揚(yáng)州東南新城拆遷進(jìn)行時(shí)

文峰街道寶塔組地塊

居民喜提拆遷

城市更新進(jìn)程再次按下加速鍵

同時(shí)，片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案公示

一起來(lái)看看吧

1

連發(fā)公告！

文峰村寶塔組拆了

近日，揚(yáng)州市廣陵區(qū)人民政府

連發(fā)兩份征收土地預(yù)公告

文峰村寶塔組啟動(dòng)拆遷

揚(yáng)廣擬征告〔2025〕30號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)揚(yáng)州市人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。擬征收集體土地1.7421公頃?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第五款的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于文峰街道文峰村寶塔組，擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

擬征收土地示意圖

揚(yáng)廣擬征告〔2025〕31號(hào)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，因公共利益需要，經(jīng)揚(yáng)州市人民政府決定，啟動(dòng)土地征收工作。擬征收集體土地0.6647公頃?，F(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

一、征收目的

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十五條第五款的規(guī)定，本次征收土地目的為在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要用地的。

二、征收范圍

本次擬征收土地位于文峰街道文峰村寶塔組，擬征收土地位置詳見附圖。

實(shí)際征收土地范圍以最終批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。

擬征收土地示意圖

寶塔組所在的片區(qū)曾是揚(yáng)州的工業(yè)重地，附近幾乎都是工廠，經(jīng)過(guò)幾十年的發(fā)展，皮革廠、冶金廠、柴油機(jī)廠等陸續(xù)拆除，板塊界面不斷煥新。

寶塔組地塊的拆遷，既是為了城市界面上的美觀，又是在功能上的提升，同時(shí)居民們也能實(shí)現(xiàn)自己的新居夢(mèng)，讓我們一起期待這個(gè)地塊的煥新蝶變！

2

區(qū)域規(guī)劃優(yōu)化！

局部地塊用地性質(zhì)調(diào)整

近日，揚(yáng)州市東南新城西片區(qū)詳細(xì)規(guī)劃局部調(diào)整方案公示，寶塔灣區(qū)域局部地塊用地性質(zhì)調(diào)整，同步優(yōu)化各調(diào)整地塊的控制性指標(biāo)。

(1)02-03-01、02-03-02地塊調(diào)整為綠化用地。

(2)結(jié)合揚(yáng)農(nóng)地塊地籍線調(diào)整02-03-03、02-03-04地塊用地邊界。

(3)依據(jù)《揚(yáng)州市區(qū)中小學(xué)及幼兒園布點(diǎn)規(guī)劃(2024-2035年)(征求意見稿)》，取消02-03-07地塊幼兒園布點(diǎn)，調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地，與02-03-06地塊合并。

(4)02-04-06地塊由商業(yè)用地調(diào)整為城鎮(zhèn)住宅用地，與02-04-07地塊合并；02-04-08地塊由城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為商業(yè)用地(02-04-08-01、02-04-08-02)。

(5)05-01-01地塊由城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為商業(yè)用地，與05-01-02地塊合并。

(6)02-04-10、02-04-11、02-04-14地塊由城鎮(zhèn)住宅用地調(diào)整為研發(fā)設(shè)計(jì)用地；05-02-02地塊由醫(yī)療衛(wèi)生用地調(diào)整為研發(fā)設(shè)計(jì)用地。

據(jù)調(diào)整方案所示，此次文峰村寶塔組拆遷之后，地塊規(guī)劃仍然以居住為主。

3

效果圖曝光！

文峰寺文旅高地全面崛起

目前，文峰寺文旅高地正飛速崛起，圍繞這個(gè)全新的文旅高地，東南新城正在發(fā)力，區(qū)域內(nèi)的古運(yùn)河（寶塔灣）片區(qū)綜合整治提升項(xiàng)目已經(jīng)啟動(dòng)。

總體設(shè)計(jì)方面，根據(jù)項(xiàng)目庫(kù)，項(xiàng)目規(guī)劃分為4大項(xiàng)，11子項(xiàng)。

包括歷史文化商業(yè)街區(qū)、國(guó)際禪修中心、古運(yùn)河商業(yè)商務(wù)中心、商業(yè)文旅街區(qū)、康養(yǎng)中心、文化綜合體、寶塔路杉灣路等城市道路建設(shè)、七里河等雨水污水管網(wǎng)建設(shè)、化工支河生態(tài)綠廊、七里河生態(tài)公園二期、生態(tài)修復(fù)、文峰路沿線立面整治等。

將分三期建設(shè)

一期以城市文化客廳、國(guó)際禪修中心為核心，升級(jí)區(qū)域價(jià)值，傳承歷史文化。

二期以體驗(yàn)式藝術(shù)商業(yè)為主題，以文峰大橋?yàn)榘l(fā)展契機(jī)，聯(lián)動(dòng)運(yùn)河兩岸發(fā)展，為城市夜消費(fèi)注入新活力。

三期以七里河公園綠化帶為主軸，優(yōu)化社區(qū)環(huán)境，提升城市活力。以文旅結(jié)合帶動(dòng)古城品質(zhì)游，深挖古城歷史文化資源。

這里將逐漸成為炙手可熱的寶藏高地，城市界面的變化我們有目共睹，美好生活圖景已躍然紙上！

對(duì)于文峰板塊你有何期待？

歡迎在評(píng)論區(qū)分享你的想法~

信息來(lái)源：廣陵區(qū)人民政府網(wǎng)、煥新東南等

責(zé)任編輯：橙子