10月25日，九龍坡區(qū)首個(gè)配售型保障性住房項(xiàng)目首期開盤售罄，共178組家庭認(rèn)購成功。此外，渝北、沙坪壩、江北等區(qū)域的配售型保障性住房也在積極建設(shè)推進(jìn)中。除中心城區(qū)外，各區(qū)縣保障性住房建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度如何，又有哪些項(xiàng)目將投入使用？

配租+配售雙線并行，構(gòu)建多層次保障體系

今年5月重慶市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于印發(fā)《重慶市2025年住房發(fā)展年度計(jì)劃》的通知，其中提到保障性住房供應(yīng)計(jì)劃：為更好滿足新市民、青年人以及工薪階層等群體的住房保障需求，2025年全市計(jì)劃籌集保障性租賃住房2.4萬套（間），新開工建設(shè)配售型保障性住房6000套；持續(xù)發(fā)揮公租房兜底性保障作用。

多點(diǎn)開花、全域構(gòu)建，實(shí)現(xiàn)“多層次、廣覆蓋”

目前，中心城區(qū)配售型保障房已進(jìn)入兌現(xiàn)階段，九龍坡首個(gè)配售型保障住房首期開盤售罄；而保障性租賃住房已配租、投運(yùn)超8800套，擬入市近1600套，新開工1800余套。

那各區(qū)縣的保障房建設(shè)計(jì)劃進(jìn)度如何呢？

據(jù)克而瑞不完全統(tǒng)計(jì)，主城新區(qū)中璧山、合川、綦江、銅梁目前配售型保障性住房正積極建設(shè)中，預(yù)計(jì)2026-2027年投入使用；江津、榮昌、長壽、南川、銅梁的保障性住房以存量籌集為主，潼南新建保障性租賃住房于今年8月配租。而涪陵、永川從目前公布的保障性住房建設(shè)正處于籌備、規(guī)劃中。

渝東南，彭水、黔江、酉陽配售型保障住房項(xiàng)目正積極建設(shè)中，預(yù)計(jì)2026-2027年投入使用；石柱縣配售型保障性住房項(xiàng)目處于可研階段；武隆、秀山等暫無新建保障性住房計(jì)劃，以存量籌集、改造為主。

渝東北，除豐都、巫溪有正在建設(shè)中的配售型保障住房外，奉節(jié)、梁平、巫山多以籌集配租為主，城口、開州、萬州、云陽暫無新建保障性住房計(jì)劃，以存量籌集、改造為主。

售價(jià)3000元/㎡起，計(jì)劃于2027年集中投入使用

聚焦各區(qū)縣的配售型保障性住房建設(shè)情況，從計(jì)劃的投入使用時(shí)間來看，大部分小項(xiàng)目將在2027年下半年集中投入使用，多為60-120㎡的二房到四房，售價(jià)最低3000元/㎡起，遠(yuǎn)低于商品房均價(jià)。

典型項(xiàng)目：

璧山區(qū)華龍及雙龍片區(qū)配售型保障性住房項(xiàng)目

01

西陽縣保障性住房(一期)項(xiàng)目--山水云境

02

綦江區(qū)·共同片區(qū)保障性住房工程(一期)

03

申請(qǐng)方式：

目前重慶已建立全市統(tǒng)一的配售型保障性住房輪候庫系統(tǒng)，只有進(jìn)入輪候庫的家庭才有資格購買配售型保障性住房，復(fù)合條件的可以通過線上、線下兩種方式申請(qǐng)入庫進(jìn)入輪候。

①線上申請(qǐng)

第一步，申請(qǐng)家庭需確定一名符合條件的家庭成員作為主申請(qǐng)人，并確定擬購房屋所在區(qū)縣為主申請(qǐng)人的戶籍或工作所在區(qū)縣。

第二步，主申請(qǐng)人使用手機(jī)下載并安裝“渝快辦”APP，打開APP進(jìn)行注冊(cè)、登錄，并完成認(rèn)證。主申請(qǐng)人登錄“渝快辦”APP，根據(jù)提示完成人臉識(shí)別認(rèn)證，認(rèn)證成功后，在搜索欄搜索“渝悅安居”，再點(diǎn)擊“保障一件事”，再點(diǎn)擊“保障性住房配售服務(wù)”進(jìn)入系統(tǒng)。

第三步，點(diǎn)擊“輪候資格申報(bào)”，閱讀政策、完成承諾授權(quán)后，進(jìn)行需求填報(bào)。根據(jù)申請(qǐng)家庭條件填報(bào)保障性住房需求。點(diǎn)擊“下一步”進(jìn)入材料上傳頁，上傳所需材料。

第四步，確認(rèn)信息無誤后提交申請(qǐng)，后續(xù)可點(diǎn)擊“我的保障房”查詢辦理進(jìn)度，審核結(jié)果將用短信方式同步通知主申請(qǐng)人。

②線下申請(qǐng)，申請(qǐng)人可前往各區(qū)縣指定地點(diǎn)進(jìn)行申請(qǐng)（文末附表）。

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