了！

他說，當(dāng)初之所以買這一套房，是因?yàn)?019年的時(shí)候，自己存了一點(diǎn)錢，但又不是很多，好的房子買不起，只能暫時(shí)先買個(gè)老破小，想著等以后有錢了再換個(gè)大的。

如果結(jié)婚了，起碼在廣州有個(gè)自己的小家，不用帶著老婆租房子。

所以，當(dāng)時(shí)他便買了這一套老破小，建面約31㎡，總價(jià)90萬！折后單價(jià)29354元/㎡。

◆ 發(fā)票上的房款金額

但現(xiàn)在呢，遇到了太多變故了！工作也換了，最近又失戀了，加上自己收入下降，且不穩(wěn)定。

所以，他不想在繼續(xù)供這套房子了，想直接免費(fèi)送人，只要對(duì)方愿意替他還月供就行，可以無條件配合過戶。

房子產(chǎn)權(quán)清晰，有紅本在手。

◆ 房產(chǎn)證

為什么不自己住，要免費(fèi)送人？

我問他，你現(xiàn)在已經(jīng)還貸幾年了，每個(gè)月的月供要多少錢？

阿周回復(fù)說：還了6年了，目前還剩24年貸款。每個(gè)月的月供為2800元！

也就是說，想要免費(fèi)獲得這套房子的人，你不需要支付一分首付款，但是需要承擔(dān)剩余的房貸，總共56萬，需要還貸24年，每個(gè)月還款2839.86元。

enmm，2800元的月供，并不高?。槭裁此焕^續(xù)還下去，而是要免費(fèi)送給別人呢？

難道是他其他地方也有房子，所以還貸壓力比較大？

我把我的疑問，直接拋給了阿周。

結(jié)果，他好像有苦難言！也許2800元的月供對(duì)于很多人來說，并不是壓力，但對(duì)于現(xiàn)在的他來說，卻給了他很多壓力。

所以，我也沒有繼續(xù)問下去。

另外，他也跟我坦言，自己其他地方?jīng)]有房子，只買了這一套，現(xiàn)在自己租房住。

之所以不住這一套，是因?yàn)榫嚯x自己上班實(shí)在太遠(yuǎn)了。

因?yàn)樗谠龀巧习啵@套房子在荔灣。

為啥不找中介，直接賣房呢？

很多人在看到他的帖子后，都在問：為什么你不搞一下裝修，自己拿來出租呢？這種位置，裝修下，搞點(diǎn)家具，應(yīng)該租個(gè)2000也行吧？

我看阿周是這么回答的：現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力不允許！目前失戀了，家里長輩身體不好需要錢，自己又是獨(dú)生子，然后收入下降，再加上還背著一些網(wǎng)貸。

還有很多人問他：為啥不直接賣掉呢？

阿周說，賣不出。中介太少了，房子太多了，還要給一筆昂貴的推廣費(fèi)，上架費(fèi)，等各種費(fèi)用。還要給紅包，中介才愿意給你推廣。

成交后還要收中介費(fèi)，這對(duì)他來說，確實(shí)是一筆不必要的開支，如果能直接送給別人，也挺好。

當(dāng)然，也有很多人關(guān)心，這套房子有沒有學(xué)位，學(xué)位好不好？

二娃也提大家問了，對(duì)方說，這個(gè)房子對(duì)口的學(xué)位是耀華小學(xué)，屬于市一級(jí)。

好了，二娃了解到的情況，大概就這么多。你們怎么看待這個(gè)免費(fèi)送房的事情呢？歡迎留言評(píng)論。