2025年1月，北京亦莊國際賽車公園官宣選址于臺(tái)湖板塊；

2025年2月，在經(jīng)開區(qū)年度工作報(bào)告中提及，建設(shè)具身智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)領(lǐng)航示范新城、啟動(dòng)北京亦莊國際賽車文化公園建設(shè)、優(yōu)化升級全市首個(gè)電競活力街區(qū)；

工作報(bào)告中提及的這些內(nèi)容，都指向一個(gè)板塊——亦莊東、臺(tái)湖；

2025年6月，六所新校學(xué)籍管理歸屬經(jīng)開區(qū)，其中北師大附中、北京小學(xué)、北京八中，都位于臺(tái)湖六占其三；

2025年8月，亦莊線東延擺上臺(tái)面，而東延的位置還是在臺(tái)湖板塊；

2025年10月，具身智能機(jī)器人4S店共建計(jì)劃啟幕，而相關(guān)產(chǎn)業(yè)我搜索了一下，還是在亦莊東；

再寫這篇稿子開篇亦莊這些事兒的時(shí)候，給區(qū)域里那個(gè)友人看了一眼，哥們兒跟我說，少了一條…

哥們兒說，東哥的京東8月份的時(shí)候開工擴(kuò)建了。

友人還跟我說，這部分高精尖智能產(chǎn)業(yè)，北神樹那一片規(guī)劃了不少。

聽過之后我簡單總結(jié)就是，這一年科技與狠活都給了北神樹所在的臺(tái)湖板塊。

這事兒從數(shù)據(jù)上也能看得出來，簡單講就是亦莊新盤網(wǎng)簽共十斗，2025年的北神樹獨(dú)占五斗。

我統(tǒng)計(jì)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)的時(shí)候，亦莊重點(diǎn)新盤在2025年的總網(wǎng)簽大致700套，北神樹那個(gè)新盤北京潤府，一家就簽了約340套左右。

而北神樹的北京潤府項(xiàng)目，也繼承了亦莊向東的科技與狠活，好房子嘛！

約113平米三居，南有臺(tái)北也有。約139平米四居邊戶則有更多的科技與狠活。

其實(shí)關(guān)于北京潤府項(xiàng)目本身，我之前也沒少寫文章，最近一篇您可以去參考一站朝陽價(jià)低2萬/平 好房子好教育好商業(yè)。

今天主要想講的還是亦莊向東。

1 亦莊臺(tái)湖是整個(gè)亦莊板塊唯一現(xiàn)有亦莊線與17號線兩條地鐵途經(jīng)的板塊，從軌道交通就能看出這個(gè)板塊的重要性。

2 整個(gè)2025年亦莊出臺(tái)的完整巨量板塊規(guī)劃，就一個(gè)，臺(tái)湖板塊的規(guī)劃，今年2月份發(fā)布的。

3 亦莊年初的工作報(bào)告中提及2025年計(jì)劃生產(chǎn)總值同比增長6%，這個(gè)數(shù)據(jù)朝陽是5%、海淀是5.5%。而上文我也說了亦莊的產(chǎn)業(yè)正在逐漸向東，所以誰會(huì)帶動(dòng)莊子里的增長？我理解還是亦莊東。

4 亦莊東與朝陽連接更緊密，畢竟17號線直接就過去了。

5 亦莊東畢竟價(jià)格相對優(yōu)質(zhì)，板塊內(nèi)新盤比如北京潤府約5.8萬元/平米均價(jià)，還是要比當(dāng)下朝陽新盤價(jià)格更合適。

6 亦莊向東，不是今天才開始，只不過是今年動(dòng)靜整的比較大。畢竟京東這樣的知名企業(yè)在這嘎達(dá)好多年了。在現(xiàn)有配套還不錯(cuò)的前提下，華潤的約20萬平米大商業(yè)萬象匯已經(jīng)動(dòng)工，未來還有那么些高精尖規(guī)劃。

既有現(xiàn)在、又有未來，這不就挺好？

想了解亦莊東臺(tái)湖等板塊新盤信息，可以私信小秘書vx：jiayefangtan29咨詢，備注所在大區(qū)進(jìn)我們的區(qū)域群互通有無~