近日

廈門一知名商場(chǎng)

新景舜弘現(xiàn)代城被拍賣！

無(wú)人報(bào)名出價(jià)，正式宣告流拍！

據(jù)京東拍賣官網(wǎng)信息顯示，同安區(qū)的新景舜弘現(xiàn)代城，也就是梧侶路 1709 號(hào)之 1、之 2、之 3 等共138套商業(yè)及梧侶路1701號(hào)之1、之2、之3 等共903個(gè)車位（新景舜弘現(xiàn)代城）進(jìn)行公開(kāi)拍賣，金額超3.7億。

舜弘現(xiàn)代城位于同安區(qū)工業(yè)集中區(qū)梧侶路北側(cè)，由新景地集團(tuán)與舜弘集團(tuán)聯(lián)手打造，于2016年10月1日正式投入運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目的建成，意味著同安區(qū)迎來(lái)了首個(gè)集多種功能于一體的商務(wù)綜合體，彌補(bǔ)了該區(qū)域長(zhǎng)期以來(lái)高端商業(yè)配套不足的現(xiàn)狀。

項(xiàng)目總體建筑面積約為16萬(wàn)平方米，其中商業(yè)面積約6萬(wàn)平方米，匯聚了購(gòu)物中心、甲級(jí)寫字樓及SOHO公寓等多種業(yè)態(tài)。憑借其規(guī)?；拈_(kāi)發(fā)模式與完整的業(yè)態(tài)組合，已成為廈門北部區(qū)域備受矚目的一站式消費(fèi)新中心。

該項(xiàng)目以打造潮流時(shí)尚生活中心為目標(biāo)，集購(gòu)物、娛樂(lè)、休閑、生活與辦公等多重功能于一體。通過(guò)引進(jìn)超過(guò)100家品牌商家，構(gòu)建了豐富多元的消費(fèi)場(chǎng)景，為區(qū)域商業(yè)能級(jí)提升與居民生活品質(zhì)改善提供了持續(xù)動(dòng)力。

舜弘現(xiàn)代城作為同安區(qū)的標(biāo)志性商業(yè)項(xiàng)目，一度享有很高的市場(chǎng)聲量?；叵肫溟_(kāi)業(yè)時(shí)的火爆場(chǎng)面，與如今步入法拍階段的處境形成鮮明對(duì)比，這一轉(zhuǎn)變令人唏噓。

在廈門的商業(yè)發(fā)展進(jìn)程中，舜弘現(xiàn)代城并非首個(gè)面臨經(jīng)營(yíng)挑戰(zhàn)的項(xiàng)目。

今年，開(kāi)業(yè)僅一年多的閩南古鎮(zhèn)便有148套商鋪被集中拍賣，涉及總金額超過(guò)2.1億元，建筑面積合計(jì)超過(guò)3.3萬(wàn)平方米。

幾乎在同一時(shí)期，隨著全國(guó)范圍內(nèi)48家萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的股權(quán)被整體出讓，廈門湖里萬(wàn)達(dá)與集美萬(wàn)達(dá)等商業(yè)項(xiàng)目也隨之易主。

湖里萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)曾是廈門最具人氣的商圈之一，但隨著島內(nèi)外多個(gè)新商圈的陸續(xù)崛起，其客流量已較以往有所回落，尤其金街區(qū)域的商鋪更迭較為頻繁。不過(guò)，根據(jù)公開(kāi)數(shù)據(jù)，2024年該商場(chǎng)仍實(shí)現(xiàn)銷售額10億元，位列廈門商場(chǎng)第五。

集美萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)在開(kāi)業(yè)初期也保持了較好的客流與商戶經(jīng)營(yíng)狀況，但近年來(lái)受周邊商業(yè)項(xiàng)目增多影響，特別是大悅城開(kāi)業(yè)帶來(lái)的客源分流，其客流量近兩年呈現(xiàn)逐步下滑趨勢(shì)。

信息來(lái)源：京東拍賣平臺(tái)、廈門房網(wǎng)等

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