一提到給老小區(qū)加裝電梯，相信就會(huì)有爭(zhēng)議，因?yàn)橛腥送?，恨不得電梯馬上能加裝完成；也有人極力反對(duì)，不管誰來做工作，反正就是不同意。

而給老小區(qū)加裝電梯本是一件惠民工程，為什么有這么多的人極力反對(duì)呢？并且，不僅僅是一樓，二、三樓的住戶，也極力反對(duì)？

01、

得利的人，已經(jīng)賣掉房子了

給老小區(qū)加裝電梯，吵得最歡的就是一樓和頂樓，因?yàn)橐粯菢O力反對(duì)，頂樓極力支持。

得利最大的就是中高層，尤其是頂樓住戶，因?yàn)橛辛穗娞莺螅^(qū)的出行方便了，房?jī)r(jià)也會(huì)有所上漲。

原本頂樓，因?yàn)槭遣教莘?，房子只?0萬。加裝了電梯后，出行方便了，價(jià)值也就瞬間上來了，一下子由50萬漲到80萬。

最重要的就是居住在中高層的老年人，出行真的是非常方便了。

原本以為老小區(qū)的電梯加裝完成后，居住在中高層的住戶因?yàn)槭欠浅ｉ_心的，因?yàn)槌鲂杏须娞萘?，居住舒適性得到了很大的提升。

但沒想到的是，電梯加裝完成后，加裝時(shí)叫得最歡的早就賣房走人了，他們并不是為了出行方便，而是為了房子能賣個(gè)好價(jià)格。

簡(jiǎn)單來說，就是利益最大化時(shí)選擇賣房走人，后期的維修費(fèi)用，已經(jīng)和他們無關(guān)了，至于出行方不方便也與他們無關(guān)了。

這些人，從內(nèi)心來說，就不是將加裝電梯作為一件惠民工程來看待，而是將其看成提升房?jī)r(jià)的一個(gè)工具而已。

要知道，他們?cè)陔娞菁油瓿珊?，就賣房子走人，新住戶買房子時(shí)就已經(jīng)有了電梯，后期想讓新住戶也電梯維修費(fèi)用基本上是不可能的事。

等到電梯需要全體業(yè)主出維修費(fèi)用時(shí)，一樓和新住戶的怨氣逐步增加，電梯自然也就會(huì)停擺，因?yàn)槭詹簧蟻碣M(fèi)用的。

02、

費(fèi)用分?jǐn)倖栴}

給老小區(qū)加裝電梯，在費(fèi)用上可以說是沒完沒了的扯皮。

剛開始加裝電梯時(shí)，一樓住戶不同意加裝，后來為了讓一樓同意加裝，要給一樓住戶補(bǔ)貼，這筆樓由樓上住戶共同分擔(dān)，這本身就是一件扯皮的事。

等到一樓住戶同意后，加裝電梯的費(fèi)用又要除一樓外所有住戶來分擔(dān)，這又是一件扯皮的事。

等到電梯加裝完成后，終于可以運(yùn)行后發(fā)現(xiàn)日常的維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)傆质且患镀さ氖隆?/p>

正如網(wǎng)友所說：

現(xiàn)在我們老破小很多住戶連衛(wèi)生費(fèi)都耍賴不交，你還指望后面按時(shí)交電梯的電費(fèi)，維護(hù)費(fèi)啥的？

為此，很多小區(qū)的電梯在加裝完成后因?yàn)楹笃诘馁M(fèi)用問題，導(dǎo)致電梯直接就停擺了！

還有一種情況就是，當(dāng)初在加裝電梯時(shí)說好的費(fèi)用分?jǐn)?，可后來部分住戶又反悔了，再加上樓市的不景氣，業(yè)主們就更不想出錢了。

所以加裝電梯的事，干了一部分就爛尾了，老小區(qū)外面就做了一個(gè)電梯的鐵架子放在那里一兩年了，都生銹了。

想想這些關(guān)于費(fèi)用上的事，作為業(yè)主怎么可能不后悔呢？

03、

對(duì)樓體有損傷

加裝電梯對(duì)樓體有損傷，很多人說不可能的，更有“專家”站出來，拿出一堆數(shù)據(jù)，說樓層的損傷與加裝電梯無關(guān)，是房屋老舊的原因?qū)е碌摹?/p>

但事實(shí)上，住戶根本不相信“專家”的話，就算不懂的人一看也明白。

原本好好的房子，加裝了電梯后就開始隱患開裂啥的，讓住戶住著都害怕。

最讓人后悔的就是出了這個(gè)事后，出了問題大家相互推卸責(zé)任，電梯公司說他們只保修電梯，這屬于施工問題，找物業(yè)，社區(qū)，街道都不管，找施工方，施工方說過了施工維保期。

吃虧的就是花了錢加裝電梯的住戶。

04、

維護(hù)跟不上

已加裝的老小區(qū)，頭兩年，挺好的，大家都挺爽，可能就一樓有點(diǎn)怨氣。

第三年開始，陸續(xù)的電梯維養(yǎng)問題、振動(dòng)噪音、墻面漏水等一系列問題開始顯現(xiàn)。

最重要的就是很多當(dāng)初加裝電梯的施工后，后期因?yàn)闃鞘械牟痪皻?，公司最終倒閉了。

這也導(dǎo)致已加裝完成后電梯，維護(hù)跟不上。

此時(shí)，如果換新的維保公司，除了費(fèi)用更貴以外，一些新維保公司還不愿意接手，其原因非常簡(jiǎn)單，就是收上來的費(fèi)用，有可能不夠后期的維護(hù)費(fèi)。

有些人覺得，還會(huì)有不愿意接維保工程的公司？

事實(shí)上，電梯維保這個(gè)事，可不像普通物管維保那么簡(jiǎn)單，里面的道道外人根本不了解的，很容易吃虧的。

一旦維保跟不上，電梯就是個(gè)擺設(shè)，還會(huì)直接拉低本身就在跌價(jià)的房子價(jià)格。

網(wǎng)友：

我家以前的老房子，后面賣了。剛賣了沒多久買我家房子的那位大叔就組織裝電梯，后面倒是裝上了。結(jié)果保修期剛過沒多久，電梯壞了。過了保修期，再修就得要錢。高層要平攤，中層說按當(dāng)年裝電梯出錢比例來出錢，低層說關(guān)我屁事。誰也說服不了誰，到現(xiàn)在那破電梯停了好多年了也沒修，去年好不容易達(dá)成一致，結(jié)果沒電梯公司敢接單。

最后來總結(jié)一下：

一件事如果有爭(zhēng)議了，有人反對(duì)也就是很正常的事了。

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)即刪）一提到給老小區(qū)加裝電梯，相信就會(huì)有爭(zhēng)議，因?yàn)橛腥送猓薏坏秒娞蓠R上能加裝完成；也有人極力反對(duì)，不管誰來做工作，反正就是不同意。

而給老小區(qū)加裝電梯本是一件惠民工程，為什么有這么多的人極力反對(duì)呢？并且，不僅僅是一樓，二、三樓的住戶，也極力反對(duì)？

01、

得利的人，已經(jīng)賣掉房子了

給老小區(qū)加裝電梯，吵得最歡的就是一樓和頂樓，因?yàn)橐粯菢O力反對(duì)，頂樓極力支持。

得利最大的就是中高層，尤其是頂樓住戶，因?yàn)橛辛穗娞莺螅^(qū)的出行方便了，房?jī)r(jià)也會(huì)有所上漲。

原本頂樓，因?yàn)槭遣教莘?，房子只?0萬。加裝了電梯后，出行方便了，價(jià)值也就瞬間上來了，一下子由50萬漲到80萬。

最重要的就是居住在中高層的老年人，出行真的是非常方便了。

原本以為老小區(qū)的電梯加裝完成后，居住在中高層的住戶因?yàn)槭欠浅ｉ_心的，因?yàn)槌鲂杏须娞萘?，居住舒適性得到了很大的提升。

但沒想到的是，電梯加裝完成后，加裝時(shí)叫得最歡的早就賣房走人了，他們并不是為了出行方便，而是為了房子能賣個(gè)好價(jià)格。

簡(jiǎn)單來說，就是利益最大化時(shí)選擇賣房走人，后期的維修費(fèi)用，已經(jīng)和他們無關(guān)了，至于出行方不方便也與他們無關(guān)了。

這些人，從內(nèi)心來說，就不是將加裝電梯作為一件惠民工程來看待，而是將其看成提升房?jī)r(jià)的一個(gè)工具而已。

要知道，他們?cè)陔娞菁油瓿珊?，就賣房子走人，新住戶買房子時(shí)就已經(jīng)有了電梯，后期想讓新住戶也電梯維修費(fèi)用基本上是不可能的事。

等到電梯需要全體業(yè)主出維修費(fèi)用時(shí)，一樓和新住戶的怨氣逐步增加，電梯自然也就會(huì)停擺，因?yàn)槭詹簧蟻碣M(fèi)用的。

02、

費(fèi)用分?jǐn)倖栴}

給老小區(qū)加裝電梯，在費(fèi)用上可以說是沒完沒了的扯皮。

剛開始加裝電梯時(shí)，一樓住戶不同意加裝，后來為了讓一樓同意加裝，要給一樓住戶補(bǔ)貼，這筆樓由樓上住戶共同分擔(dān)，這本身就是一件扯皮的事。

等到一樓住戶同意后，加裝電梯的費(fèi)用又要除一樓外所有住戶來分擔(dān)，這又是一件扯皮的事。

等到電梯加裝完成后，終于可以運(yùn)行后發(fā)現(xiàn)日常的維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)傆质且患镀さ氖隆?/p>

正如網(wǎng)友所說：

現(xiàn)在我們老破小很多住戶連衛(wèi)生費(fèi)都耍賴不交，你還指望后面按時(shí)交電梯的電費(fèi)，維護(hù)費(fèi)啥的？

為此，很多小區(qū)的電梯在加裝完成后因?yàn)楹笃诘馁M(fèi)用問題，導(dǎo)致電梯直接就停擺了！

還有一種情況就是，當(dāng)初在加裝電梯時(shí)說好的費(fèi)用分?jǐn)?，可后來部分住戶又反悔了，再加上樓市的不景氣，業(yè)主們就更不想出錢了。

所以加裝電梯的事，干了一部分就爛尾了，老小區(qū)外面就做了一個(gè)電梯的鐵架子放在那里一兩年了，都生銹了。

想想這些關(guān)于費(fèi)用上的事，作為業(yè)主怎么可能不后悔呢？

03、

對(duì)樓體有損傷

加裝電梯對(duì)樓體有損傷，很多人說不可能的，更有“專家”站出來，拿出一堆數(shù)據(jù)，說樓層的損傷與加裝電梯無關(guān)，是房屋老舊的原因?qū)е碌摹?/p>

但事實(shí)上，住戶根本不相信“專家”的話，就算不懂的人一看也明白。

原本好好的房子，加裝了電梯后就開始隱患開裂啥的，讓住戶住著都害怕。

最讓人后悔的就是出了這個(gè)事后，出了問題大家相互推卸責(zé)任，電梯公司說他們只保修電梯，這屬于施工問題，找物業(yè)，社區(qū)，街道都不管，找施工方，施工方說過了施工維保期。

吃虧的就是花了錢加裝電梯的住戶。

04、

維護(hù)跟不上

已加裝的老小區(qū)，頭兩年，挺好的，大家都挺爽，可能就一樓有點(diǎn)怨氣。

第三年開始，陸續(xù)的電梯維養(yǎng)問題、振動(dòng)噪音、墻面漏水等一系列問題開始顯現(xiàn)。

最重要的就是很多當(dāng)初加裝電梯的施工后，后期因?yàn)闃鞘械牟痪皻?，公司最終倒閉了。

這也導(dǎo)致已加裝完成后電梯，維護(hù)跟不上。

此時(shí)，如果換新的維保公司，除了費(fèi)用更貴以外，一些新維保公司還不愿意接手，其原因非常簡(jiǎn)單，就是收上來的費(fèi)用，有可能不夠后期的維護(hù)費(fèi)。

有些人覺得，還會(huì)有不愿意接維保工程的公司？

事實(shí)上，電梯維保這個(gè)事，可不像普通物管維保那么簡(jiǎn)單，里面的道道外人根本不了解的，很容易吃虧的。

一旦維保跟不上，電梯就是個(gè)擺設(shè)，還會(huì)直接拉低本身就在跌價(jià)的房子價(jià)格。

網(wǎng)友：

我家以前的老房子，后面賣了。剛賣了沒多久買我家房子的那位大叔就組織裝電梯，后面倒是裝上了。結(jié)果保修期剛過沒多久，電梯壞了。過了保修期，再修就得要錢。高層要平攤，中層說按當(dāng)年裝電梯出錢比例來出錢，低層說關(guān)我屁事。誰也說服不了誰，到現(xiàn)在那破電梯停了好多年了也沒修，去年好不容易達(dá)成一致，結(jié)果沒電梯公司敢接單。

最后來總結(jié)一下：

一件事如果有爭(zhēng)議了，有人反對(duì)也就是很正常的事了。

（圖片源于網(wǎng)絡(luò)，侵權(quán)即刪）