“好房子”是什么樣的？

剛剛！東莞發(fā)布了，關(guān)于公開(kāi)征求《東莞市好房子建設(shè)設(shè)計(jì)導(dǎo)則（征求意見(jiàn)稿）》意見(jiàn)的公告！

其中涉及住宅層高、車庫(kù)層高、梯戶比、社區(qū)配套等等……

關(guān)于大家最關(guān)心的室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)，主要圍繞提升居住舒適性、安全性與功能性提出多項(xiàng)具體設(shè)計(jì)要求。

重點(diǎn)如下：

1、強(qiáng)調(diào)靈活性、適變性，滿足家庭成員變化需求，提倡空間方正、動(dòng)靜分區(qū)，套內(nèi)面積大于120㎡時(shí)宜設(shè)儲(chǔ)藏空間。

2、住宅層高不低于3.1米，獨(dú)立玄關(guān)使用面積≥2.0㎡，臥室使用面積≥6.0㎡，廚房面積不宜小于3.5㎡，衛(wèi)生間使用面積不宜小于2.5㎡，提倡干濕分離。

3、起居廳與餐廳宜一體化設(shè)計(jì)，衛(wèi)生間應(yīng)避免設(shè)于臥室上方，生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深不小于1.2m或景觀陽(yáng)臺(tái)1.5m，外立面不應(yīng)設(shè)置晾曬設(shè)施。

4、戶門內(nèi)外宜無(wú)高差，衛(wèi)生間鄰近老人臥室，預(yù)留緊急呼叫按鈕，臥室、書房不宜緊鄰電梯，分戶墻需滿足隔聲標(biāo)準(zhǔn)。

5、注重采光、通風(fēng)、防噪、防潮，如窗地比不小于1/7，排水立管需避臥室并做隔聲處理，衛(wèi)生間防水高度明確要求。

另外，還提倡每臺(tái)電梯服務(wù)戶數(shù)不應(yīng)超過(guò)40戶，地下車庫(kù)車位凈高不低于2.2米。

配套方面，有條件的新建住宅項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求，增加額外的公共服務(wù)設(shè)施、商業(yè)服務(wù)設(shè)施，以滿足居民娛樂(lè)、休閑、社交等生活需求等等。

你心目中的“好房子”是什么樣？

現(xiàn)在，大家都有機(jī)會(huì)親自為它定義！公開(kāi)征求意見(jiàn)現(xiàn)已啟動(dòng)，截止日期為10月10日，可到官網(wǎng)建言獻(xiàn)策。

有兩個(gè)途徑：

①信函郵寄：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局工程質(zhì)量安全管理科（郵編：523112），信封請(qǐng)注明“《東莞市好房子建設(shè)設(shè)計(jì)導(dǎo)則》意見(jiàn)征集”。

②電子郵件：dgszjj-zak@dg.gov.cn。（單位意見(jiàn)需加蓋公章）

整份文件長(zhǎng)達(dá)51頁(yè)，想了解更多，領(lǐng)取《東莞市好房子建設(shè)設(shè)計(jì)導(dǎo)則（征求意見(jiàn)稿）》原文件，可加靜雯微信。

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