克而瑞浙江區(qū)域發(fā)布「2025年10月寧波熱銷榜」，內(nèi)容涵蓋住宅、酒店式公寓兩大類榜單，盤(pán)點(diǎn)寧波樓市熱銷樓盤(pán)。

住宅榜中，閱塘著以263套的成交量，居六區(qū)套數(shù)榜TOP1，成交均價(jià)21666元/㎡；明湖之心·星洲以66398萬(wàn)元的成交金額，居六區(qū)金額榜TOP1，成交均價(jià)49121元/㎡。

酒店式公寓榜中，寧波·大家中心以16套的成交量，居六區(qū)套數(shù)榜TOP1，成交均價(jià)22008元/㎡；迪賽東籬以5397萬(wàn)元的成交金額，居六區(qū)金額榜TOP1，成交均價(jià)35333元/㎡。

金盤(pán)點(diǎn)評(píng)·住宅榜

明湖之心·星洲：項(xiàng)目地處東部新城明湖生態(tài)區(qū)核心位置，四面環(huán)水。由寧波地產(chǎn)與江山萬(wàn)里合作開(kāi)發(fā)，容積率1.5，限高54米，產(chǎn)品規(guī)劃建面約431㎡、532㎡的低密雙拼，建面約263㎡、326㎡的四層疊墅，外加兩棟高層，統(tǒng)一打造建面約293㎡大平層，建筑采用全石材斜切拼掛立面、弧線玻璃轉(zhuǎn)角、屋頂光伏板，打造光幕立面，產(chǎn)品力突出。10月成交56套房源，轉(zhuǎn)化業(yè)績(jī)約6.64億元，居住宅金額榜TOP1。

閱塘著：項(xiàng)目位于鄞州新城，緊鄰地鐵1號(hào)線五鄉(xiāng)站B口，高價(jià)高速路網(wǎng)縱橫，串聯(lián)東部新城高能及配套，周邊規(guī)劃TOD商業(yè)中心與九年一貫制學(xué)校，另有湖心島生態(tài)公園在建，利好逐步兌現(xiàn)中。項(xiàng)目總體量約7.1萬(wàn)㎡，規(guī)劃469戶建面約99-113㎡住宅，立面采用仿石涂料+大面LOW-E玻璃+金色金屬線條進(jìn)行龔建華打造，并配置四大全齡架空層、全齡段兒童樂(lè)園、水源會(huì)客廳等社區(qū)空間，產(chǎn)品力突出。10月成交263套房源，轉(zhuǎn)化業(yè)績(jī)約6.04億元，居住宅套數(shù)榜TOP1。

（后位項(xiàng)目成交量較低，故取前五）

金盤(pán)點(diǎn)評(píng)·酒店式公寓榜

寧波·大家中心：位于鄞州板塊，與5號(hào)線會(huì)展中心站直線距離約300米，2公里半徑內(nèi)阪急百貨、寧波文化廣場(chǎng)、東部銀泰城、國(guó)際會(huì)展中心、李惠利醫(yī)院東部院區(qū)等配套集聚。項(xiàng)目總建約13萬(wàn)㎡，由三棟高層組成，擁有酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)街和酒店式公寓四大業(yè)態(tài)，綠化率35%。其中，公寓產(chǎn)品建面約45-108㎡，大開(kāi)間的同時(shí)兼?zhèn)浼s4.79米層高，空間靈活多變，投資潛力較大。10月成交16套公寓房源，成交額約0.18億元，居酒店式公寓套數(shù)榜TOP1。

迪賽東籬：位于世紀(jì)大道與民安路交匯點(diǎn)，由迪賽置業(yè)和南昌市政地產(chǎn)聯(lián)合投資建設(shè)，總體量約22萬(wàn)方，規(guī)劃3幢高層、2幢多層和1幢小高層，集五星級(jí)行政公寓酒店、國(guó)際健康管理中心、文化藝術(shù)中心、悠然生活街區(qū)、八雅文化住區(qū)五重業(yè)態(tài)于一身。其中，酒店式公寓為全裝修交付。10月成交11套公寓房源，成交額約0.54億元，居酒店式公寓金額榜TOP1。

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