黃浦區(qū) 人民廣場板塊

「海玥黃浦源」

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還有部分高層&風(fēng)貌別墅

高層均價14.5萬丨風(fēng)貌別墅24.82萬

建面約193-417㎡超高層

建面約330-550㎡風(fēng)貌別墅

實體樓云端樣板間已開放

對項目感興趣可撥打售樓處電話：400-9699-334，來電享受內(nèi)部優(yōu)惠|看房專車接送

項目效果圖實景圖

海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???1號地塊規(guī)劃3棟超高層和1棟高層，共4棟住宅；

1號地塊1批次房源已于2023年9月入市，均價14.3萬/㎡。目前還剩余2棟住宅即將上市，據(jù)悉項目即將加推3&4號樓，主力建面約193㎡、236㎡及302㎡。

1號地塊4#樓戶型圖如下：

建面約193㎡戶型

建面約236㎡戶型

建面約302㎡戶型

難以復(fù)制的城市中心地位

難以復(fù)制的城市封面、人文底蘊(yùn)

1、海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???城市絕對中心的地位難以復(fù)制！

人民廣場于老上海有非凡的意義：

• 行政上，它是上海市政府所在地；
• 文化上，它從19世紀(jì)至今一直是上海最重要的公共空間之一；
• 商業(yè)上，以人廣為中心，南京西路、南京東路、新天地、淮海路等商圈環(huán)伺；

甚至我們評價區(qū)位，都習(xí)慣與人民廣場做對比，因為它是上海的坐標(biāo)原點(diǎn)，是衡量上海一切位置的標(biāo)尺。

示意圖

海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???1號地塊直線距離人廣約800米，是上海近年來離人廣更近的新盤，也是當(dāng)之無愧的上海城心之上的高端住宅。

• 直線距離1.5公里范圍不僅有南京西路“恒梅泰”，還有南京東路商圈、上海來福士廣場等繁華商業(yè)；
• 新天地、淮海路等頂級商圈也在約2公里范圍內(nèi)；
• 靜安寺、外灘、陸家嘴商圈都在直線距離3公里內(nèi)；
• 北側(cè)則是蘇河灣，業(yè)主可以很從容下樓騎著自行車享受蘇州河濱水慢生活。

這些地標(biāo)之間大多可以通過地鐵抵達(dá)，因為這里同時匯聚了1號線新閘路站、13號線上海博物館站以及1/2/8號線人民廣場站。

可以說，項目2公里生活半徑內(nèi)濃縮一城之繁華，這種城心之上的便捷不是其它新貴板塊可以比的！

示意圖

豐盈的物質(zhì)生活之外還有精彩的文化盛宴，上海自然博物館、上海博物館、上海城市規(guī)劃館、上海大劇院等高端市政配套一路連綴。

上海優(yōu)質(zhì)醫(yī)療資源也都集中在附近，項目步行范圍有長征醫(yī)院（三甲綜合），仁濟(jì)醫(yī)院西院（三甲綜合），3公里范圍選擇更豐富，多所全國排名前列的醫(yī)院，實屬頂配。

2、難以復(fù)制的上海城市封面，黃浦區(qū)劍指“全國第一區(qū)”！

市區(qū)都在說城市更新，但黃浦終究是黃浦，從人廣、新天地到豫園、董家渡，整個黃浦正在進(jìn)行史詩級的城市更新。

未來行走在項目周邊，是潮流商圈、摩天大樓群和歷史文保建筑的交相輝映。從商業(yè)、住宅檔次、街區(qū)品質(zhì)等維度，城市更新后的黃浦區(qū)都將劍指“全國第一區(qū)”！

3、難以復(fù)制的上海人文底蘊(yùn)！

人民廣場板塊大街小巷都藏著老上海人滿滿的回憶。南京路四大公司、大世界哈哈鏡、福州路買書買雜志、人民公園喂鴿子相親、迪美吊娃娃拍大頭貼。老上海人在這里約過會，對于新上海人而言，這里也是朋友來上海必須要去走一走的上海地標(biāo)。

人民廣場板塊承載的已經(jīng)遠(yuǎn)非“地段”兩字所能概括，更是上海的精神內(nèi)核。

約165米超高層，刷新黃浦天際線

更由外而內(nèi)，盡顯超高品質(zhì)

地段天賦甚高，其實在這樣的市場下海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???真的不用太努力。

但這是一家對品質(zhì)精益求精的開發(fā)商，從高度、外立面、社區(qū)到戶型都精益求精。

海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???由世界500強(qiáng)上海建工集團(tuán)打造，其建筑品質(zhì)，建筑規(guī)劃在國內(nèi)都是首屈一指。

上海建工房產(chǎn)有限公司有著豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗和城市標(biāo)桿建筑開發(fā)經(jīng)驗，旗下“海玥”系住宅遍布全國，知名城市建筑體更是不勝枚舉。

相信在如此強(qiáng)有力的開發(fā)背景下，海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???必定會展現(xiàn)出卓越的品質(zhì)。

項目效果圖

1、約165米超高層，傲立黃浦之巔！既是身份象征，又有瞰遍市中心的視野！

地標(biāo)，尤其是地標(biāo)天際線，既成就了一座城市的繁華，也是人們對世界級城市直觀的形象印記。

海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???一號地塊由1幢高層和3幢超高層組成，最高的1號樓建成后將高達(dá)約165米，這個高度既刷新了黃浦天際線，更超過了湯臣一品、華僑城蘇河灣等超高層住宅。

從建筑高度、項目調(diào)性上，海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???已劍指上海尖端豪宅！

項目效果圖

從全上?？?，不管地段、形象還是恢弘性，幾乎沒有能超越海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???的，堪稱全國新地標(biāo)、樓王！

這一地標(biāo)屬性，也為項目增添了一份收藏價值，以及油然而生自豪的身份感！

而登高之后，你就能明顯感受到超高層住宅的景觀優(yōu)勢。

華燈初上，外灘恢弘夜景、陸家嘴三件套閃耀的璀璨燈光、“恒梅泰”商圈摩天大樓燈光流轉(zhuǎn)變幻，腳下街角巷陌霓虹閃爍，你所能想到的關(guān)于上海的亮眼景色，都被一一收入眼底。

2、外立面不計成本，采用大面積鋁板！

從效果圖看，海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???通過古銅色、深灰色+鋁板、鏡面鋁板的完美搭配，再鑲嵌豎向線條和立面層次，體現(xiàn)出威儀肅穆的高級感。

項目效果圖

這樣的高級感，背后是高昂的成本。因為鋁板的費(fèi)用非常高昂！你可以認(rèn)為，這是品質(zhì)房企給購房者帶來的顏值紅利。

而且，同樣的鋁板外立面，也是分三六九等。一些號稱鋁板外立面的樓盤，往往一般只是南立面采用，因為投入實在太大。

而項目外立面采用大面積鋁板，并且鋁板為大塊整裝鋁板，而非小塊拼接鋁板。造價和其呈現(xiàn)出的品質(zhì)工藝和視覺感覺在同區(qū)域里傲視群雄。

值得一提，項目建筑設(shè)計與外灘萬國建筑博覽群的建筑風(fēng)格一脈相承，為ARTDECO風(fēng)格，三段式立面，塑造出有立體感的韻律天際線！

項目效果圖

3、項目內(nèi)部圍合起近3000㎡的開放式綠地！

一般市中心項目不會有太集中的中心景觀，因為寸土寸金，地太值錢了。

而這一次在海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???，因地制宜進(jìn)行“一星四葉”的建筑排布，圍合出了市中心罕見的3000㎡集中景觀。

并借鑒海派大都會園林的的摩登、精致、藝術(shù)、愜意之精髓，以水為徑、以形為禮、以園為廳，打造情景交融的塔尖圈層社區(qū)場景。

項目示意圖，僅供參考

另外，在社區(qū)景觀軸線的布局方面，海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???非常注重空間序列和對位關(guān)系，營造出強(qiáng)烈的儀式感。

值得一提，1號地塊還緊鄰九子公園、蘇州河景觀步道等，這樣就形成了內(nèi)外雙綠地的格局，為高凈值人士營造了市中心難得“出則顯、入則藏”的居住氛圍，可一鍵從繁華快生活切換到詩意慢生活。

4、挑高入戶大堂！

海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???在超高層中配置了挑高入戶大堂，充分將空間的尺寸發(fā)揮到極致。

通過智慧化管理電梯梯控設(shè)計，也充分考慮了業(yè)主的居住安全性和尊貴感，精雕細(xì)琢入戶儀仗，用心鋪排歸家之禮。

項目效果圖

5、多元化高端配套！

小區(qū)沿新閘路界面兩邊將延展高端商業(yè)配套，這樣小區(qū)外面既有商業(yè)，又有綠地、濃厚的人文建筑，未來這里新舊結(jié)合，洋氣與煙火氣融合交織。

項目效果圖

除了超高層建筑，海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???7號地塊還有市中心稀缺的低密產(chǎn)品！

上海建工房產(chǎn)從1910年-1935年甄選黃金年代的22里建筑中，將最具時代特點(diǎn)的石庫門肌理予以保留，結(jié)合新的居住需求進(jìn)行改良提升，讓22里的海派精神內(nèi)核在海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???以新的載體予以重生。

在海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???7號地塊內(nèi)，不同的建筑年代呼應(yīng)著風(fēng)格迥異的歷史石庫門里弄，將具有時代標(biāo)志性的建筑，作為藝術(shù)藏品陳列其中。

效果示意圖，僅供參考

「海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???」戶型有著超高的利用率，實際的利用率遠(yuǎn)高于建筑面積；???????????????????????????????

首層不低于3.6米的層高，房屋絲毫不會有壓抑感，采光更加充足；

同時據(jù)了解，所有地下室均配有采光井及天井，更加通風(fēng)、防潮。

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外立面大量使用老磚，真實地還原原有的城市肌理、老上海的特有的石庫門建筑。

在這樣寸土寸金的稀缺土地之上，「海玥黃浦源售樓處電話：400-9699-334【官網(wǎng)】???」還做了一件令人刮目相看的事情：車位配比能達(dá)到奢侈的1:3，車庫的下坡角度也有特殊設(shè)計，考慮到日后跑車和保姆車都可通過。

地下室還有專為司機(jī)提供的專屬休息區(qū)和洗手間，日常盡顯豪宅風(fēng)范。