對(duì)于中高端家庭而言，選房早已不止于“住得下”，而是“住得好”。他們追求的是現(xiàn)樓的確定性、空間的舒適度、地段的成長(zhǎng)性，以及與之匹配的生活品質(zhì)。在深圳北站這樣的核心板塊，能滿足這些綜合需求的樓盤本就稀缺，龍譽(yù)花園便是其中之一，而當(dāng)其主力125㎡大平層進(jìn)入收官階段，其價(jià)值更是不言而喻。

舒居內(nèi)涵：于方寸之間，兌現(xiàn)墅質(zhì)生活想象

對(duì)于追求生活品質(zhì)的家庭而言，居所的舒適度是超越一切的先決條件。龍譽(yù)花園125㎡大平層，深刻詮釋了“舒適”并非面積的簡(jiǎn)單堆砌，而是源于對(duì)每一寸空間的精研與雕琢。

從踏入社區(qū)的那一刻起，舒適感便已悄然開啟。“兩梯兩戶”的配置，在當(dāng)下龍華樓市中堪稱“奢侈”，它不僅大幅縮短了出行等待時(shí)間，讓早高峰的匆忙與晚歸的疲憊少了一份焦灼；更以專屬的歸家動(dòng)線，隔絕了公共空間的嘈雜，為每個(gè)家庭守護(hù)著私密與從容的第一道屏障。

若說(shuō)歸家體驗(yàn)是舒適的序章，那“超長(zhǎng)橫廳”便是整個(gè)戶型的靈魂所在。它打破了傳統(tǒng)客廳與餐廳的割裂感，以開闊的空間尺度，構(gòu)建出家庭生活的核心區(qū)。這里可以是孩子肆意奔跑、搭建積木城堡的歡樂(lè)天地；是周末夜晚，全家人圍坐觀看電影、共享零食的溫馨角落；亦是邀請(qǐng)摯友相聚，舉辦生日派對(duì)、下午茶會(huì)的社交主場(chǎng)。更難得的是，橫廳搭配南北通透的格局與三面采光的設(shè)計(jì)，讓陽(yáng)光與清風(fēng)成為家中的?？?，極大提升了居住的舒適性與健康度。

而龍譽(yù)花園的舒適，從不止于室內(nèi)的方寸之間，更自然延伸至窗外的每一處風(fēng)景。項(xiàng)目?jī)?nèi)部精心打造的新中式園林，將現(xiàn)代設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)約美學(xué)與東方園林的意境之美巧妙融合，即便足不出戶，推窗也能撞進(jìn)滿眼鮮活的綠意，讓日常與自然無(wú)縫相融。更難得的是，項(xiàng)目周邊被南園公園、北站中心公園、逸秀公園、白石龍音樂(lè)公園、玉龍公園五大優(yōu)質(zhì)公園環(huán)繞，居者隨時(shí)都能沉浸式擁抱自然。

生活外延：核心樞紐旁的效率與從容

高階家庭的生活場(chǎng)域，從來(lái)不止于家門之內(nèi)。他們對(duì)生活的高效便捷、資源的頂級(jí)配置有著極致追求，而龍譽(yù)花園所處的深圳北站超核都會(huì)區(qū)，恰好精準(zhǔn)匹配這份期待，將交通、商業(yè)、教育醫(yī)療等優(yōu)質(zhì)資源盡數(shù)納入生活版圖，勾勒出高階生活的理想模樣。

在交通出行上，龍譽(yù)花園占據(jù)著得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。項(xiàng)目緊鄰深圳北站這一亞洲級(jí)高鐵樞紐。從這里出發(fā)，可直達(dá)香港西九龍和廣州南，輕松打破城市界限，無(wú)論是商務(wù)人士頻繁的跨城出差，還是家庭規(guī)劃的遠(yuǎn)距離出游，都能享受無(wú)可比擬的高效出行體驗(yàn)。不止于跨城便捷，項(xiàng)目的市內(nèi)通勤同樣高效。當(dāng)前項(xiàng)目周邊已有4/5/6號(hào)線三地鐵交匯，未來(lái)還將有多條新線路規(guī)劃落地，織就密集的地鐵網(wǎng)絡(luò)。依托這一優(yōu)勢(shì)，只需2站就能快速抵達(dá)福田、南山等深圳核心工作圈，大幅壓縮通勤耗時(shí)。省下的時(shí)間不再浪費(fèi)在早晚高峰的擁堵里，而是可以轉(zhuǎn)化為清晨與家人共進(jìn)的早餐時(shí)光，或是下班后自我提升的學(xué)習(xí)時(shí)刻，讓生活的可能性在此不斷延伸。

商業(yè)配套方面，龍譽(yù)花園周邊的繁華程度同樣令人矚目。項(xiàng)目坐享北站、紅山、龍華三大黃金商圈的輻射紅利，龐大的商業(yè)體量足以滿足各類消費(fèi)需求。星河cococity、紅山6979、Costco、ATmall等知名商業(yè)體也都在短距離范圍內(nèi)，從日常的柴米油鹽采買，到追求品質(zhì)的高端消費(fèi)，各種需求都能在這里得到一站式滿足。更值得期待的是，項(xiàng)目與在建的萬(wàn)象商業(yè)僅一路之隔，待其未來(lái)正式建成運(yùn)營(yíng)后，將進(jìn)一步豐富區(qū)域商業(yè)層次，為業(yè)主帶來(lái)更優(yōu)質(zhì)、更多元的消費(fèi)選擇，生活品質(zhì)也將隨之再升級(jí)。

而教育與醫(yī)療保障，作為決定生活品質(zhì)的關(guān)鍵因素，在龍譽(yù)花園周邊同樣表現(xiàn)出色。教育配套方面，項(xiàng)目周邊匯聚了12年全齡段優(yōu)質(zhì)教育資源，為孩子的成長(zhǎng)保駕護(hù)航。其中，深圳外國(guó)語(yǔ)學(xué)校龍華學(xué)校距離項(xiàng)目?jī)H600多米；社區(qū)自帶的幼兒園已正式開園；周邊還有格致中學(xué)、玉龍學(xué)校等多所學(xué)校，豐富的教育選擇為子女成長(zhǎng)提供了強(qiáng)力支撐（注：具體學(xué)區(qū)劃分以教育局最新文件為準(zhǔn)）。醫(yī)療方面，深圳新華醫(yī)院和深圳市兒童醫(yī)院龍華院區(qū)，這兩所三甲醫(yī)院都在項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)，為居民提供“近而不鄰”的全齡段醫(yī)療保障，讓家人健康時(shí)刻有“醫(yī)”靠，生活安心無(wú)憂。

稀缺價(jià)值：收官在即，北站核心“賣一套少一套”

選擇居所不僅是選定生活空間，更是一次影響長(zhǎng)遠(yuǎn)的資產(chǎn)配置決策。而龍譽(yù)花園125㎡大平層的核心價(jià)值，正藏在其難以復(fù)制的稀缺屬性里，從品牌、交付到地段，每一環(huán)都為資產(chǎn)的穩(wěn)健性與成長(zhǎng)性保駕護(hù)航。

龍譽(yù)花園由保利、招商兩大百年央企聯(lián)合打造，樓盤公信力無(wú)需多言；更關(guān)鍵的是，它早已實(shí)景呈現(xiàn)，真正做到“所見即所得”，避開期房可能面臨的延期交付、規(guī)劃變動(dòng)等風(fēng)險(xiǎn)，讓置業(yè)從“賭未來(lái)”變成“握現(xiàn)在”。

此外，深圳北站超核總部基地作為深圳六大總部基地之一，這里是城市重點(diǎn)規(guī)劃的高能級(jí)板塊，正持續(xù)匯聚高端產(chǎn)業(yè)、優(yōu)質(zhì)資源與高凈值人才，區(qū)域價(jià)值肉眼可見地攀升。但更關(guān)鍵的信號(hào)在于：核心區(qū)內(nèi)已無(wú)新增住宅用地供應(yīng)，住宅市場(chǎng)堪稱“斷供”狀態(tài)。目前整個(gè)板塊內(nèi)僅存5宗住宅用地，龍譽(yù)花園便是其中之一。這意味著，項(xiàng)目的房源屬于“賣一套、少一套”的稀缺品，這種供需關(guān)系直接決定了其資產(chǎn)強(qiáng)大的保值能力與長(zhǎng)期增值潛力。

龍譽(yù)花園的125㎡大平層，不僅僅是一處居所，更是為追求效率、注重品質(zhì)、懂得生活的高階家庭量身定制的生活解決方案。它用現(xiàn)樓的實(shí)景兌現(xiàn)安心，用奢闊的空間承載舒適，用豐富的資源保障便利，更用優(yōu)越的地段詮釋價(jià)值。據(jù)悉，其125㎡大平層戶型已進(jìn)入清盤收官階段，存量告急。對(duì)于深諳城市發(fā)展律動(dòng)、懂得珍惜稀缺資源的購(gòu)房者而言，這或許是一次不容錯(cuò)過(guò)的機(jī)遇。

（注：數(shù)據(jù)來(lái)源于龍華區(qū)政府規(guī)劃文件、深圳市規(guī)劃和自然資源局文件、龍華區(qū)統(tǒng)計(jì)局、深圳市交通運(yùn)輸局統(tǒng)計(jì)、深圳新聞網(wǎng)、保利置業(yè)集團(tuán)官網(wǎng)、互聯(lián)網(wǎng)資料及項(xiàng)目實(shí)地調(diào)研等）