圖：2025年9月24日，豪華別墅因涉嫌侵占蘇梅島的禁建區(qū)或紅色區(qū)域而受到泰國國家反腐敗委員會 (NACC) 的調查。

新聞回顧：蘇梅島52棟中資開發(fā)別墅暴雷！違反3項泰國法案并涉及華人灰產被查，血本無歸！連鎖反應！又一蘇梅島34棟豪華別墅群面臨拆除，泰國蘇梅島非法別墅大清洗！93處豪宅被提告 勒令拆除海灘障礙物

泰國國家反腐敗委員會（NACC）近日對素叻他尼府蘇梅島的非法豪華別墅建設展開深入調查。包括在24個地點發(fā)現的93項違規(guī)行為，涉及在環(huán)境保護紅區(qū)違規(guī)興建豪宅以及疑似借此進行的洗錢活動。

泰國反腐委副秘書長蘇查特（Suchart Kruaykitanon）和素叻他尼反腐委主任內蒂波（Netipol Chumyuang）9月24日率隊實地檢查，確認違規(guī)行為觸及建筑控制、酒店經營、環(huán)境保護及外國商業(yè)運營等五大類法律。

圖：泰國反腐委在素叻他尼府蘇梅島湄南分區(qū)進行現場檢查。

專案調查小組已將相關情況提交泰國自然資源與環(huán)境犯罪打擊部門，并向省級反腐委辦公室報告，內容涉及部分政府官員可能存在的不當行為。

在重點調查的蘇梅島湄南鎮(zhèn)佐格別墅項目中，檢查組發(fā)現五棟已建成別墅位于《環(huán)境質量改善與保護法》劃定的紅色管制區(qū)，原本不具備獲得建筑許可的條件。盡管項目方以“暫停營業(yè)進行裝修”為由懸掛告示，但實際上別墅仍在通過線上渠道接受預訂。

圖：調查人員發(fā)現，一棟豪華別墅掛著“因裝修而關閉”的牌子，但仍在接受網上預訂。

與此同時，蘇梅島稅務局正在追查另一起涉及資金流入的豪華別墅項目。據悉，該項目資金總額涉及約3億泰銖（約6000萬元人民幣），來源不明且由境外轉入，交易過程中可能存在代理公司及洗錢行為。

蘇查特已指示反腐委與第四軍區(qū)及相關執(zhí)法機構合作，搜集更多違法證據。他同時宣布，蘇梅島、帕岸島和濤島將在2026財年被劃定為“反腐敗重點區(qū)域”。

圖：一座豪華別墅因侵占蘇梅島的禁建區(qū)（紅色區(qū)域）而受到泰國國家反腐委的調查。

蘇查特強調說：“各機構必須依法公開透明執(zhí)法”，并補充說每三個月將對進展情況進行評估。

長期以來，蘇梅島因其旅游資源和地理優(yōu)勢，成為高端房地產投資的熱門目的地，尤其是豪華別墅和度假屋。然而，土地侵占、環(huán)境破壞等問題不斷浮現，也使監(jiān)管部門面臨如何在經濟利益與生態(tài)保護之間平衡的考驗。

此次行動顯示，泰國當局正加大對非法房地產項目的整治力度，凸顯了旅游業(yè)發(fā)展與環(huán)境保護之間日益尖銳的矛盾。

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