編者按：11月4日，在英國(guó)乃至歐洲僑界享有崇高威望，備受尊敬和愛(ài)戴的僑領(lǐng)、社會(huì)賢達(dá)單聲先生安詳辭世于英國(guó)倫敦，享年96歲。

深切緬懷單老，特別分享我們11年前在單老和桂姨家中獨(dú)家專(zhuān)訪他們的文章。

在英國(guó)乃至全歐洲的華人華僑界，單聲因?yàn)闊嵝墓媸聵I(yè)、提升華人地位、促進(jìn)祖國(guó)統(tǒng)一大業(yè)等貢獻(xiàn)而備受尊敬，是歐洲僑界當(dāng)之無(wú)愧的領(lǐng)袖人物。

1951年，22歲的單聲從上海震旦大學(xué)法律系國(guó)際法畢業(yè)之后，從出生地上海遠(yuǎn)渡重洋到法國(guó)深造，先后在法國(guó)巴黎大學(xué)取得國(guó)際法學(xué)博士學(xué)位、進(jìn)入英國(guó)倫敦大學(xué)學(xué)院(UCL)研究國(guó)際法。

1956年，“機(jī)緣巧合、現(xiàn)實(shí)所迫”，單聲棄學(xué)經(jīng)商，被聘為香港駐歐洲進(jìn)出口公司總經(jīng)理，開(kāi)始了商旅生涯，先后在德國(guó)、西班牙成功營(yíng)商。

1967年，單聲到英國(guó)定居，在兼顧西班牙等地商務(wù)的同時(shí)，也把事業(yè)帶到了英國(guó)。如今，單聲是全英華人中國(guó)統(tǒng)一促進(jìn)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、歐洲華僑教育基金會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)，還有世界震旦校友會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、南京大學(xué)名譽(yù)董事等等任職。

多年前在他出國(guó)深造前夕，父親送在子女中排行老八的單聲僅僅23個(gè)字的《八兒進(jìn)行書(shū)》：“勤學(xué)衛(wèi)生，早起早臥，不做無(wú)益，閑學(xué)書(shū)法，愛(ài)國(guó)愛(ài)家愛(ài)故鄉(xiāng)?！逼渲小皭?ài)國(guó)、愛(ài)家、愛(ài)故鄉(xiāng)”七個(gè)字，成為單聲從事公益的準(zhǔn)則。

2011年10月，單聲將畢生收藏的322件珍貴文物慷慨捐獻(xiàn)給祖國(guó)，在祖籍泰州的單聲珍藏博物館永久展出。單聲所捐文物，件件堪稱(chēng)稀世無(wú)價(jià)珍寶。不少單件藏品的價(jià)值上億。

單聲希望，通過(guò)他的拋磚引玉，讓海外6000萬(wàn)的華人華僑回購(gòu)海外文物捐給祖國(guó)。此誼此善，堪為楷模。 單聲所從事的這些僑務(wù)愛(ài)國(guó)公益事業(yè)，除了銘記父親的教誨，還跟一個(gè)“機(jī)緣巧合”的房地產(chǎn)投資不無(wú)關(guān)系。

1960年代初，單聲在西班牙南部海濱城市羅塔的旅游行業(yè)尚處于萌芽時(shí)期，為了滿(mǎn)足自己在海邊騎馬飛馳的喜好，買(mǎi)下數(shù)十萬(wàn)平方米的濱海地皮。不久，當(dāng)?shù)芈糜斡^光業(yè)蓬勃發(fā)展，地價(jià)也一路攀升。單聲買(mǎi)下的地皮在30年中漲了1000至5000倍，使他成為當(dāng)?shù)貍髌娴娜A人地產(chǎn)商。此后，單聲在繼續(xù)從事貿(mào)易的同時(shí)，還在西班牙的金絲雀島(Canaria)等地投資房地產(chǎn)、酒店餐飲等業(yè)務(wù)至今。

1967年回到倫敦定居后，單聲又果斷地在英國(guó)購(gòu)房置業(yè)，自住之外還有投資物業(yè)，至今，資產(chǎn)升值數(shù)十倍之多。

《英國(guó)房產(chǎn)周刊》（已更名《英倫財(cái)富》）作為英國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)當(dāng)時(shí)唯一的專(zhuān)業(yè)中文媒體，特地拜訪了單聲和單桂秋林夫婦。通過(guò)單老和桂姨的親口描述，為讀者探秘這對(duì)海外華人近乎傳奇的房地產(chǎn)成功投資往事。

圖說(shuō)：2014年8月，在單聲和單桂秋林夫婦位于倫敦的家中，《英國(guó)房產(chǎn)周刊》、《英國(guó)房產(chǎn)與投資周報(bào)》(微信公共號(hào)《英倫財(cái)富》)主編范慧勇獨(dú)家專(zhuān)訪了單老和桂姨在房地產(chǎn)投資方面的經(jīng)歷。

下文為單聲博士親述：

“為什么不買(mǎi)一套房？”

我是1960年從當(dāng)時(shí)的西德到西班牙馬德里從事國(guó)際貿(mào)易的。

當(dāng)我們到了西班牙馬德里后，當(dāng)?shù)氐娜藗兎浅５責(zé)崆?。我們是半夜三點(diǎn)鐘到的，以為大街上會(huì)冷冷清清。沒(méi)有想到，當(dāng)我們到的時(shí)候，看到房子樣式跟舊上海的一模一樣，非常親切，而且滿(mǎn)街都是人，到處燈壁輝煌的景象。

我們當(dāng)時(shí)就決定從德國(guó)搬過(guò)去住。第一件事情就是找房子住，因?yàn)楫?dāng)時(shí)已經(jīng)結(jié)婚生子，找房子安頓很重要?？墒钦伊藥滋欤皇俏恢貌缓?、就是房子不好，總之不是太滿(mǎn)意。

當(dāng)時(shí)，我太太就跟我講，為什么不買(mǎi)一個(gè)房子。

我想也是。于是決定買(mǎi)房，暫時(shí)不買(mǎi)好車(chē)。因?yàn)檐?chē)子是會(huì)立刻折舊的，比如五萬(wàn)英鎊買(mǎi)的新車(chē)，一下地立刻就只值三萬(wàn)、兩萬(wàn)五了。

我跟太太說(shuō)，買(mǎi)房這個(gè)主意好。房子不但不會(huì)像車(chē)子那樣貶值，運(yùn)氣好還會(huì)升值，而且不用付房租費(fèi)。

就是這樣的點(diǎn)子，我們?cè)隈R德里買(mǎi)了一個(gè)房子。當(dāng)時(shí)那套房子非常好，那個(gè)房子至少有四個(gè)面積很大的會(huì)客廳，經(jīng)常有師生、朋友到我們家，他們都說(shuō)我們家像皇宮。那套房子用的是分期付款。

讀雜志發(fā)現(xiàn)商機(jī)

后來(lái)，生意不斷擴(kuò)張，手頭有了一點(diǎn)錢(qián)。剛好有個(gè)我在法國(guó)讀博士時(shí)的一個(gè)同學(xué)，一時(shí)沒(méi)有工作，找到了我。我就跟他說(shuō)，我公司業(yè)務(wù)這么好，為什么不在西班牙另外的城市開(kāi)一個(gè)分公司，你來(lái)做分公司經(jīng)理。于是就開(kāi)始物色開(kāi)分公司的城市。

選來(lái)選去，最后決定將分公司開(kāi)在南部海濱城市羅塔(Rota)。

羅塔這個(gè)城市雖小，但名頭很大。由于在第二次世界大戰(zhàn)中，西班牙是戰(zhàn)敗國(guó)，不得不接受美國(guó)為主的戰(zhàn)勝?lài)?guó)的很多條件。當(dāng)時(shí)，美國(guó)在經(jīng)濟(jì)上幾乎封鎖了西班牙。西班牙要想恢復(fù)經(jīng)濟(jì)、加入聯(lián)合國(guó)等等，都需要跟美國(guó)協(xié)商。美國(guó)的條件之一就是在當(dāng)?shù)伛v軍、設(shè)立軍事基地。

我平時(shí)看報(bào)紙雜志比較多，有一期的美國(guó)《新聞周刊》(News Week)說(shuō)，西班牙要跟美國(guó)簽合約，允許美國(guó)在三個(gè)地方設(shè)立軍事基地，其中海軍和空軍基地要設(shè)在羅塔。我一想，美國(guó)駐軍羅塔，一定有很多生意做。因?yàn)楫?dāng)時(shí)美國(guó)人的生意很好做，而且可以用美元結(jié)算。西班牙本地人沒(méi)有什么生意。

西班牙是戰(zhàn)敗國(guó)，盡管人們的生活非常安逸，但是當(dāng)時(shí)真的是很窮。一個(gè)保姆一個(gè)月的工資只要5美金。當(dāng)時(shí)一美金可以換200個(gè)比索（西班牙歐元之前的老貨幣），后來(lái)逐漸變成一美金換60個(gè)比索。

于是，我就在羅塔開(kāi)了一家分公司，那個(gè)同學(xué)就到那里做分公司經(jīng)理。后來(lái)，那里的生意慢慢好起來(lái)。當(dāng)時(shí)不少美國(guó)人問(wèn)他，為什么不開(kāi)一家中國(guó)飯店？于是他就問(wèn)我可不可以，我說(shuō)，當(dāng)然可以，公司的錢(qián)夠不夠。于是我們又開(kāi)了一家餐館。這一切進(jìn)展得都很順利。

突然有一天，我的那位同學(xué)跟我說(shuō)，摩洛哥一個(gè)大學(xué)邀請(qǐng)他去做老師。這個(gè)很有吸引力，社會(huì)地位高，而且是教授職位，收入也很好。

他們夫妻兩人一定要走，我就要考慮羅塔的生意怎么辦。因?yàn)榱_塔的生意既有進(jìn)出口貿(mào)易，還有餐館和咖啡廳，頭緒較多，有些才剛剛起步。于是我就決定把馬德里非常成熟的外貿(mào)生意交給職業(yè)經(jīng)理做，我自己到羅塔打理生意。

這樣一來(lái)，我就在羅塔住了下來(lái)。

為了跑馬圈地

當(dāng)時(shí)羅塔這個(gè)地方，只有7個(gè)大學(xué)畢業(yè)的，我是唯一Doctor有博士學(xué)位的人，還有一個(gè)Doctor是當(dāng)?shù)氐尼t(yī)生。我很快就成為當(dāng)?shù)厥茏鹁吹娜?，被尊稱(chēng)為Don（堂，閣下），而不是普通的Senor（先生）。

在羅塔，我跟當(dāng)?shù)匕ㄊ虚L(zhǎng)在內(nèi)的7個(gè)Don經(jīng)常聚會(huì)，形成了一個(gè)小的俱樂(lè)部。關(guān)系很好。

我平時(shí)非常喜歡騎馬，而且很喜歡在海灘上踏水飛馳，于是市長(zhǎng)就特許我在羅塔海灘上騎馬的權(quán)利。但是，畢竟在公共的海灘上騎馬，有游客，我呢，又喜歡敞開(kāi)來(lái)跑馬，怕馬踩到游客或嚇到小孩子，感到很不自在。

于是就跟幾個(gè)Don們商量怎么辦。他們說(shuō)你這么喜歡騎馬，為什么不買(mǎi)一個(gè)農(nóng)場(chǎng)，在農(nóng)場(chǎng)里想怎么騎馬就怎么騎。于是我就開(kāi)始打聽(tīng)買(mǎi)地的事情。

一打聽(tīng)不得了，我發(fā)現(xiàn)土地的價(jià)格驚人地便宜。我發(fā)現(xiàn)羅塔海邊的地皮只要5比索一個(gè)平方米。

五比索是個(gè)什么概念呢？我當(dāng)時(shí)經(jīng)常跟幾個(gè)Don喝酒吃小吃Tapas，吃完以后就給服務(wù)員小費(fèi)。我每次隨便給的小費(fèi)都是25比索。我隨隨便便一個(gè)小費(fèi)，就是五個(gè)平方米的地皮錢(qián)。我說(shuō)那我能不再那么笨嗎。于是我就不再大吃大喝了，把錢(qián)省下來(lái)買(mǎi)地。

當(dāng)時(shí)一美元換200比索，可以買(mǎi)40平方米。我家一個(gè)保姆一個(gè)月的工錢(qián)5美金就能買(mǎi)200平方米的地皮。

很快地，我就開(kāi)始買(mǎi)到一片一片的地。但是，很多地皮是一條一條的，不是一個(gè)整的大方塊。不是方塊就沒(méi)有辦法騎馬轉(zhuǎn)圈，中間有籬笆，很不自在。為了組成一個(gè)大的方塊地皮，我跟20多個(gè)地主一個(gè)一個(gè)地談下來(lái)。

當(dāng)時(shí)有一條地皮剛好在我已經(jīng)買(mǎi)的大塊地皮中間，像一把刀子一樣插在那里，那個(gè)地主是一個(gè)有錢(qián)人，不缺錢(qián)也不賣(mài)地。于是我決定親自登門(mén)拜訪。

那時(shí)候我西班牙語(yǔ)不太好，而且也不知道那個(gè)地主的名字，他們幾個(gè)人就讓我叫那個(gè)地主“Mono”。于是我就敲門(mén)，他開(kāi)了門(mén)，我就像朋友說(shuō)的那樣喊他“Mono”?！八?tīng)到以后憤怒地把門(mén)一關(guān)，不再理我。過(guò)了一會(huì)兒，他又開(kāi)開(kāi)門(mén)問(wèn)我什么事。我就一五一十地跟他說(shuō)我想買(mǎi)他那塊地，我解釋給他原因，說(shuō)，你的這塊地像一把刀子一樣，插在我的心里。他想了一下，跟我說(shuō)，他只要活著，就不會(huì)賣(mài)那片地給我。啪，又把門(mén)關(guān)上了?！?/p>

我很納悶怎么會(huì)這樣，于是我問(wèn)那幾個(gè)Don。聽(tīng)到我喊那個(gè)地主“Mono”，他們哈哈大笑?！癕ono”是瘦猴子、猴子精的意思。原來(lái)那個(gè)地主又黑又瘦，當(dāng)?shù)厝硕挤Q(chēng)他叫“Mono”，原來(lái)只是個(gè)綽號(hào)。

我想這下子完了。于是也就不再想這個(gè)事情了。漸漸地也就把這塊地的事情淡忘了。

“過(guò)了大概兩三年，我的伙計(jì)告訴我說(shuō)，有一位老先生去世了，去世前的遺囑上說(shuō)，他的那一塊地皮只賣(mài)給我。而且價(jià)格很便宜，幾乎等于是送給我。沒(méi)想到這個(gè)西班牙人很有義氣感情的。”

這就是我在西班牙第一次買(mǎi)地的經(jīng)歷。“第一批地皮總共有40英畝，大概16萬(wàn)平方米。”

圖說(shuō)：2022年春節(jié)，當(dāng)時(shí)仍為王儲(chǔ)如今的英國(guó)國(guó)王夫婦，專(zhuān)程到訪倫敦華埠祝賀新春，單聲博士現(xiàn)場(chǎng)向王儲(chǔ)夫婦展示了如何寫(xiě)春聯(lián)，朱良瑋醫(yī)生向查爾斯夫婦解釋了春節(jié)春聯(lián)等中國(guó)傳統(tǒng)文化，并教王儲(chǔ)夫婦寫(xiě)了“福”字。

土地升值驚人

在買(mǎi)到第一批地皮后，我又從當(dāng)?shù)氐囊粋€(gè)Don的叔叔手里買(mǎi)到2萬(wàn)平方米的地皮，而且還有一套很好的大房子。于是我以60萬(wàn)比索的價(jià)格把它買(mǎi)了下來(lái)。

因?yàn)檫@塊地也不小，而且有大房子，我就準(zhǔn)備全家搬過(guò)去一起住。正在考慮的時(shí)候，當(dāng)?shù)氐氖姓业轿艺f(shuō)，他們?cè)趺纯梢园堰@塊地賣(mài)給你，我們市政府想買(mǎi)這塊地開(kāi)學(xué)校。

我想，市政府希望開(kāi)學(xué)校，這個(gè)理由很難拒絕。因?yàn)槲乙彩悄顣?shū)出來(lái)的，我父親還是大學(xué)教授。于是就答應(yīng)了他們。最后，他們市政府愿意出價(jià)1200萬(wàn)比索買(mǎi)走，因?yàn)檫@塊地皮是用于教育，成交價(jià)格還是免稅的。

盡管我買(mǎi)了不少地，但是這次賣(mài)地，短短不到兩年里價(jià)格漲了20倍還是讓我吃驚不小。

后來(lái)，我們又到西班牙的金絲雀島買(mǎi)地、開(kāi)發(fā)旅游房地產(chǎn)業(yè)務(wù)至今，頗有收獲。

如今，最早在羅塔買(mǎi)的那塊地皮，有一部分已經(jīng)出售，出售的價(jià)格比當(dāng)初我買(mǎi)時(shí)的價(jià)格，漲幅從200倍到2000倍不等。如今我們?nèi)匀粨碛械牟糠?，市?chǎng)價(jià)格已經(jīng)達(dá)到購(gòu)買(mǎi)價(jià)的5000多倍。

如果非要說(shuō)投資的心得，我想說(shuō)，對(duì)于房地產(chǎn)投資，在合適的時(shí)間、選對(duì)合適的土地或房子、再加上時(shí)間。這些都要機(jī)緣巧合。

中國(guó)有句古話：人有兩只腳，鈔票有四只腳（角）；兩只腳追四只腳，無(wú)論如何都追不上；而四只腳追兩只腳，想跑都跑不掉。

單老親述倫敦房產(chǎn)投資往事

在位于倫敦市中心北部的豪宅社區(qū)家中，年逾八旬的單聲博士氣宇軒昂，風(fēng)度翩翩，依舊透出年輕時(shí)英俊倜儻的魅力，開(kāi)懷談笑，更是感染記者。

在暢談了他早年在西班牙南部海濱城市購(gòu)買(mǎi)的地皮在30年中漲了1000至5000倍的近乎傳奇的往事之后，單聲博士帶著我們《英國(guó)房產(chǎn)周刊》的記者，步出他的書(shū)房，讓記者領(lǐng)略他那棟紅磚密砌、半圓拱頂和煙囪高聳的別墅的獨(dú)特。

圖說(shuō)：?jiǎn)温暤募易湓趥惗貪h普斯特德地區(qū)，這棟半圓拱頂和煙囪高聳的別墅，無(wú)論在建筑設(shè)計(jì)，還是歷任主人的身份，都頗具傳奇色彩。

在1967年回到倫敦定居后，單聲果斷地在英國(guó)購(gòu)房置業(yè)，自住之外還有投資物業(yè)。其中，單聲自住的別墅本身和購(gòu)買(mǎi)過(guò)程，同樣傳奇。

還是讓我們聽(tīng)單老細(xì)細(xì)回顧。

倫敦的房子，

過(guò)去漲，將來(lái)還會(huì)一直漲

這些年來(lái)，英國(guó)的房地產(chǎn)一直不錯(cuò)，比西班牙厲害。英國(guó)房地產(chǎn)尤其是倫敦的房產(chǎn)，一直漲一直漲，過(guò)去漲，將來(lái)還會(huì)一直漲。

無(wú)論大的市場(chǎng)如何波動(dòng)，房?jī)r(jià)整體都在漲。我舉一個(gè)簡(jiǎn)單的例子，我剛來(lái)這里不久，在Golders Green用3000英鎊買(mǎi)了一棟房，后來(lái)房子從3000鎊漲到7000鎊，12000鎊，在后來(lái)漲到10萬(wàn)鎊，20萬(wàn)鎊，現(xiàn)在那棟房子的價(jià)格要超過(guò)200萬(wàn)英鎊。這也就四十多年的功夫，從3000鎊到200多萬(wàn)鎊。

我現(xiàn)在住的這棟房子，在1887年建造的時(shí)候，只有1200英鎊，還包括這么大一片地。你看它現(xiàn)在值多少錢(qián)，市場(chǎng)上的價(jià)格要遠(yuǎn)超過(guò)1000萬(wàn)鎊。我是1988年買(mǎi)的，當(dāng)時(shí)的價(jià)格是70萬(wàn)英鎊左右。20多年，漲了十幾倍。所以你看，英國(guó)的房子，大房大漲，小房小漲。所以買(mǎi)房子是對(duì)的。而且這個(gè)地方，房?jī)r(jià)漲得比稅漲得快。

因?yàn)閭惗厥且粋€(gè)國(guó)際都市，對(duì)于有錢(qián)人是個(gè)天堂。而且，如果有錢(qián)人不在這里掙錢(qián)，就不用付稅，這些好處非常難得。是避稅天堂——在英國(guó)避稅是合法的，逃稅才犯法。

英國(guó)這個(gè)地方，我在1954年剛來(lái)UCL 讀書(shū)的時(shí)候，非常不喜歡這里。記得那個(gè)時(shí)候找房子找不到，在報(bào)紙上看到有一個(gè)房子，價(jià)錢(qián)很便宜，于是我就想去看看。跑到門(mén)口一看，外面掛著一個(gè)牌子寫(xiě)著：“Whites Only”，只租給白人。那時(shí)候英國(guó)人非常有偏見(jiàn)歧視，非常高傲。

如今，沒(méi)有這些問(wèn)題了。中國(guó)強(qiáng)大了以后，這種歧視就沒(méi)有了。如今，這里無(wú)論從人權(quán)還是物權(quán)，都很好。如今年紀(jì)大了，覺(jué)得這個(gè)地方很好。醫(yī)療、交通完全免費(fèi)。

因此，對(duì)于中國(guó)人來(lái)說(shuō)，如果孩子來(lái)這里讀書(shū)，如果買(mǎi)一個(gè)房子，不但能夠免掉付給房東租錢(qián)，將來(lái)自己不用了，還可以租給其他人賺錢(qián)，或者賣(mài)掉賺錢(qián)。所以，你看離學(xué)校近的的地方，房子一個(gè)比一個(gè)好。

我住的這個(gè)房子很傳奇

1967年回到倫敦后，剛開(kāi)始不住這里。

1982年有一天，我開(kāi)車(chē)子路過(guò)這里，看到有這么一個(gè)房子，很奇怪，房頂是圓的，很像音樂(lè)廳。

那時(shí)候，我們很多好朋友很喜歡唱京戲。我在車(chē)子上就想，這個(gè)房子的圓頂大廳，如果在里面唱京戲，效果一定很好。后來(lái)又路過(guò)幾次，每次都跟我太太講這個(gè)事。她就跟我說(shuō)，你既然這么喜歡這個(gè)房子，為什么不寫(xiě)封信給這個(gè)房東，你說(shuō)你很想買(mǎi)這個(gè)房子。

于是，我沒(méi)多久就給房東寫(xiě)了這個(gè)信。用我太太的話講，就是一張郵票的事情。

可是，信發(fā)出來(lái)很久，一直沒(méi)有回音。慢慢的，我就把這個(gè)事情忘掉了。

很久之后，大概3年多后的一個(gè)早晨，八點(diǎn)來(lái)鐘，我接到一個(gè)電話。電話那頭，一個(gè)英國(guó)老先生的聲音，跟我說(shuō)他是約翰?薩維爾（John Savile），我說(shuō)我不認(rèn)識(shí)你。他說(shuō)，你不是給我寫(xiě)過(guò)信，說(shuō)很想買(mǎi)我房子的嗎？

他說(shuō)，我現(xiàn)在想賣(mài)這個(gè)房子了，如果你還是想買(mǎi)，明早9點(diǎn)來(lái)家門(mén)口找我吧。

第二天一大早，我就開(kāi)車(chē)來(lái)到這房子門(mén)口，8點(diǎn)半按門(mén)鈴沒(méi)有人開(kāi)門(mén)；8點(diǎn)45分，還沒(méi)人。一直到9點(diǎn)整，一分不差，老先生給我開(kāi)門(mén)了。

這個(gè)老先生就對(duì)我講，他說(shuō)你喜歡音樂(lè)，我也喜歡音樂(lè)。我沒(méi)說(shuō)錯(cuò)，他真喜歡音樂(lè)，他說(shuō)我現(xiàn)在年紀(jì)大了，我房子真的要賣(mài)了，我就賣(mài)給你。

我當(dāng)時(shí)還納悶地問(wèn)，這個(gè)房子不留給你的兒子嗎？那個(gè)老約翰說(shuō)，我兒子太壞了，我與他斷絕了父子關(guān)系，這個(gè)房子不會(huì)留給他。賣(mài)掉房子的錢(qián)，我會(huì)全部捐掉。

后來(lái)我才知道，他兒子那就是BBC原來(lái)的著名節(jié)目主持人，就是前些年被指控性侵未成年人的那個(gè)吉米?薩維爾（Jimmy Savile）。

我當(dāng)時(shí)說(shuō)好，你要多少錢(qián)？他開(kāi)的價(jià)錢(qián)比市價(jià)一半都不到，低。我說(shuō)好，我買(mǎi)。我說(shuō)你講這些話算數(shù)嗎？他說(shuō)算數(shù)。我就付了他500英鎊作為定金。

過(guò)了幾天，他再次打電話給我。他說(shuō)我出的價(jià)太低了，你能多加我五萬(wàn)英鎊我就賣(mài)給你。我說(shuō)行。

這樣就買(mǎi)成了。

圖說(shuō)：2014年8月，在單聲和單桂秋林夫婦位于倫敦的家中，《英國(guó)房產(chǎn)周刊》(微信公共號(hào)此后改名為《英倫財(cái)富》)主編范慧勇獨(dú)家專(zhuān)訪了單老和桂姨在房地產(chǎn)投資方面的經(jīng)歷。

房子的秘密

我買(mǎi)了這個(gè)房子之后，發(fā)現(xiàn)了一個(gè)巨大秘密。賣(mài)給我的人不知道，如果他知道他就不會(huì)賣(mài)給我了。

我搬進(jìn)來(lái)以后，這個(gè)地方的博物館有一個(gè)人，來(lái)過(guò)好幾次，還寫(xiě)了好多信，說(shuō)很想來(lái)參觀這個(gè)房子。

我開(kāi)始也不知道他們?yōu)槭裁匆獊?lái)看這個(gè)房子，這個(gè)房子沒(méi)有什么奇怪嘛。結(jié)果他告訴我，這個(gè)房子蓋的時(shí)候，是給埃德溫?朗(Edwin Long)住的，是專(zhuān)門(mén)造給他住的，他住了好多年。

這個(gè)埃德溫?朗很了不得，他是英國(guó)近代非常著名的畫(huà)家，是皇家藝術(shù)學(xué)會(huì)的委員(RA)。他的畫(huà)在他在世的時(shí)候，就能賣(mài)到了七八萬(wàn)英鎊一幅。而建這個(gè)房子，他才花了1200鎊。

還有就是，設(shè)計(jì)這個(gè)房子的，也是一個(gè)非常了不得的人。設(shè)計(jì)師是諾曼?肖（Norman Shaw），在當(dāng)時(shí)非常出名，他有一個(gè)鮮明的設(shè)計(jì)特點(diǎn)就是“高煙囪”設(shè)計(jì)。

這也是一個(gè)巧事，所以我說(shuō)這是運(yùn)氣。我買(mǎi)的時(shí)候也不知道，賣(mài)給我的人也不知道，如果他知道他就不會(huì)賣(mài)給我了，他這個(gè)價(jià)錢(qián)還可以加倍不止。

這個(gè)房子現(xiàn)在我不能賣(mài)掉，我也跟我兒子孫子講，說(shuō)你不要賣(mài)這個(gè)房子，這等于是個(gè)古董了，要一代一代傳。

不能讓錢(qián)躺在銀行里睡覺(jué)

從投資方面，收藏古董比投資房地產(chǎn)還要好。我舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，我曾經(jīng)在諾丁山那個(gè)地方逛街的時(shí)候，在路邊看到一個(gè)乾隆年間的犀牛角雕刻的花籃。我看到了就買(mǎi)，大概是1970年前后，270英鎊。前幾年捐給國(guó)內(nèi)博物館的時(shí)候，由于這個(gè)雕刻當(dāng)時(shí)在跳蚤市場(chǎng)買(mǎi)的，沒(méi)有發(fā)票，當(dāng)時(shí)在海關(guān)必須報(bào)個(gè)價(jià)格報(bào)關(guān)。我當(dāng)時(shí)就報(bào)了275鎊，當(dāng)時(shí)海關(guān)的人就哈哈大笑了起來(lái)。他們跟我說(shuō)，這個(gè)犀牛角花籃，至少有75萬(wàn)英鎊，我們已經(jīng)估過(guò)價(jià)了。古董文物很多時(shí)候是無(wú)價(jià)的，投資增長(zhǎng)可觀的不得了，比房地產(chǎn)還好。

投資的角度，古董跟房地產(chǎn)一樣，是被動(dòng)定價(jià)的投資產(chǎn)品。無(wú)論估價(jià)多少，如果沒(méi)有人買(mǎi)，就實(shí)現(xiàn)不了收益。它不像股票和黃金，今天標(biāo)價(jià)多少，就能按照標(biāo)價(jià)交易。

在投資方面，我一直認(rèn)為，不能讓錢(qián)躺在銀行里睡覺(jué)，一定要讓錢(qián)保值增值。那么，就要買(mǎi)房子、買(mǎi)股票、買(mǎi)古董，還有就是開(kāi)店做生意。

單聲位于倫敦豪宅區(qū)漢普斯特德地區(qū)別墅房產(chǎn)概況：

設(shè)計(jì)師：理查德·諾曼·肖（Richard Norman Shaw）

英國(guó)歷史上著名的建筑設(shè)計(jì)師，曾就讀皇家藝術(shù)學(xué)會(huì)。他的設(shè)計(jì)打破了當(dāng)時(shí)哥特式建筑在英國(guó)的統(tǒng)治地位。他有一個(gè)鮮明的設(shè)計(jì)特點(diǎn)就是“高煙囪”設(shè)計(jì)。

第一任主人：埃德溫·朗斯登·龍（Edwin Longsden Long RA）

英國(guó)著名畫(huà)家，創(chuàng)作屬于典型的東方主義流派。1874年，他訪問(wèn)了耶路撒冷，并以《圣經(jīng)》為題材，創(chuàng)作了大量的作品。其中就有他的成名之作：《市場(chǎng)里的巴比倫婚禮》。他的畫(huà)在國(guó)家肖像畫(huà)廊和倫敦大學(xué)的博物館均有收藏。

第二任主人：約翰·薩維爾（John Savile）

已故的前BBC著名主持人吉米·薩維爾（Jimmy Savile）的父親。吉米?薩維爾在死后后被指性侵未成年人和精神病人。約翰?薩維爾跟吉米斷絕了父子關(guān)系。

第三任主人：?jiǎn)温?/strong>

1985年，單聲博士從約翰·薩維爾手中買(mǎi)到了這套大宅子，成為了它的第三任主人。

僅以此文，緬懷單老和桂姨！

、安家和 ：