導(dǎo)讀：

1.阜陽(yáng)城南新區(qū)FCN2024001號(hào)宗地拍賣(mài)轉(zhuǎn)掛牌出讓?zhuān)A(chǔ)指標(biāo)不變，競(jìng)拍時(shí)間為2025年11月7日15時(shí)；

2.阜陽(yáng)潁泉區(qū)掛牌以拍賣(mài)方式出讓一宗住宅地，F(xiàn)YQ2025001號(hào)宗地起拍總價(jià)1.05億元，單價(jià)240萬(wàn)元/畝。

FCN2024001號(hào)（城南新區(qū)）

2025年10月29日，通過(guò)阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站知，原定10月30日15時(shí)競(jìng)拍的FCN2024001號(hào)宗地由拍賣(mài)轉(zhuǎn)掛牌出讓了。

地塊基礎(chǔ)掛牌指標(biāo)不變。

起拍單價(jià)：320萬(wàn)元/畝

起拍總價(jià)：19734.72萬(wàn)元

樓面價(jià)：2182元/m2

競(jìng)拍時(shí)間：2025年11月7日15時(shí)

本次掛牌為FCN2024001號(hào)宗地的第三次掛牌，成交房企涉新進(jìn)或托底與否？敬請(qǐng)期待！

FYQ2025001號(hào)（潁泉區(qū)）

2025年10月29日，通過(guò)阜陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站知，潁泉區(qū)以拍賣(mài)方式出讓一宗住宅用地。

具體地塊如下：

FYQ2025001號(hào)地塊：

FYQ2025001號(hào)地塊位于阜陽(yáng)市潁泉區(qū)東坡路南側(cè)、姜莊路西側(cè)，出讓面積29256平方米（合43.884畝），容積率1.0-2.2，二類(lèi)居住用地。

起拍單價(jià)：240萬(wàn)元/畝

起拍總價(jià)：1.05億元

樓面價(jià)：1636.36元/m2

競(jìng)拍時(shí)間：2025年11月19日15時(shí)

FYQ2025001號(hào)宗地周邊道路：

已建成東坡路、姜莊路、繁華路。

所屬學(xué)區(qū)：小學(xué)學(xué)區(qū)為阜陽(yáng)市第二實(shí)驗(yàn)小學(xué)；中學(xué)學(xué)區(qū)為阜陽(yáng)市第十九中學(xué)。

FYQ2025001號(hào)地塊周邊，教育等資源來(lái)說(shuō)還是比較不錯(cuò)的，同時(shí)弊端也是比較明顯的，緊挨工業(yè)區(qū)。至少短期遷走比較困難的。

另外地塊緊挨中梁山河甲第的一二三期項(xiàng)目，該宗涉宅地有沒(méi)可能會(huì)成為山河甲第的第四期呢？雖說(shuō)前兩年眾多房企接連暴雷，中梁也不例外，至于出手與否？基本比較明朗了，猜猜新進(jìn)房企還是以兜底收?qǐng)瞿兀?/p>

成交與否

敬請(qǐng)期待