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昔日女首富的資本暗門(mén):碧峰峽“轉(zhuǎn)讓”疑云

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一年多時(shí)間,一筆股權(quán),價(jià)格翻了十倍。

3480萬(wàn)與4.06億——這兩個(gè)數(shù)字,分別是碧峰峽景區(qū)60%股權(quán)在2022年6月與2023年8月的交易對(duì)價(jià)。它像一把鑰匙,打開(kāi)了昔日女首富何巧女的資本運(yùn)作“竅門(mén)”。


一場(chǎng)“不合理”的交易

時(shí)間倒回幾年前,何巧女還是風(fēng)光無(wú)限的“園林女王”。

她創(chuàng)立的東方園林2009年登陸深交所,不僅成為“中國(guó)園林第一股”,還承接了北京奧運(yùn)會(huì)、上海世博會(huì)等一系列標(biāo)志性項(xiàng)目。

2014年國(guó)家推出PPP政策后,為搶占市場(chǎng)東方園林簽下了超千億訂單。但因PPP項(xiàng)目回款極慢,東方園林又采用了高杠桿,最終孕育了危機(jī)。

至2018年債務(wù)危機(jī)爆發(fā)時(shí),東方園林的總負(fù)債已達(dá)到282億元。隨后何巧女本人也陷入了一系列官司,從“中國(guó)女首富”淪為“失信被執(zhí)行人”(俗稱“老賴”)。

在債務(wù)危機(jī)爆發(fā)前的兩年,也就是2016年2月,東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司(簡(jiǎn)稱:東園產(chǎn)業(yè))出資3480萬(wàn)元,拿下了雅安祥源碧峰峽旅游有限公司(簡(jiǎn)稱:碧峰峽公司)60%股權(quán)。

東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)是由北京東方園林投資控股有限公司(簡(jiǎn)稱:東園控股)100%控股的公司。而東園控股的股東為何巧女(90%)及其丈夫唐凱(10%)。之后數(shù)年,碧峰峽這家被譽(yù)為“天府之肺”的5A級(jí)景區(qū),一度計(jì)劃被注入當(dāng)時(shí)的上市公司“ST東園”,卻因估值分歧最終擱淺。

故事到這里還算正常。不正常的,是后來(lái)的劇情。

2022年4月1日,一家名為“無(wú)錫游目騁懷旅游文化有限公司”(簡(jiǎn)稱:無(wú)錫游目)的公司悄然成立。兩個(gè)月后,它從東園產(chǎn)業(yè)手中接過(guò)了碧峰峽60%的股權(quán)。

天眼查顯示,此次交易完成后,碧峰峽公司的股東由東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司、成都萬(wàn)貫(集團(tuán))置業(yè)股份有限公司、四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán)有限公司,變更為無(wú)錫游目騁懷旅游文化有限公司、成都萬(wàn)貫(集團(tuán))置業(yè)股份有限公司、四川成都鐵路國(guó)際商旅集團(tuán)有限公司。

蹊蹺的是,市場(chǎng)鮮有人知上述交易價(jià)格。工商檔案中沒(méi)有協(xié)議,沒(méi)有決議,沒(méi)有對(duì)價(jià)披露。唯一可參考的,是當(dāng)時(shí)碧峰峽公司的注冊(cè)資本——若按此計(jì)算,交易對(duì)價(jià)仍是3480萬(wàn)元。時(shí)隔6年,股權(quán)溢價(jià)為0。

一年后的2023年8月,上市公司浙江祥源文旅股份有限公司(簡(jiǎn)稱:祥源文旅)發(fā)布公告,宣布以5.3億元收購(gòu)碧峰峽80%股權(quán),其中從無(wú)錫游目手中收購(gòu)60%股權(quán)的對(duì)價(jià),高達(dá)4.06億元。

一進(jìn)一出,一年多時(shí)間,無(wú)錫游目?jī)糍嵆^(guò)3.7億元。


“三無(wú)”公司吞下3億利潤(rùn)?

公開(kāi)資料顯示,無(wú)錫游目成立于2022年4月,注冊(cè)資本3000萬(wàn),實(shí)繳為0。除碧峰峽外,沒(méi)有任何其他投資或經(jīng)營(yíng)痕跡。

無(wú)錫游目的一二級(jí)股東公司分別是無(wú)錫天青氣朗文化有限公司,以及無(wú)錫一蓑煙雨文化合伙企業(yè)(有限合伙)及無(wú)錫竹杖芒鞋文化有限公司。

其三層股權(quán)結(jié)構(gòu)背后,實(shí)控人是三位年事已高的彭姓人士——彭彩英、彭彩珍、彭春來(lái),身份證均顯示為浙江金華武義縣人。巧合的是,何巧女也正是武義人。

更巧的是,這三位彭姓股東控制的其余17家公司,法人、股東、郵箱、電話……多處與何巧女家族成員、東方園林前高管高度重合。比如,多家公司法人為何巧女親屬;企業(yè)預(yù)留電話、郵箱亦多次出現(xiàn)在何巧女及其體系控制的公司中.......

一家成立兩個(gè)月、實(shí)繳為零、毫無(wú)行業(yè)經(jīng)驗(yàn)的“三無(wú)公司”,如何能一眼看中碧峰峽的價(jià)值?又如何能在一年后精準(zhǔn)高價(jià)轉(zhuǎn)手上市公司?

答案,或許根本不在無(wú)錫游目,而在其背后。


債務(wù)在身,卻“低價(jià)甩賣(mài)”

時(shí)間再拉回到東方園林債務(wù)危機(jī)爆發(fā)后。

2021年4月,東林產(chǎn)業(yè)因與何巧女、唐凱共同作為被執(zhí)行人,涉及與東興證券的股票質(zhì)押式回購(gòu)交易糾紛,被法院判處承擔(dān)連帶責(zé)任,執(zhí)行標(biāo)的金額高達(dá)3.78億元。債權(quán)人涉及東興證券等。

2022年10月,東林產(chǎn)業(yè)因未履行生效法律文書(shū)確定的給付義務(wù),被法院列為被執(zhí)行人,執(zhí)行標(biāo)的金額為236萬(wàn)元。債權(quán)人涉及湖北道勤公司等。

根據(jù)《民法典》第539條,債務(wù)人以明顯不合理低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn),影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的,債權(quán)人可請(qǐng)求撤銷(xiāo);若發(fā)生在執(zhí)行程序中,還可能構(gòu)成《刑法》313條“拒不執(zhí)行判決、裁定罪”。

然而,看似陷入“無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行”困境的東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán),卻仍低價(jià)甩賣(mài)資產(chǎn)。2022年6月,東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)以“零溢價(jià)”方式將碧峰峽轉(zhuǎn)讓給空殼公司無(wú)錫游目。六個(gè)月后,碧峰峽竟被無(wú)錫游目以超10倍價(jià)格轉(zhuǎn)手給上市公司祥源文旅。

這戲劇性的一進(jìn)一出,恐怕已不是普通的商業(yè)交易。


上市公司“樂(lè)意”買(mǎi)單

祥源文旅曾于2023年發(fā)布公告,擬以自有資金5.3億元收購(gòu)碧峰峽公司80%股權(quán),其中60%股權(quán)是從無(wú)錫游目手中收購(gòu),交易金額為4.06億元,包括承接債權(quán)3,432萬(wàn)元和股權(quán)對(duì)價(jià)3.72億元。

從3480萬(wàn)到4.06億,碧峰峽為何能贏得上市公司青睞?

自2021年起,祥源文旅啟動(dòng)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型,明確提出聚焦文旅主業(yè)。2022年,公司完成重大資產(chǎn)重組,收購(gòu)包括齊云山、鳳凰古城等在內(nèi)的多個(gè)景區(qū)資產(chǎn),正式更名為“祥源文旅”。

2023年,祥源文旅進(jìn)一步強(qiáng)化休閑度假布局,拓展川渝市場(chǎng)。碧峰峽項(xiàng)目恰好成為其戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵一環(huán)。

據(jù)祥源文旅披露的評(píng)估報(bào)告顯示,盡管碧峰峽賬面價(jià)值7901萬(wàn)元,但評(píng)估值高達(dá)6.2億元,增值率684.76%。其給出的增值原因是:旅游行業(yè)的復(fù)蘇和發(fā)展、旅游資源稀缺(熊貓IP等)、5A級(jí)景區(qū)資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)權(quán)排他性等。

不過(guò)值得注意的是,多名何巧女舊部充當(dāng)策劃顧問(wèn)和代表祥源文旅,參與了這次收購(gòu),并對(duì)這次交易的策劃與促成起到了關(guān)鍵作用。


何巧女的資本游戲仍在繼續(xù)

從2018年?yáng)|方園林債務(wù)危機(jī)爆發(fā),到2019年卸任董事長(zhǎng),再到后來(lái)轉(zhuǎn)讓碧峰峽,何巧女的資本游戲,似乎從未停止。

無(wú)錫游目在完成交易后迅速注銷(xiāo),其三層股東公司也在幾個(gè)月內(nèi)全部注銷(xiāo)。仿佛從未存在過(guò)。市場(chǎng)在意的是,那筆4億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款去了哪里?

據(jù)知情人士透露,無(wú)錫游目2023年1-4季度納稅只有40萬(wàn)左右,與4億股權(quán)交易所得應(yīng)繳稅款(估算值1800萬(wàn)—7200萬(wàn)元)差距極大。值得注意的是,據(jù)公開(kāi)資料,無(wú)錫游目的清算組成員之一為敬楨益,此人疑似何巧女侄女婿。在無(wú)錫游目注銷(xiāo)之前,敬楨益一直在公司中擔(dān)任高管。

就在無(wú)錫游目將碧峰峽股權(quán)轉(zhuǎn)手的兩個(gè)月后,2023年10月,何巧女的又一家關(guān)聯(lián)公司——武義盛景英石新材料有限公司成立,注冊(cè)資本3000萬(wàn),其法人、管理層系何巧女親屬和老部下。該公司一度宣稱計(jì)劃投資10億元建設(shè)年產(chǎn)40000噸高純石英砂項(xiàng)目。

據(jù)接近何巧女人士透露,近年來(lái)何巧女曾不止一次在包括合作方洽談、人才招聘以及朋友圈交往中,毫不避諱地宣稱自己得來(lái)了錢(qián),要用于“振興”、“翻盤(pán)”。

如今,債權(quán)人東興證券、湖北道勤等公司對(duì)東方園林產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的3.8億債權(quán),因碧峰峽股權(quán)被低價(jià)轉(zhuǎn)讓等事宜而陷入執(zhí)行僵局,至今未獲清償。昔日“女首富”施展資本魔術(shù),最后還是讓債權(quán)人買(mǎi)單。

退居幕后的何巧女似乎仍未離開(kāi)牌桌,她的資本游戲也許還在上演。

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