近日，泰州公積金發(fā)布一則通知，自2025年11月17日起，住房公積金繳存人本人及配偶可以提取住房公積金支付泰州市行政區(qū)域內(nèi)自有住房自2025年度起的物業(yè)費(fèi)。具體如下：

關(guān)于開展提取住房公積金

支付物業(yè)費(fèi)業(yè)務(wù)的通知

各有關(guān)單位，各住房公積金繳存人：

為進(jìn)一步擴(kuò)大住房公積金保障功能，支持繳存人合理住房消費(fèi)、降低生活成本，經(jīng)市住房公積金管理委員會同意，決定在我市開展提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)業(yè)務(wù)，現(xiàn)將具體事項(xiàng)通知如下：

一、繳存人本人及配偶可以提取住房公積金支付我市行政區(qū)域內(nèi)自有住房自2025年度起的物業(yè)費(fèi)。

繳存人家庭有兩套住房的，繳存人本人及配偶可以選擇提取住房公積金共同支付其中一套住房的物業(yè)費(fèi)或者分別支付各套住房的物業(yè)費(fèi)。

繳存人本人及配偶住房公積金賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)、被列入黑名單、有在還住房公積金貸款或者已辦理委托按月提取還商貸、委托按月提取付房租等業(yè)務(wù)的，不可以辦理上述提取。

二、提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)的金額為實(shí)際支付的年度物業(yè)費(fèi)用，且不得超過每套住房一萬元的年度物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

允許跨年度提取或多年度提取，但一張物業(yè)費(fèi)發(fā)票只可以提取一次。

三、繳存人提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)提供身份證件、房屋不動產(chǎn)權(quán)證（或房屋所有權(quán)證）、物業(yè)費(fèi)發(fā)票和一類銀行卡。

配偶共同提取的，還應(yīng)當(dāng)提供結(jié)婚證、配偶身份證件和一類銀行卡。

四、提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)業(yè)務(wù)通過線下辦理，請繳存人攜帶相關(guān)材料到就近的公積金中心服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理，網(wǎng)點(diǎn)地址及聯(lián)系方式可以通過“泰州公積金”微信服務(wù)號—咨詢指南—提取業(yè)務(wù)辦事指南查詢。

五、本通知自2025年11月17日起施行。

泰州市住房公積金管理委員會辦公室

2025年11月10日

提取住房公積金支付物業(yè)費(fèi)業(yè)務(wù)“一問一答”

一、有辦理時間限制嗎？

沒有，只要是2025年度起實(shí)際產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)，繳存人都可以隨時辦理提取，可以跨年度提取、多年度提取。例如，繳存人可以在2026年提取2025年度的物業(yè)費(fèi)，可以在2026年提取2025、2026、2027三年的物業(yè)費(fèi)。

鑒于業(yè)務(wù)開辦之初辦理人數(shù)較多，建議大家錯峰辦理、避免業(yè)務(wù)擁擠和長時間等候。

二、物業(yè)費(fèi)發(fā)票有什么要求？

物業(yè)管理企業(yè)開具的稅務(wù)部門監(jiān)制電子發(fā)票（普通發(fā)票），要有與不動產(chǎn)權(quán)證(房產(chǎn)證)信息一致的房屋地址，項(xiàng)目名稱為物業(yè)費(fèi)；如果一次繳費(fèi)超過一個年度，還應(yīng)標(biāo)注物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)年度，未標(biāo)注繳費(fèi)年度的默認(rèn)為發(fā)票開具當(dāng)年度。

三、怎樣理解文件第一條第二款的內(nèi)容（選擇共同支付或者分別支付）？

舉例說明如下：

事例1、共同支付：繳存人夫妻公積金賬戶余額分別為4000元、5000元，他們有兩套住房，一年物業(yè)費(fèi)分別為9000元、1500元，他們可以共同提取9000元支付其中一套住房的9000元物業(yè)費(fèi)。

事例2、分別支付：繳存人夫妻公積金賬戶余額分別為20000元、30000元，他們有兩套住房，一年物業(yè)費(fèi)分別為8000元、4500元，他們可以分別提取8000元、4500元支付兩套住房各自的物業(yè)費(fèi)。

四、哪幾種情形不可以辦理？

不可以辦理的情形有以下四種：

1、繳存人本人及配偶住房公積金賬戶處于凍結(jié)狀態(tài)、被列入黑名單的。

2、有在還住房公積金貸款的。

3、已辦理委托按月提取還商貸業(yè)務(wù)的。

4、已辦理委托按月提取付房租業(yè)務(wù)的。