板磚諦老師第五四九篇文章。記錄時(shí)代真相，輸出個(gè)人思考，是寫作的本意，也可更好孵化Agent智能體。

板磚諦老師專注孩子數(shù)理思維、哲科思維與語言教育，亦有幫助父母成長的優(yōu)質(zhì)父母學(xué)習(xí)社群。鏈接廣州板磚諦，孩子學(xué)習(xí)有動(dòng)力……

文章概述：

任何產(chǎn)業(yè)都需要遵守經(jīng)濟(jì)規(guī)律，地產(chǎn)也不會(huì)有任何例外。

秘不發(fā)喪的的背后，是尋找更多的接盤俠的猥瑣目的。接盤俠是地產(chǎn)的極限和終局，然后就是加速下跌后的驚悚故事。

但我依然認(rèn)為地產(chǎn)有垂直細(xì)分的機(jī)會(huì)。這對(duì)于用心打磨建筑、能夠打造家庭氛圍的家裝設(shè)計(jì)師來說，必然是一個(gè)溫馨有愛的美好慢時(shí)代。

正文內(nèi)容：

在隱蔽的高質(zhì)量社群里，在經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)敏銳的投資者眼里，房子大蔥價(jià)的時(shí)代已經(jīng)近在咫尺。

還記得七年前，那個(gè)自稱對(duì)錢不感興趣的小個(gè)子浙江男人，在公開場合宣稱房子如大蔥一樣便宜的言論。男人，哼！

七年后，小個(gè)子的地產(chǎn)洞察變成最諷刺的社會(huì)現(xiàn)實(shí)。

只是小個(gè)子不再是之前的那個(gè)小個(gè)子，房子依舊是七年前的那個(gè)房子。

北上廣深房價(jià)永遠(yuǎn)漲的信徒，不知道被埋在哪座山頭。

缺乏經(jīng)濟(jì)常識(shí)的結(jié)局就是成為炮灰，一如曾經(jīng)那些用房產(chǎn)難為女婿的丈母娘們，用幼稚和任性批量制造接盤俠女婿。

丈母娘成為了房價(jià)暴漲的推手，也成為了房產(chǎn)接盤俠群體的最大組成部分。想起某逗比大網(wǎng)紅給董一坨的丈母娘粉絲贈(zèng)送雅號(hào)董懂個(gè)球”，深以為然！

又有多少在北上廣深有套小房子的都市靚女，在自己的小蝸居里暗自憂傷哭泣？

作為一名腦袋比身材性感、毒舌堪比蔡蔡子的商業(yè)咨詢老司機(jī)，我知道年輕人渴望體面生活的訴求，也知道漂泊不定的生活有套房子，能夠給人安全感的幻覺。

但市場就是市場，市場不相信眼淚，就像靚妹兒不相信板磚諦。波瀾壯闊的二十年地產(chǎn)大潮，終于在這個(gè)秋天陷入死亡前的尖叫與沉寂。

丈母娘也好，都市靚女也罷，都是渴望過上好日子的普通人。但恰恰是普通人才是地產(chǎn)的主力軍。

當(dāng)銀行選擇直接賣房，當(dāng)所謂的地產(chǎn)優(yōu)等生成為即將爆炸的化糞池，地產(chǎn)這個(gè)看似光鮮實(shí)則惡臭的行業(yè)，終于在經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用下回到了必須直面的現(xiàn)實(shí)。

如果一個(gè)人在四年前無腦買房，無論身在何方，結(jié)局必然是拼命還債直到死。

余生伴隨負(fù)債過，悲傷下飯很寂寞！多年前板磚諦老師讀過一本書，是描述地產(chǎn)泡沫破碎后的普通民眾生活。

這本書讓板磚諦老師記住了一句話：負(fù)債是剛性的，能賺到的錢是充滿彈性可正可負(fù)的。

一個(gè)人一輩子可以賺不到很多錢，但是不能讓自己背負(fù)換不起的債務(wù)。這句話焊死在板磚諦老師的靈魂深處，作為自己創(chuàng)業(yè)和投資的金科玉律。

房價(jià)下跌遠(yuǎn)沒有結(jié)束，如果你想知道房價(jià)下跌的最終數(shù)值，可以私信板磚諦老師獲得數(shù)據(jù)。這種數(shù)據(jù)沒辦法公開，一個(gè)不小心就是帳號(hào)被消失！

但我依然認(rèn)為地產(chǎn)市場充滿機(jī)遇，但這些機(jī)遇卻跟絕大多數(shù)人無關(guān)。

用舊地圖找不到新大陸，用舊絲襪卻能騙到屌絲的碎銀子。房子可以是舊地圖，也可以是拉絲兒的舊絲襪兒……

在我看來，短期內(nèi)能夠支撐房價(jià)的唯一因素，只能是普通男生想要結(jié)婚生子，重新煥發(fā)房產(chǎn)的購買欲。

人是尺度，也是目的，但不能是純粹的工具。這是社會(huì)規(guī)律，一如房價(jià)不能漲到天上去！

給愿意結(jié)婚的男生發(fā)放賣房補(bǔ)貼，同時(shí)保護(hù)男人在婚姻中的基本尊嚴(yán)和財(cái)產(chǎn)，能夠激發(fā)整個(gè)社會(huì)的活力和信心。當(dāng)整個(gè)社會(huì)充滿信心，房價(jià)自然能穩(wěn)住。

是年輕人不愿意結(jié)婚生孩子嗎？是結(jié)不起生不起養(yǎng)不起??！當(dāng)婚育成本被悄咪咪轉(zhuǎn)移到男人身上，男人只能選擇成為真正意義上的主持。網(wǎng)紅主持在生娃，帶發(fā)主持磨二弟……

如果你有房子，你的居住體驗(yàn)如何？在板磚諦老師的樸素認(rèn)知里，適合中國寶寶體質(zhì)的從來都是院子。

又有多少人能夠擁有院子？又有多少人忽視這個(gè)常識(shí)選擇了鋼筋水泥堆砌的建筑垃圾，還以為拿到了城市入場券？

在可見的未來，城市土地放開會(huì)成為一種必然。讓有錢人可勁兒造，是激發(fā)消費(fèi)的必選項(xiàng)。

一方面激勵(lì)大家消費(fèi)，一方面打壓禁止有錢人炫富，一邊抽血一邊輸血的小學(xué)數(shù)學(xué)題，被某些人整成一團(tuán)漿糊！

但凡有個(gè)統(tǒng)招本科院校的文憑，也不能干出這種無厘頭的事兒是不是？

房子過剩與居住體驗(yàn)糟糕，同時(shí)存在一個(gè)社會(huì)的同一片天空。

魔幻現(xiàn)實(shí)主義的光芒照進(jìn)現(xiàn)實(shí)，比魔幻還魔幻的人生成為無數(shù)人的人生現(xiàn)實(shí)。

家從來都是跟愛與溫馨強(qiáng)烈關(guān)聯(lián)，但現(xiàn)實(shí)是上海豪宅與北京宅子，都成為了溫馨與愛的絕緣體。

豪奢倒是豪奢，但不適合人居住，這就是當(dāng)下房產(chǎn)的最大問題和現(xiàn)實(shí)。

如果房子不能給人溫馨的視覺和觸感，這套房子就不符合房子的定義。

按照這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)定義房子，地產(chǎn)市場充滿巨大的機(jī)遇。

在可見的未來，獨(dú)門小院會(huì)成為最受歡迎的好房子。

院中枇杷的月影，推窗見綠的雅致，才是生活，才是詩意，才是夢(mèng)想和現(xiàn)實(shí)的美麗交織。

如果你身邊有人堅(jiān)守經(jīng)濟(jì)常識(shí)，承受詆毀和白眼忍住沒有買房，并且能夠準(zhǔn)確判斷房地產(chǎn)的走勢，請(qǐng)記得請(qǐng)他吃飯。

這類人大概率是頂級(jí)聰明人，一個(gè)能夠看透經(jīng)濟(jì)常識(shí)能夠看透地產(chǎn)本質(zhì)的人，這輩子大概率能夠擁有平穩(wěn)幸福的人生。

如果你對(duì)房產(chǎn)感興趣，記得鏈接板磚諦老師。如果你想在地產(chǎn)行業(yè)做點(diǎn)事情做出一家好的地產(chǎn)公司，也歡迎叨擾。

在這個(gè)秋天很寒冷的秋天，我感受到了地產(chǎn)行業(yè)的春意。產(chǎn)能過剩問題也必須是供給問題，我也很篤定的判斷好房子的時(shí)代才剛剛開始。

如果一頭野豬認(rèn)為世界上不存在細(xì)糠，這頭野豬此生大概率吃不到真正的細(xì)糠。

但總有一些聰明的野豬，能夠依靠閱讀學(xué)習(xí)提升自己的認(rèn)知能力，能夠想象出細(xì)糠的樣子，然后就找到了細(xì)糠。

如果你是第二種類型的野豬，請(qǐng)記得聯(lián)系板磚諦老師。我們一起在地產(chǎn)春天到來之際，做點(diǎn)有美感能賺錢的小事兒！

能救命的一本好書

如果你想知道什么樣的房子，價(jià)格最容易觸底反彈有保值能力，請(qǐng)記得找板磚諦咨詢，當(dāng)然要付費(fèi)……

作者簡介：王諦，江湖綽號(hào)板磚諦，又名鹵蛋老師。多家上市企業(yè)、央國企商業(yè)顧問，商業(yè)精英智能教育創(chuàng)始人。

擅長孩子商業(yè)思維培養(yǎng)、賺錢實(shí)操能力體系培養(yǎng)構(gòu)建。依托專家智庫，解決家庭夫妻關(guān)系難題、孩子身心健康以及數(shù)理語言成績提升！

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