近日，泰州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“泰地儲(chǔ)告〔2025〕10號(hào)地塊成交公示”。3塊商住地均被泰州市古城建設(shè)投資有限公司競得。

地塊詳細(xì)信息：

TC321200-0300-01（〔2025〕10-1號(hào)）

土地位置：海陵區(qū)京泰路東側(cè)、海姜大道南側(cè)

土地面積：77595㎡

土地用途：商住

容積率：1.02≤R≤1.4

起拍價(jià)：59000萬元

成交價(jià)：59000萬元

成交樓面價(jià)約：5431元/㎡

競得人：泰州市古城建設(shè)投資有限公司

地塊范圍：〔2025〕10-1號(hào)地塊東至海陵區(qū)規(guī)劃茶庵西路、南至空地、西至京泰路、北至海姜大道。

〔2025〕10-1號(hào)地塊用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地，分A、B分區(qū)，其中：A分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，出讓地上面積40795平方米；B分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，出讓地上面積36800平方米。

TC321200-0303-01（〔2025〕10-2號(hào)）

土地位置：海陵區(qū)東進(jìn)西路北側(cè)、都天行宮東側(cè)

土地面積：11528㎡

土地用途：商住

容積率：1.043≤R≤1.287

起拍價(jià)：8800萬元

成交價(jià)：8800萬元

成交樓面價(jià)約：5931元/㎡

競得人：泰州市古城建設(shè)投資有限公司

地塊范圍：〔2025〕10-2號(hào)地塊東至海陵區(qū)新世界花園小區(qū)、南至東進(jìn)西路、西至規(guī)劃環(huán)海路、北至空地。

〔2025〕10-2號(hào)地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地、社會(huì)停車場用地，分A、B、C分區(qū)，其中：A分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地，出讓地上面積7616平方米；B分區(qū)為零售商業(yè)用地，出讓地上面積2606平方米；C 分區(qū)為社會(huì)停車場用地，出讓地上面積1306平方米。

TC321200-0305-01（〔2025〕10-3號(hào)）

土地位置：海陵區(qū)智堡路東側(cè)、徐家橋路南側(cè)

土地面積：21608㎡

土地用途：商住

容積率：1.318≤R≤1.696

起拍價(jià)：20900萬元

成交價(jià)：20900萬元

成交樓面價(jià)約：5703元/㎡

競得人：泰州市古城建設(shè)投資有限公司

地塊范圍：〔2025〕10-3 號(hào)地塊東至海陵區(qū)星輝路、南至規(guī)劃東升路、西至智堡路、北至徐家橋路。

〔2025〕10-3號(hào)地塊用地性質(zhì)為零售商業(yè)用地、二類城鎮(zhèn)住宅用地，分 A、B分區(qū)，其中：A分區(qū)為二類城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，出讓地上面積20357平方米；B分區(qū)為地下空間，出讓地下空間面積1251平方米。

就在剛剛，泰州再掛5幅涉宅地塊：

1、泰地儲(chǔ)告[2025]19-1號(hào)（客運(yùn)西站西側(cè)地塊）：位于海陵區(qū)揚(yáng)州路北側(cè)、江州北路西側(cè)，商住用地，出讓面積88769㎡，起拍總價(jià)93000萬元，起拍樓面價(jià)5820元/㎡。

2、泰地儲(chǔ)告[2025]19-2號(hào)（城西派出所東側(cè)地塊）：位于海陵區(qū)規(guī)劃海光路西側(cè)、揚(yáng)州路南側(cè)，住宅用地，出讓面積26391㎡，起拍總價(jià)24700萬元，起拍樓面價(jià)6455元/㎡。

3、泰地儲(chǔ)告[2025]19-3號(hào)（花園新村周邊剩余地塊）：位于海陵區(qū)偉光路東側(cè)、智堡河北側(cè)，住宅用地，出讓面積34221㎡，起拍總價(jià)35000萬元，起拍樓面價(jià)5682元/㎡。

4、泰地儲(chǔ)告[2025]19-4號(hào)（二附中新校區(qū)南側(cè)地塊）：位于海陵區(qū)京泰路西側(cè)、大馮河北側(cè)，住宅用地，出讓面積157311㎡，起拍總價(jià)161700萬元，起拍樓面價(jià)5711元/㎡。

5、泰地儲(chǔ)告[2025]19-4號(hào)（新中醫(yī)院西側(cè)地塊）：位于姜堰區(qū)南京路東側(cè)、328國道北側(cè)，住宅用地，出讓面積102837㎡，起拍總價(jià)94700萬元，起拍樓面價(jià)5116元/㎡。