房產(chǎn)頭條

“十四五”以來發(fā)放舊改借款9781億元：

10月8日，國家開發(fā)銀行披露，該行積極做好“三大工程”金融服務(wù)，截至2025年8月末，“十四五”以來累計發(fā)放保障性住房貸款48億元、城中村改造專項借款9781億元、“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款407億元。其中，保障性住房貸款支持74個項目，建設(shè)籌集保障性住房6.2萬套；城中村改造專項借款支持816個項目，建設(shè)籌集安置房176.9萬套，惠及城中村居民94.2萬戶；“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)貸款支持180個項目。

點評：積極推動“三大工程”

深圳新政首月 新房二手房網(wǎng)簽量同比增長：

10月9日，據(jù)《深圳商報》報道，深圳房地產(chǎn)市場在新政策推行后的首月，新建商品住宅和二手住宅網(wǎng)簽量分別同比增長23.5%和32.6%。具體來看，9月6日至10月6日，全市新建商品住宅網(wǎng)簽數(shù)量為2,824套，同比增長23.48%；二手住宅網(wǎng)簽數(shù)量為3,699套，同比增長32.63%。

點評：新政+黃金周，效果加倍

許家印家族多個境外賬戶被接管或凍結(jié)：

香港高等法院近日判令中國恒大集團的清盤人接管許家印家族相關(guān)資產(chǎn)。此前，法院已對許家印名下資產(chǎn)發(fā)出全球禁制令，禁止其處置價值上限為77億美元的資產(chǎn)。清盤人要求凍結(jié)的資產(chǎn)涉及33家境外公司和7個銀行賬戶，包括中國香港、英國、美國的物業(yè)，以及私人飛機、豪車（如兩輛勞斯萊斯幻影，車牌分別為粵A98888和HD3333）、游艇等。這些資產(chǎn)部分由許家印或其前妻丁玉梅持有，一家英屬維京群島公司則由其兒子持有。

點評：不能讓他們逃了

經(jīng)濟要聞

商務(wù)部發(fā)布公告，管制稀土相關(guān)技術(shù)出口：

10月9日，商務(wù)部新聞發(fā)言人就加強稀土相關(guān)物項出口管制應(yīng)詢答記者問。商務(wù)部發(fā)言人稱，一段時間以來，部分境外組織和個人將原產(chǎn)中國的稀土管制物項直接或者加工后再轉(zhuǎn)移、提供給有關(guān)組織和個人，直接或間接用于軍事等敏感領(lǐng)域，對中國國家安全和利益造成重大損害或潛在威脅，對國際和平穩(wěn)定造成不利影響，也有損防擴散國際努力。為此，中國政府依法對含有中國成分的部分境外稀土相關(guān)物項實施管制，目的是更好維護國家安全和利益，更好履行防擴散等國際義務(wù)。

發(fā)言人稱，有關(guān)部門發(fā)現(xiàn)部分境外組織和個人從中國非法獲取稀土技術(shù)，生產(chǎn)稀土相關(guān)物項并提供給軍事等敏感領(lǐng)域用戶或用于軍事等敏感領(lǐng)域用途。為防范相關(guān)風(fēng)險，中國政府經(jīng)審慎評估后，決定對稀土相關(guān)技術(shù)實施出口管制，同時對中國組織和個人從事相關(guān)活動作出明確規(guī)定，以更好維護國家安全和利益，更好履行防擴散等國際義務(wù)，同時也保障全球稀土產(chǎn)業(yè)鏈供應(yīng)鏈安全穩(wěn)定。

點評：不嘴炮，直接反擊

美股遭遇“黑色星期五”：

周五美股高開后盤中直線跳水，跌幅在午后持續(xù)擴大。最終標普500指數(shù)跌2.71%，報6552.51點，創(chuàng)4月以來最大單日跌幅；納斯達克綜合指數(shù)跌3.56%，報22204.43點，創(chuàng)4月以來最大單日跌幅；道瓊斯工業(yè)平均指數(shù)跌1.9%，報45479.6點。原油、有色金屬同步遭受重創(chuàng)，投資者紛紛涌向國債和黃金等避險資產(chǎn)。WTI原油暴跌超4%，迫近年內(nèi)低點。倫銅也在周五下跌4.5%?，F(xiàn)貨黃金再度站上每盎司4000美元關(guān)口，十年期美債收益率跌近8個基點。

點評：美股大跳水

世貿(mào)上調(diào)全球貿(mào)易增長預(yù)期至2.4%：

世界貿(mào)易組織（WTO）10月7日發(fā)布《全球貿(mào)易展望與統(tǒng)計》最新報告指出，受人工智能（AI）相關(guān)產(chǎn)品需求增長、北美在關(guān)稅上調(diào)前的進口激增及新興經(jīng)濟體間貿(mào)易活躍推動，2025年上半年全球貨物貿(mào)易超出預(yù)期。WTO據(jù)此將2025年全球貨物貿(mào)易增長預(yù)測上調(diào)至2.4%，高于8月時的0.9%；但對2026年預(yù)測下調(diào)至0.5%。

點評：希望貿(mào)易改善不是曇花一現(xiàn)

新能源車購稅減免門檻進一步提高：

近日，工信部等三部門發(fā)出公告，調(diào)整2026—2027年減免車輛購置稅新能源汽車產(chǎn)品技術(shù)要求，明確純電動乘用車、插電式（含增程式）混合動力乘用車有關(guān)技術(shù)要求調(diào)整等情況。2026年1月1日起，列入《減免車輛購置稅的新能源汽車車型目錄》的車型，需符合本公告要求。2026年1月1日（含）起，在2026年及以后生效的《減免稅目錄》發(fā)布后，購置列入《減免稅目錄》的新能源汽車，可按規(guī)定享受車輛購置稅減免政策。對比之前的政策，這份2025年第24號公告主要針對2026至2027年的新能源汽車購置稅減免政策，在技術(shù)門檻上進行了顯著的提升，核心變化是引入了更新的國家標準，對車輛的能耗和續(xù)航提出了更嚴格的要求。

點評：優(yōu)惠慢慢收緊

宗馥莉辭職或因為商標使用“不合規(guī)”：

宗馥莉在“十一”假期前已經(jīng)辭任娃哈哈集團董事長兼總經(jīng)理職位，此事已經(jīng)通過股東會和董事會。致電一名接近娃哈哈集團大股東——杭州市上城區(qū)文商旅集團的人士，對方表示目前不方便透露，后續(xù)可以關(guān)注集團公告。娃哈哈方面證實，已于9月12日向娃哈哈集團有限公司辭去公司法人代表、董事及董事長等相關(guān)職務(wù)并已通過集團股東會和董事會的相關(guān)程序。 一名消息人士表示，宗馥莉此次辭職，是因為商標使用“不合規(guī)”，宗馥莉決定經(jīng)營自己的品牌“娃小宗”。

點評：品牌大戰(zhàn)一觸即發(fā)

科技前沿

腦機接口動態(tài)電極“神經(jīng)蠕蟲”成功制備：

記者日前從中國科學(xué)院深圳先進技術(shù)研究院獲悉，該院多個科研團隊聯(lián)合東華大學(xué)團隊，成功研發(fā)出如頭發(fā)絲般纖細、柔軟可拉伸、能自由驅(qū)動的神經(jīng)纖維電極——“神經(jīng)蠕蟲”。該研究首次提出腦機接口“動態(tài)電極”新范式，打破植入式電極的“靜態(tài)”傳統(tǒng)，為腦機接口電極研究與應(yīng)用開辟新方向。相關(guān)研究論文發(fā)表在《自然》雜志上。

點評：腦機接口柔性電極實現(xiàn)新突破

“AI女友”應(yīng)用曝泄露40萬用戶數(shù)據(jù)：

10月9日，網(wǎng)絡(luò)安全公司Cybernews披露，AI伴侶應(yīng)用'Chattee Chat'和'GiMe Chat'因Kafka Broker服務(wù)器完全暴露于公共網(wǎng)絡(luò)且無安全措施，導(dǎo)致超40萬用戶數(shù)據(jù)泄露。泄露內(nèi)容包括4300萬條私密對話、60萬份圖片視頻及交易記錄，涉及用戶IP地址、設(shè)備標識符及身份驗證tokens，可能引發(fā)精準身份識別風(fēng)險。部分用戶單筆消費達1.8萬美元，開發(fā)商總收入超100萬美元。目前數(shù)據(jù)仍可通過公開鏈接訪問，賬戶劫持與資金盜用風(fēng)險加劇。

點評：AI發(fā)展會將信息安全推向風(fēng)口浪尖

社會熱搜

國慶假期國內(nèi)出游總花費8090.06億元：

據(jù)文化和旅游部網(wǎng)站消息，2025年國慶中秋假期，各地推出豐富多彩的文化和旅游產(chǎn)品、服務(wù)、活動，全國文化和旅游市場總體平穩(wěn)有序。經(jīng)文化和旅游部數(shù)據(jù)中心測算，國慶中秋假日8天，全國國內(nèi)出游8.88億人次，較2024年國慶節(jié)假日7天增加1.23億人次；國內(nèi)出游總花費8090.06億元，較2024年國慶節(jié)假日7天增加1081.89億元。

點評：你貢獻了多少

多地考編打破35歲門檻：

近日，多地進一步放寬了考編年齡限制。今年1月，四川省人社廳發(fā)布《關(guān)于進一步深化就業(yè)領(lǐng)域改革促進高質(zhì)量充分就業(yè)的實施意見（征求意見稿）》，提出支持事業(yè)單位適當放寬招聘年齡條件，鼓勵企業(yè)放寬用工年齡限制。9月26日，四川眉山市發(fā)布2025年下半年眉山市事業(yè)單位公開考試招聘工作人員崗位和條件要求一覽表，崗位對年齡的限制為本科學(xué)歷要求1986年10月13日及以后出生；研究生學(xué)歷要求1981年10月13日及以后出生。此前，上海2025年度執(zhí)法類公務(wù)員報考年齡也設(shè)定為18-38周歲。

點評：打破35歲門檻，是必然的現(xiàn)實

我國已進入中度老齡化社會：

10月10日，國務(wù)院新聞辦舉行“高質(zhì)量完成‘十四五’規(guī)劃”系列主題新聞發(fā)布會。民政部有關(guān)負責(zé)人介紹，“十四五”期間，我國人口平均預(yù)期壽命達到79.0歲，比2020年提高1.07歲。截至2024年底，我國60周歲及以上老年人口達到3.1億，占總?cè)丝诘?2%；65周歲及以上老年人口達到2.2億，占總?cè)丝诘?5.6%，已經(jīng)進入中度老齡化社會。

點評：靠愛生娃的廣東人逆天改勢

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