“村里發(fā)了拆遷方案，滿篇字看不懂，光說(shuō)給多少錢，沒(méi)提安置房，這能簽嗎？”不少鄉(xiāng)親拿到拆遷方案，總覺(jué)得“看不懂就先放放”，結(jié)果稀里糊涂簽了字才發(fā)現(xiàn)吃虧——其實(shí)辨拆遷方案合不合法，就看3個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，全國(guó)鄉(xiāng)村振興調(diào)研中心用大白話一說(shuō)你就懂，別再被繞暈！

第一步：先查“有沒(méi)有批文”——沒(méi)批文的方案，直接是違法

按《土地管理法》，拆遷得有“合法依據(jù)”：方案里必須寫清“依據(jù)哪個(gè)國(guó)家條文、哪個(gè)政府批文”（比如 “依據(jù)國(guó)務(wù)院XX號(hào)批復(fù)”“依據(jù)《土地管理法》第X條”），連批文、條文都沒(méi)提的方案，本身就違法。

第二步：再看“安置方式全不全”——只給一種的，大概率違法

國(guó)家規(guī)定，拆遷安置一般有三種方式：貨幣補(bǔ)償（給錢）、安置房（給房）、劃宅基地（給地自己蓋），得讓村民選，不能只給一種。要是方案里只說(shuō)“只給貨幣補(bǔ)償，不給安置房、不劃地”，這就違法。只給一種安置方式，就是在變相逼你妥協(xié)，別輕易同意。

第三步：最后找“有沒(méi)有救濟(jì)渠道”——沒(méi)說(shuō)咋維權(quán)的，合法性存疑

合法的拆遷方案，必須寫清“你不同意該咋辦”：比如“對(duì)方案有意見，可在15天內(nèi)向XX政府申請(qǐng)復(fù)議”“不服可向XX法院起訴”。要是方案只蓋了章，沒(méi)提任何救濟(jì)渠道，這方案的合法性就有問(wèn)題。

按《行政復(fù)議法》，行政行為必須告知當(dāng)事人維權(quán)途徑，沒(méi)告知的，相當(dāng)于斷了你的說(shuō)理路。沒(méi)說(shuō)咋維權(quán)的方案，簽字前一定要問(wèn)清楚。

總結(jié)下：拿拆遷方案先找“批文”，再看“安置方式全不全”，最后查“救濟(jì)渠道”，缺一個(gè)都要多留心。不確定的話，找懂政策的親戚幫著看，或去鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府的國(guó)土部門問(wèn)。

你拿到拆遷方案了嗎？里面這3點(diǎn)都寫全了嗎？評(píng)論區(qū)聊聊～