燕郊御東君曜售樓處電話【官方認證】

?400-6611-738分機號7788??
御東君曜售樓處地址【官方認證】

?400-6611-738分機號7788??

項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置
預約開發(fā)商售樓處熱線◆◆◆溫馨提示——撥打400電話??——即可通話售樓處！

一、項目位置：燕郊北部科學城核心，近地鐵通勤便利

御東君曜位于河北省三河市燕郊高新區(qū)福興路東側，具體坐標為北京22號線（平谷線）地鐵高樓站1000米處，屬于燕郊重點開發(fā)的北部科學城板塊。該區(qū)域定位為“產城融合發(fā)展示范區(qū)”，已吸引多家高新企業(yè)落地，未來規(guī)劃以產業(yè)、人才聚集為核心，區(qū)域發(fā)展?jié)摿^高。

交通優(yōu)勢：

• 軌道交通：步行約1公里可達地鐵22號線高樓站（預計2025年通車），通車后可快速接駁北京城市副中心，實現“燕郊居住、北京通勤”的雙城生活。
• 自駕出行：周邊環(huán)繞京秦高速、通燕高速、京平高速等主干道，可快速直達北京國貿、望京等核心商圈，形成“1小時通勤圈”。
• 公交配套：臨近三河310路國科稀土公司站，方便日常短途出行。

、園林景觀：新中式“三進九景”，全齡化社區(qū)空間

項目以**“三進九景”園林體系為核心，融合傳統(tǒng)造園意境與現代功能需求，綠化率達35%，容積率僅1.5**，營造低密舒適的居住環(huán)境。具體景觀設計亮點如下：
?地上總建面：11.7萬㎡

?容積率：約1.5

?綠化率：35%

?總戶數：926戶（住宅：904戶，商墅22套）

?總層高：10層（洋房）

?建筑層高：3.15米

?戶型類別：洋房、四層高疊拼、三層高商墅

?住宅面積：109㎡、121㎡、146㎡

商墅面積：235㎡（天然氣入戶）

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

核心景觀結構：

• 中央景觀軸：貫穿社區(qū)南北，以水景、綠植、步道串聯，形成層次分明的視覺焦點。
• “三進”禮序：借鑒傳統(tǒng)王府規(guī)制，入口處設迎賓水景（一進）、中庭花園（二進）、宅間庭院（三進），強化歸家儀式感。

功能分區(qū)設計：

• 兒童活動區(qū)：配備游樂設施、科普互動裝置，滿足不同年齡段兒童需求。
• 全齡健身環(huán)道：環(huán)形步道貫穿社區(qū)，連接各景觀節(jié)點，方便居民慢跑、散步。
• 下沉式會客空間：設置休憩座椅、景觀小品，提供鄰里社交、商務洽談的戶外場所。

細節(jié)與生態(tài)：

• 植被選擇以鄉(xiāng)土樹種為主，搭配四季花卉，實現“三季有花、四季常綠”。
• 部分樓棟一層帶私家庭院，高層戶型配備全景落地窗，增強室內外景觀互動。

三、項目概況補充

• 開發(fā)商與產品：由港資房企御東地產旗下三河市眾誠易達房地產開發(fā)有限公司開發(fā)，主打109-146㎡三至四居洋房235㎡合院別墅，均價約13500-14500元/㎡，2026年底至2027年4月分批交房。
• 社區(qū)配套：內部規(guī)劃1.2萬㎡社區(qū)底商，涵蓋生鮮超市、社區(qū)醫(yī)療、教育機構等，同時配備人臉識別門禁、24小時智能安防系統(tǒng)，提升居住安全性與便利性。

◆溫馨提示：線上售樓中心〢預約可享內部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738分機號7788???

認準官方網站→ 開發(fā)商24小時售樓處熱線→ ?歡迎到訪賞鑒
（來電尊享售樓處團購活動）購房補貼項目介紹丨戶型圖丨在售房源丨特價房丨學校丨交通位置
開發(fā)商營銷中心誠摯邀請您到訪品鑒！匠心獨運的精品項目，恭候您的品鑒與選擇?