柯橋平水會(huì)稽村、西湖橋村，“拆遷消息”來(lái)了！

近日，柯橋區(qū)發(fā)布《柯橋區(qū)PS-03CZ單元（西湖橋單元）02街區(qū)國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃公示》

來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

規(guī)劃中除了用地屬性有所調(diào)整外，還劇透了上述2村“征遷”的相關(guān)內(nèi)容。

接下來(lái)，就一起來(lái)看看具體內(nèi)容吧。

01.

新增4宗宅地，2宗商業(yè)用地

平水2村，或?qū)⒉疬w

平水鎮(zhèn)西湖橋單元02街區(qū)，東至平水江，南至西上線，西至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，北至紹諸高速，規(guī)劃總面積1.79平方公里。

根據(jù)規(guī)劃可知，該街區(qū)規(guī)劃總?cè)丝?.9萬(wàn)人，規(guī)劃定位為“清源若耶溪，智創(chuàng)西湖橋”。

規(guī)劃街區(qū)范圍示意圖 僅供參考

對(duì)比規(guī)劃前后可以發(fā)現(xiàn)，西湖橋單元02街區(qū)（以下簡(jiǎn)稱“02街區(qū)”）內(nèi)新增了4宗住宅用地（下圖編號(hào)1-4）。

而這些住宅用地由會(huì)稽村（鑄鋪岙自然村）、西湖橋村（莊前自然村）的宅基地轉(zhuǎn)化而來(lái)，這也意味上述2個(gè)自然村，未來(lái)大概率會(huì)迎來(lái)征遷。

底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

另外，從規(guī)劃對(duì)比圖中還可以了解到，規(guī)劃后02街區(qū)內(nèi)新增了2宗商業(yè)用地（下圖編號(hào)5、6）。

其中，編號(hào)5商業(yè)地塊由會(huì)稽村（周家埭）宅基地轉(zhuǎn)化而來(lái)，或涉及周家埭征收。

編號(hào)6商業(yè)地塊，東邊規(guī)劃為社區(qū)服務(wù)用地，參考如今ZF對(duì)城鎮(zhèn)的規(guī)劃，該商業(yè)地塊或許規(guī)劃為社區(qū)鄰里中心。

底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

從規(guī)劃中還可以發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)狀玉安完全小學(xué)（上圖編號(hào)7），也將迎來(lái)改擴(kuò)建。

這也更能滿足未來(lái)規(guī)劃總?cè)丝冢?.9萬(wàn)人）中適齡兒童的入學(xué)需求。

02.

產(chǎn)業(yè)升級(jí)

街區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)提升

對(duì)比規(guī)劃前后可以了解，規(guī)劃后，02街區(qū)內(nèi)的工業(yè)用地面積有所擴(kuò)大（下圖編號(hào)8、9），這便涉及到周邊耕地、林地和宅基地（編號(hào)9）的征收。

另外，規(guī)劃后的工業(yè)用地用地屬性均是M1/M2。

根據(jù)“清源若耶溪，智創(chuàng)西湖橋”的定位，此次規(guī)劃調(diào)整，也是為了日后可以更方便的引入智創(chuàng)型產(chǎn)業(yè)。

底圖來(lái)源：柯橋區(qū)政府網(wǎng)

值得一提的是，02街區(qū)的東北角，即是越東快速路南延段（在建）與紹諸高速的“快接高”樞紐。

目前，越東快速路南延段正在有序推進(jìn)中，待建成通車后，02街區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將得到有效提升，對(duì)這日后的招商引資和住宅開發(fā)、人口集聚都有較大助力。

規(guī)劃街區(qū)范圍示意圖 僅供參考

以上，就是今天分享的全部?jī)?nèi)容。

那么，你期待該平水西湖橋單元的規(guī)劃落地嗎？