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全平層住宅

Regent Residences Dubai

英國著名建筑設計事務所福斯特建筑事務所（Foster + Partners）近日公布了其最新設計項目「迪拜麗晶公寓」（Regent Residences Dubai）。

該項目是位于迪拜商業(yè)灣區(qū)的馬拉西碼頭的兩座 180 米高的住宅大樓，其中頂層的泳池不僅是設計的亮點，還形成了兩座大樓之間的獨特連接。

項目位于阿拉伯聯(lián)合酋長國迪拜 Marasi Marina 街區(qū)，由福斯特建筑事務所與當地房地產開發(fā)商 Sankari Properties 及英國酒店管理公司 IHG Hotels and Resorts 聯(lián)合設計，旨在打造一個突破性的住宅綜合體。該項目計劃于 2027 年竣工。

part 01

雙塔建筑

建筑由兩座 37 層 塔樓構成，內部提供 63 套全層 住宅以及 10 棟水上別墅。

塔樓造型通過簡潔的幾何線條和優(yōu)雅的比例設計，使建筑既現代又富有動感。兩座塔樓巧妙地錯落排列，營造出層次分明的視覺效果，同時通過高度差的變化，使得每個單元都能享有無與倫比的隱私性和景觀視野。

塔樓外立面使用高反射率玻璃面板，以增強建筑的透光性與光澤感，同時避免過度熱量吸收，提升能效。再搭配上鋁板和石材外立面，呈現精致質感。

最具創(chuàng)新性的設計亮點是頂層的游泳池，它將橫跨兩座摩天大樓之間，成為連接兩座塔樓的核心特色。

這種獨特的設計不僅提升了建筑的視覺沖擊力，也為住戶提供了一個令人難忘的泳池體驗。

建筑的底層打造出一個既莊重又充滿歡迎感的入口空間。精心挑選的大理石地面、木質元素和金屬裝飾，體現了高端奢華感。為了確保住戶的隱私與安全，入口處設置了專屬的私人接待區(qū)，并配備先進的安保系統(tǒng)。

流暢的交通動線和細致的景觀設計，進一步提升了整體空間的舒適性與視覺沖擊力，為住戶創(chuàng)造了一種尊貴而便捷的到達體驗。

part 02

不規(guī)則全平層布局

「Regent Residences Dubai」內提供多種住宅布局，且每一層的公寓面積和戶型布局都不相同。有 3 居室、4 居室公寓和豪華 5 居室頂層公寓，面積從 650㎡ 到 975㎡ 不等。極大地滿足了高端客戶對空間與奢華的需求。

△三居室650㎡起

△三居室789㎡起

△四居室864㎡起

△四居室929㎡起

△五居室頂層公寓975㎡起

走進室內，超高層高的大堂空間，配合精致的金屬枝型吊燈，展現出奢華感的同時，又不失溫馨與包容。大理石地板、金屬裝飾和定制木飾面的應用，營造出既高雅又具有現代感的氛圍。

商務休息區(qū)擺放的都是定制的座椅和家具，巧妙的分隔處理為住戶提供了一個放松和社交的理想場所。

因為是全平層住宅，每一套公寓都配備私人電梯大堂，確保居民的私密性和尊貴感。

寬敞的入口區(qū)域采用了高品質的色塊拼接大理石地面，配以簡潔現代的藝術凳和裝飾畫，營造出一種寧靜而奢華的氛圍。

客廳以開放式布局為特點，高天花板和大面積落地窗不僅提供了壯麗的室外景觀，還讓整個空間顯得更加通透。精選的家具、藝術品和定制燈具，結合精致的木材和石材裝飾，打造出現代而溫馨的居住體驗。

雙面壁爐被巧妙地融入到客廳和餐廳之間，高品質的材料與精細工藝，成為家居設計的核心亮點之一。

餐廳設計強調流暢的動線和高雅的餐飲體驗。寬敞的餐桌與精美的座椅相得益彰，高端的照明設備和藝術掛畫為空間增添了獨特的品味。

廚房設計注重功能性和美學的結合，綠色大理石工作臺面、充足的儲物空間和現代化的家電設施，讓烹飪成為一種享受。

陽臺是住宅設計的亮點，每套全層住宅都配有私人泳池和寬敞的戶外生活空間，旨在提供類似豪華度假村的生活體驗。

寬敞的臥室配備定制的床具和軟裝，大面積的窗戶讓自然光線充盈室內，營造出溫馨、寧靜的氛圍。

從靜音窗戶到智能燈光系統(tǒng)，每個細節(jié)都為住戶的休息與睡眠提供了最佳條件。

配套的衛(wèi)生間選用高級大理石和高光澤金屬的搭配，窗邊的獨立 浴缸、雨林淋浴和雙臺盆的設計，提升了功能性的同時也營造出一種溫馨且具有 SPA 感的放松空間。

書房設計致力于創(chuàng)造一個寧靜、舒適且功能齊全的空間，大理石桌面搭配同造型的木質擱板，營造出簡潔而有質感的氛圍。旁邊的落地窗將自然光引入，也展現了壯麗的外部景觀。

part 03

專屬配套

大樓的底部裙樓設計成了一個多功能的生活空間。提供一流的專屬設施，包括健身中心、游戲廳、雪茄休息室等，旨在為住戶提供全面而高端的生活體驗。

健身房擁有寬敞的空間布局， 整體設計采用簡潔現代的線條，輔以高質量的材料，再 配合大面積落地窗，讓自然光充分滲透進來，為住戶提供一個清新、舒適的運動環(huán)境。

雪茄室的設計融合了典雅與舒適，木質元素與低調的燈光相得益彰，營造出一種溫暖而高端的氛圍。

墻面上點綴著高品質的木飾面，配有高級沙發(fā)與舒適座椅，加上獨立的通風系統(tǒng)確?？諝饬魍ǎ瑸樽魟?chuàng)造一個理想的休閑空間。

影院的內飾以深色調為主，輔以柔和的燈光，打造沉浸感強烈的氛圍。內部還采用了高級音響系統(tǒng)和大屏幕，配備豪華座椅，確保每一位觀眾都能享受到極致的視覺與聽覺盛宴。

這個是設有高爾夫模擬器的游戲廳，大型屏幕和高品質的游戲設備，讓每一位住戶都能盡情享受娛樂時光。綠色的空間也很好地呼應了高爾夫球場的草坪。

這是住宅樓內的一個 25 米長的室內泳池，泳池區(qū)域采用大面積的玻璃窗戶，將自然光引入，提供開闊的視野和放松的氛圍。

現代簡約的設計風格，配以溫控系統(tǒng)和優(yōu)質的瓷磚，使得泳池不僅適合日常健身游泳，也為住戶提供了一個理想的放松空間。

泳池頂部的巨型裝置和室外雕塑為整個區(qū)域增添了藝術感和視覺沖擊力，周圍的休閑區(qū)域配有舒適的躺椅，讓住戶在游泳后能夠悠閑地休息。

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