大廠東方麗城售樓處電話：400-6611-738??
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大廠東方麗城位置及周邊配套信息整理
一、項目位置
東方麗城位于河北省廊坊市大廠回族自治縣，具體地處潮白新城福喜路東側(cè)（部分資料提及“夏墊新城”或“祁各莊鎮(zhèn)”，因項目分多期開發(fā)，核心區(qū)位為福喜路沿線），緊鄰北京通州新城，距北京城市副中心約15-20公里，屬于京津冀協(xié)同發(fā)展核心區(qū)域，地理位置優(yōu)越

周邊配套詳情
1. 交通配套：立體路網(wǎng)，京冀通勤便捷
高速路網(wǎng)：臨近通燕高速、京秦高速、京哈高速、京平高速，可快速通達(dá)北京東六環(huán)、國貿(mào)CBD及首都機(jī)場
軌道交通：
京唐城際高鐵（已通車，邵府站距項目較近，直達(dá)北京副中心約20分鐘）5；
**地鐵平谷線（M22號線）**（規(guī)劃中，齊心莊站距項目約8公里，預(yù)計4站直達(dá)通州副中心）
公交線路：816路、817路、930路等多條公交直達(dá)北京國貿(mào)、通州潞城地鐵站，實現(xiàn)“公交+地鐵”無縫接駁

占地面積：86160.44㎡

地上建筑面積：172314.39㎡

容積率：2.0綠地率：36.56%

總層數(shù)：18F面積區(qū)間：75-133㎡兩居至四居

地理位置：大廠福喜路東側(cè)、興盛路北側(cè)

建筑風(fēng)格：高品質(zhì)現(xiàn)代風(fēng)格

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戶型圖品鑒

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商業(yè)配套：多元商圈，滿足日常與品質(zhì)需求
大型購物中心：永旺夢樂城（總建面25萬㎡，含超市、餐飲、影院、兒童樂園等，部分資料提及“規(guī)劃中”，多數(shù)顯示為已運營核心商業(yè)體）
社區(qū)及周邊商超：京客隆超市、華聯(lián)超市、夏墊農(nóng)貿(mào)市場、福喜多超市等，滿足日常購物需求
社區(qū)自帶商業(yè)：項目配建約2萬㎡社區(qū)商業(yè)街，涵蓋便利店、餐飲、藥店等基礎(chǔ)業(yè)態(tài)

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3. 教育配套：全齡段覆蓋，名校資源加持
幼兒園：
社區(qū)內(nèi)規(guī)劃3所幼兒園（B區(qū)附近與北師大幼兒園簽署意向合作協(xié)議
周邊有圣泰數(shù)字幼兒園、六棱花幼兒園、夏墊中心幼兒園等
中小學(xué)：
大廠高級實驗中學(xué)、夏墊中心小學(xué)、北京五中大廠分校（幸福學(xué)校）、大廠職業(yè)技術(shù)教育中心等235，教育資源豐富。
4. 醫(yī)療配套：京冀雙醫(yī)療資源，健康保障完善

本地醫(yī)療：
大廠回族自治縣人民醫(yī)院（三級綜合醫(yī)院，距項目約5公里）
祁各莊鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心、惠仁醫(yī)院等
北京醫(yī)療輻射：臨近北京通州潞河醫(yī)院、友誼醫(yī)院（通州院區(qū)）等三甲醫(yī)院，自駕或公交可快速抵達(dá)
5. 環(huán)境配套：生態(tài)宜居，雙公園環(huán)繞
自然景觀：緊鄰潮白河濕地公園（80萬㎡水面、2.5公里河岸線）、5萬畝水岸森林公園，社區(qū)周邊規(guī)劃中央公園
社區(qū)內(nèi)部：綠化率達(dá)35%-36.56%，采用“一軸、一環(huán)、九場景”景觀設(shè)計，包含中央草坪、兒童游樂場、健身步道等，打造低密度生態(tài)社區(qū)

6. 社區(qū)內(nèi)部配套
教育：規(guī)劃3所幼兒園（首期北師大合作幼兒園）
商業(yè)：獨立商業(yè)樓及社區(qū)底商，滿足基礎(chǔ)生活
其他：1:1.1車位配比、人車分流、智能安防系統(tǒng)，物業(yè)由三河市佳晨物業(yè)服務(wù)有限公司管理（物業(yè)費1.9元/㎡·月）

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