浙江
上周（9.15-9.21）杭州新房市場(chǎng)量縮價(jià)漲。全市共成交商品住宅413套，環(huán)比減少38%，成交均價(jià)38669元/㎡，環(huán)比上漲26%。
分城區(qū)來(lái)看，上城區(qū)房?jī)r(jià)周度漲幅較高，
區(qū)域均價(jià)已沖上“7字頭”，套均價(jià)更是突破1800萬(wàn)元/套。值得注意的是，上城區(qū)置業(yè)門(mén)檻的抬升受單盤(pán)影響較大。上周，大家在安琪兒板塊打造的高端項(xiàng)目詠印明廬首開(kāi)成交42套，均價(jià)高達(dá)7.82W/㎡，套均價(jià)高達(dá)1805萬(wàn)元/套，顯著拉高了區(qū)域整體價(jià)格水平。
置業(yè)門(mén)檻方面，上周全市住宅套均價(jià)584萬(wàn)元/套，較前一周上調(diào)51%。具體來(lái)看，十大城區(qū)中，臨安區(qū)的置業(yè)門(mén)檻最低，為233萬(wàn)元/套，剛需客群可持續(xù)關(guān)注；上城區(qū)的置業(yè)門(mén)檻最高，為1805萬(wàn)元/套。
單盤(pán)方面，從單價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤(pán)有：大家詠印明廬78257元/㎡、興耀·沐云川54500元/㎡、岱天青岳里53060元/㎡。從總價(jià)來(lái)看，排名靠前的樓盤(pán)有：大家詠印明廬1805萬(wàn)元/套、濱江·鳴湖里1510萬(wàn)元/套、岱天青岳里1391萬(wàn)元/套。
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