美聯(lián)儲(chǔ)沃勒表示，未來(lái)數(shù)月傾向多次減息；博斯蒂克則認(rèn)為今年減息一次已算合適。但不論如何，美聯(lián)儲(chǔ)進(jìn)入減息周期，已經(jīng)是板上釘釘?shù)氖聦?shí)。

這種確定性，在過(guò)去幾年里從未出現(xiàn)過(guò)。其實(shí)市場(chǎng)早有跡象：匯豐早前推出定息按揭；香港銀行的定存利率普遍跌到 2% 左右；就連大銀行的儲(chǔ)蓄保險(xiǎn)產(chǎn)品，收益也不到 4%。銀行的態(tài)度已經(jīng)很明確。

所以，原本 7、8 月由教育需求帶動(dòng)的購(gòu)房大軍，現(xiàn)在慢慢轉(zhuǎn)向投資主導(dǎo)。市場(chǎng)上開(kāi)始出現(xiàn)更多本地投資者、老牌家族，出手買(mǎi)下一些中小型物業(yè)。

要知道，過(guò)去新聞里幾乎都是“賣(mài)賣(mài)賣(mài)”為主，如今方向已在悄然逆轉(zhuǎn)。

當(dāng)然，也有人會(huì)反駁：香港樓市的租金回報(bào)率普遍只有 3-4%，哪怕是地鐵上蓋、大學(xué)旁邊的物業(yè)也不例外。

和股市比起來(lái)，港股動(dòng)輒翻倍，買(mǎi)樓未免太“笨重”了。

但問(wèn)題就在于——為什么要把不動(dòng)產(chǎn)和金融產(chǎn)品放在同一個(gè)維度比？

就好像你不會(huì)把豬肉的價(jià)格波動(dòng)，拿來(lái)和 Labubu 的二手價(jià)相比。

房子，是唯一一個(gè)既能貸款、又能自住、還能兼顧投資的資產(chǎn)。買(mǎi)樓，本質(zhì)上就是追求一種穩(wěn)健、不大起大落、看得見(jiàn)摸得著的安全感。如果你只是單純追求回報(bào)率，那 all in 股票、甚至虛擬貨幣都未嘗不可。要博，就博大一點(diǎn)。相比之下，房產(chǎn)、定存、黃金、保險(xiǎn)，在幣圈面前不過(guò)是“矮子里拔將軍，菜雞互啄”。

你覺(jué)得下周美國(guó)會(huì)降息嗎？評(píng)論區(qū)直接上結(jié)論。