近日，蘇州招商序項目2號樓“金雞湖領軍人才專家樓”正式揭牌，標志著蘇州在推進“人才強市”戰(zhàn)略、優(yōu)化人才居住環(huán)境方面邁出實質(zhì)性一步。作為蘇州市及工業(yè)園區(qū)重點打造的高層次人才安居工程，人才專家樓的落地不僅體現(xiàn)了板塊發(fā)展信心與項目兌現(xiàn)力的雙重提升，也為蘇州吸引和留住領軍人才提供了有力支撐。

產(chǎn)業(yè)集聚與配套兌現(xiàn)雙驅(qū)動，夯實人才扎根基礎

① 金雞湖中央商務區(qū)：產(chǎn)業(yè)與人才雙向賦能，構(gòu)筑發(fā)展硬核基底

金雞湖中央商務區(qū)作為城市發(fā)展的核心引擎，已形成生物醫(yī)藥、納米技術(shù)、人工智能三大千億級產(chǎn)業(yè)集群，匯聚超5000家創(chuàng)新企業(yè)、15家國家隊科研院所、224個各級研發(fā)機構(gòu)與多家博士后工作站。截至目前，該區(qū)域已引進院士團隊78個、各類領軍人才超3800人，外籍專家3300余人，高層次人才總量約6.7萬人。產(chǎn)業(yè)與人才的深度融合，為區(qū)域持續(xù)創(chuàng)新注入強勁動能，也為招商序人才樓的落地提供了深厚的土壤。（數(shù)據(jù)來源于：江蘇省科學技術(shù)廳、蘇州日報、SIP科技創(chuàng)新官微）

（金雞湖中央商務區(qū)示意圖，源于網(wǎng)絡）

（獨墅湖西岸新中心示意圖，源于網(wǎng)絡）

② 東興路鄰里中心封頂，板塊生活配套持續(xù)升級

除了產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，板塊生活配套也在快速兌現(xiàn)。距離招商序約50M的東興路鄰里中心已于近日封頂，集民眾聯(lián)絡、商業(yè)服務、商務辦公、酒店運營等功能為一體，建成后將進一步提升區(qū)域公共服務能級，優(yōu)化街道商業(yè)布局，為居民群眾的高品質(zhì)生活與社區(qū)新業(yè)態(tài)發(fā)展開拓新空間。

(東興路鄰里中心封頂現(xiàn)場圖 )

③ 項目一批次全面封頂，展現(xiàn)開發(fā)實力與兌現(xiàn)能力

招商序項目一批次目前已實現(xiàn)全面封頂，工程進度穩(wěn)步推進，展現(xiàn)出卓越的開發(fā)運營能力與履約信譽。配套落地與項目封頂?shù)碾p重利好，標志著金雞湖中央商務區(qū)的居住與生活價值進入實質(zhì)性兌現(xiàn)階段，也為人才專家樓的落地奠定了堅實的現(xiàn)實基礎。

（招商序11月最新施工進度圖）

人才專家樓揭牌落地，政企攜手共筑安居典范

① 揭牌活動圓滿落幕，政企協(xié)同助力留才

本次招商序2號樓 “領軍人才專家樓” 揭牌儀式上，蘇州市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會領導、各界行業(yè)代表等人物齊聚現(xiàn)場，共同見證這一重要時刻。作為響應蘇州市及工業(yè)園區(qū)“人才強市”戰(zhàn)略的具體實踐，此次揭牌實現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)資源與領軍人才引進政策的精準對接，也體現(xiàn)了招商序在“筑家留才”方面的創(chuàng)新實踐。

（活動圖）

② 2號樓稀缺屬性凸顯，宜居優(yōu)勢拉滿

此次揭牌的2號樓，總高8層，密度低，南面頭排，確保了充足的采光與良好的通風條件。2號樓采用一梯兩戶的梯戶比設計，既保障了居住的私密性與舒適度，也提升了出入的便捷性，為高層次人才打造專屬的靜謐居住環(huán)境。

（招商序2號樓位置示意圖）

③ 約139㎡創(chuàng)新戶型，適配人才全周期需求

2號樓主力推出的約139㎡戶型，以“創(chuàng)變空間”為核心設計理念，滿足人才多元化生活與工作需求。3+1靈動格局可根據(jù)家庭結(jié)構(gòu)變化自由分隔改造，從二人世界到三代同堂，實現(xiàn)全生命周期居住適配。

（約139㎡樣板戶型圖，以上基于11幢203個性化設計打造）

（約139㎡戶型圖，具體以實際交付為準）

• 五大收納系統(tǒng)：在空間細節(jié)上，戶型搭載五大收納系統(tǒng)，涵蓋玄關(guān)800庫、南向次臥收納、主臥分區(qū)收納、陽臺收納、客衛(wèi)收納等多個維度，高效利用空間，告別生活凌亂。

（玄關(guān)800庫） （主臥分區(qū)收納） （客衛(wèi)收納）

（具體以實際交付為準）

• 百變?nèi)嵝钥臻g：靈動空間格局，可根據(jù)人才需求改造為多功能書房、團隊協(xié)作橫廳或個性化工作室，兼顧獨處思考與共創(chuàng)交流的需求。

（約139㎡百變協(xié)作橫廳示意圖，具體以實際交付為準）

（約139㎡多功能書房示意圖，具體以實際交付為準）

• 拎包入住體驗：內(nèi)部搭配AEG 嵌入式冰箱、博世四大件、直飲水入戶系統(tǒng)等功能品牌精裝，實現(xiàn)“拎包即住”的便捷體驗，讓人才無需為居家瑣事分心，專注于科研與事業(yè)發(fā)展。

（約139㎡廚房示意圖，具體以實際交付為準 ）

• 智慧便捷系統(tǒng)：項目更圍繞“高效生活節(jié)奏”打造全場景智慧便捷系統(tǒng)，感應式會所門廳、自動平開門、單元入口人臉識別主機、智能門鎖、智能燈控系統(tǒng)、AI智能管家，實現(xiàn)從歸家動線到室內(nèi)生活的全程智慧化。

（感應式會所門廳，具體以實際交付為準）

（智能門鎖、智能中控屏，具體以實際交付為準）

（智能燈控系統(tǒng)，具體以實際交付為準）

湖西首個垂直會所，重構(gòu)人才社交生活新場景

在生活創(chuàng)新方面，招商序更顛覆性打造了湖西首個“垂直會所”，以立體復合的功能空間重新定義人才社交與生活體驗。會所內(nèi)設有淺酌酒廊、叁肆餐廳、升溫健身房、瑜伽房、暢敘會客廳、朝夕書房等多元場景，其中朝夕書房聯(lián)名喜馬拉雅，擁有3萬冊電子書籍與300冊實體書籍，滿足高層次人才在休閑、社交、健身、閱讀等多維度的品質(zhì)需求，進一步強化“居住+社交+成長”一體化的社區(qū)生態(tài)。

（招商序會所實景圖，具體以實際交付為準）

七大設計大師聯(lián)袂執(zhí)筆，共筑洋房新一代典范

同時招商序融匯全球都會設計視野，聯(lián)袂七大行業(yè)先鋒設計力量——麥微景觀、布魯盟設計、壹方設計、明德設計、MONO E_DB、關(guān)永權(quán)燈光設計、天華設計，由各領域創(chuàng)始人親自執(zhí)筆，從建筑、景觀、室內(nèi)到燈光，實現(xiàn)多維設計思想的深度融合。項目更以上海阿麗拉酒店為靈感原點，汲取其江南意蘊與當代設計語言共處的邏輯，在洋房形態(tài)中注入新一代居住典范的精神內(nèi)核，實現(xiàn)與蘇州內(nèi)在文化氣質(zhì)的深度共情。

（7大設計師資料圖）

五大獎項權(quán)威背書，實力詮釋“好房子”標準

招商序項目自面世以來，更是接連斬獲多項行業(yè)權(quán)威認可，充分彰顯其在產(chǎn)品力、社區(qū)環(huán)境與居住品質(zhì)方面的卓越表現(xiàn)。項目先后榮獲克而瑞2025上半年中國“社區(qū)環(huán)境”好房子、蘇州房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會“高品質(zhì)住宅項目”、好房研究院“2025蘇州好房樣本”、克而瑞“2025年產(chǎn)品力奢居樓盤”以及2025年蘇州“好房子”人氣榜獲獎樓盤等五大獎項，這些榮譽不僅是對項目開發(fā)理念與產(chǎn)品實力的高度肯定，也為人才安居提供了更具信心的品質(zhì)保障。

（招商序五大獎項榮譽）

多元戶型精準適配，打造全周期住居樣本

除此次揭牌的約139㎡創(chuàng)變戶型外，招商序更打造了建面約115-180㎡四大樣板戶型，整體層高約3.05米，高于住建部提出的“好房子整體層高不低于3米”的標準，空間感受更為開闊舒適。項目還創(chuàng)新引入“深度睡眠系統(tǒng)”，從細節(jié)處呵護人才健康生活。

約180㎡4房2廳3衛(wèi)豪華套房

專梯入戶，配備儲藏間

LDKG一體化公區(qū)設計，超級大面寬尺度

滿足多樣家庭社交場景

南向雙套房+主臥套房+270°L型飄窗

（約180㎡戶型圖 ）

建面約137㎡4房2廳2衛(wèi)

LDKB一體化設計，超級大面寬采光

客廳+餐廳大寬廳設計，體感更開闊

大開間主臥套房+270°L型觀景飄窗，視野與舒適兼得

（約137㎡戶型圖 ）

建面約115㎡3房2廳2衛(wèi)

入戶獨立玄關(guān)收納、三開間朝南

主臥設計270°L型轉(zhuǎn)角飄窗

增強得房率的同時，擴大了采光與視野

（約115㎡戶型圖 ）

從垂直會所的功能創(chuàng)新，到五大獎項的行業(yè)認可，再到多元戶型的精心打磨，招商序正以全方位的產(chǎn)品力與配套實力，構(gòu)建起一個真正“引得進、留得住、住得好”的人才安居高地。未來，隨著項目持續(xù)兌現(xiàn)，這里將成為蘇州人才戰(zhàn)略落地的重要載體，為城市高質(zhì)量發(fā)展注入源源不斷的智慧動能與生活溫度。