居民小區(qū)長期受噪音污染、小區(qū)隔壁每晚排放廢氣、小區(qū)周邊居住環(huán)境惡劣……近2個月來，人民網(wǎng)領導留言板收到一大波佛山業(yè)主的投訴，問題直指家住工廠附近的小區(qū)污染問題。究竟都有哪些盤？又涉及哪些問題？官方又是如何解決的？今天樂居就帶大家一起來看看。

　　江畔明珠花園：小區(qū)有豬屎味+雞鳴噪音？

　　官方：年底前清理所有豬只

　　10月25日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領導留言板上投訴表示，江畔明珠花園7座門前的圍墻外養(yǎng)有雞，每天4點多的時候就在那里叫，望嚴查此事。

　　對此，佛山市三水區(qū)蘆苞鎮(zhèn)人民政府回復指出，劉寨村委會工作人員在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有租戶在物業(yè)場地圈養(yǎng)大約15只雞，經(jīng)租戶溝通協(xié)調(diào)，租戶表示配合整改，并計劃于一個星期之內(nèi)把所有雞只清走。11月4日上午，劉寨村委會組織工作人員再次到現(xiàn)場，協(xié)助租戶對圈養(yǎng)雞只全部進行遷移，周邊雜物同步完成清理。村委會工作人員向租戶宣傳防蚊滅蚊相關知識，做好周邊環(huán)境衛(wèi)生工作。

　　無獨有偶，早在一個月之前的9月25日，就有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領導留言板上投訴，反映其所居住的江畔明珠小區(qū)長期彌漫有豬屎味的問題。

　　對此，佛山市生態(tài)環(huán)境局三水分局回應指出，江畔明珠小區(qū)東北方約1000米處有一個養(yǎng)豬場。

　　該養(yǎng)豬場大概于2016年建成，建設時間早于江畔明珠小區(qū)，總體占地約19畝，主要從事肉豬養(yǎng)殖，現(xiàn)場肉豬存欄量約600頭，其中大豬約300頭，小豬約300頭，場內(nèi)有魚塘2個，設置有干濕分離設備，養(yǎng)殖廢水經(jīng)管道收集抽至干濕分離設備處理后回用于魚塘內(nèi)養(yǎng)殖魚類。處置方面，既已鎖定來源，佛山市生態(tài)環(huán)境局三水分局表示已與養(yǎng)豬場負責人達成共識，要求養(yǎng)豬場暫時不得新增豬只，并將現(xiàn)有的豬只進行清理，計劃年底前完成所有豬只的清理工作。在完成豬只的清理工作后，先對養(yǎng)殖場所進行改造，新增沼氣池及沼液池等設施以加強對養(yǎng)殖廢水的收集處理。改造方案需提交鎮(zhèn)生態(tài)環(huán)境及農(nóng)業(yè)部門進行審查，且設施改造完成后需經(jīng)鎮(zhèn)環(huán)保及農(nóng)業(yè)部門聯(lián)合驗收后方能重新開展養(yǎng)殖作業(yè)。此外，在完成清理養(yǎng)殖場內(nèi)所有豬只的過程中，官方還要求養(yǎng)殖人員必須每日對豬舍等位置進行沖洗，加強對現(xiàn)有干濕分離設備的運行及檢查維護工作。鎮(zhèn)環(huán)保及農(nóng)業(yè)部門也將加強對該養(yǎng)豬場的監(jiān)管，規(guī)范其養(yǎng)殖及排污行為。

　　旭輝雅居樂清樾：隔壁工廠常年偷排廢氣

　　官方仍在處理中

　　10月17日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領導留言板上投訴，其居住的清越花園小區(qū)，附近很多工廠偷排廢氣，已經(jīng)很多年了，一到晚上八到九點或者凌晨六七點就開始偷排，困擾許久，嚴重影響身體健康。希望政府予以重視，處理下這個問題。

　　從衛(wèi)星圖可見，旭輝雅居樂清樾就位于北滘馬龍村委，小區(qū)南側(cè)緊挨廠房，東北側(cè)也有多處廠房。

　　而根據(jù)順德區(qū)北滘鎮(zhèn)人民政府最新答復指出，北滘生態(tài)環(huán)境部門一直關注市民對氣味反映情況及有關企業(yè)廢氣污染防治落實情況：

　　一是加強監(jiān)管與監(jiān)測。一方面，北滘生態(tài)環(huán)境部門組織西南工業(yè)區(qū)涉氣排放企業(yè)負責人召開企業(yè)環(huán)保規(guī)范化管理培訓會議，會上要求各企業(yè)嚴格按照環(huán)評文件要求配套廢氣治理設施，定期對設備進行維護管養(yǎng)，減少廢氣擾民問題；另一方面聯(lián)合有資質(zhì)機構對相關公司開展白天與夜間突擊執(zhí)法監(jiān)測行動，對排污量較大的公司開展突擊執(zhí)法檢查行動，現(xiàn)場核查企業(yè)對生產(chǎn)廢氣的收集與處理情況，責令企業(yè)完善廢氣治理設施的密封性，并且做好日常維護管養(yǎng)工作。二是推動企業(yè)提升治污水平。為減少廢氣擾民問題，在相關公司達標排污的情況下，持續(xù)督促其嚴格落實高效治理設施的維護管養(yǎng)工作：1、每周更換一次噴淋廢水，9月份共更換噴淋廢水58.34噸，10月11日更換10.49噸,10月16日更換12.84噸；2、每月更換RTO過濾棉，9月30日更換過濾棉0.813噸；3、自對2個廢氣排放口安裝在線監(jiān)控設備以后，暫時未發(fā)現(xiàn)其存在超標排放情況。下階段北滘生態(tài)環(huán)境部門計劃：1、繼續(xù)強化對西南工業(yè)區(qū)涉及廢氣排放企業(yè)的巡查，要求有關企業(yè)嚴格遵守生態(tài)環(huán)境有關法律法規(guī)；2、不定期對西南工業(yè)區(qū)涉及廢氣排放的企業(yè)開展執(zhí)法監(jiān)測，存在超標排放情況的將依法立案查處；3、同時充分利用VOCs走航車、遙感無人機等多種高科技監(jiān)管手段，助力溯源排查和精準執(zhí)法。值得一提的是，就在今年7月，該項目附近的中國鐵建領秀公館業(yè)主也曾投訴過該小區(qū)的空氣污染問題。

　　碧桂園28光年：周邊倉庫噪音污染嚴重

　　官方：已要求調(diào)低聲音

　　10月11日，有業(yè)主在人民網(wǎng)領導留言板上留言，指出北滘鎮(zhèn)碧桂園28光年小區(qū)隔壁的機器人總部出租給了服裝廠當倉庫，這里原定規(guī)劃是工業(yè)制造業(yè)用地而不是倉庫，全天24小時無規(guī)律的經(jīng)常有貨車進出裝卸，給周邊居民造成巨大噪音污染，方圓300米內(nèi)有2所小學，對孩子的安全也是一種隱患。

　　對此，北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊回應指出，北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊工作人員于2025年10月13日下午到達事發(fā)場地開展核查，場地為一處建設中的冷鏈物流配送倉，現(xiàn)場有工人正在進行室外裝卸平臺和室內(nèi)倉儲貨架安裝施工，有裝卸叉車運行提示音、搬運車拖行時車輪和地板碰撞聲、分派物料擲地撞擊聲等多種噪音不時發(fā)出且比較頻密。針對上述問題，北滘鎮(zhèn)綜合行政執(zhí)法隊對該場地運營方提出以下具體改進建議：1、調(diào)低或者關閉叉車運行提示音，優(yōu)先考慮使用提示燈替代；2、使用搬運車時，盡量選擇地板平整區(qū)域運送物料；3、分派物料時，人員動作盡量輕柔舒緩，避免劇烈撞擊地板。據(jù)該場地現(xiàn)場負責人表示，安裝改造活動始于國慶長假前一周多，目前仍處于施工階段，后續(xù)會對坑洼不平地板修整，并封閉倉庫；待改造完成正式投入運營后，當前現(xiàn)狀會明顯改觀。

　　恒大酈湖城：周圍工廠多環(huán)境差

　　官方：已責改并監(jiān)測達標

　　10月11日，有網(wǎng)友在該平臺上留言對三水恒大酈湖城居住問題進行投訴：1、環(huán)境差，周圍廠多，油漆化工味，石英石的樹脂臭膠味，塑料味，飼料味嚴重。2、交通安全差。門口大貨車很多，開得又快，不禮讓行人，過馬路時后背發(fā)涼。能否設置限高桿，讓大貨車繞行，或者設立紅綠燈，讓大貨車減速。

　　而就在今年8月，就曾有其他網(wǎng)友在平臺上表示，緊鄰小區(qū)的直徑距離250米處的某工廠長期排放污染物，希望領導協(xié)調(diào)解決。

　　從地圖可見，三水恒大酈湖城就位于三水西南西部片區(qū)，地處碧云路沿線，從北向南密集分布了金盛西南耕牛市場有限公司、佛山市三水科倫紙業(yè)有限公司、鵬豐金屬制品公司、新景泰精密機械等，可謂廠區(qū)環(huán)繞。

　　對于三水恒大酈湖城的問題，佛山市生態(tài)環(huán)境局三水分局也于日前做出了回應，其指出由于周邊工業(yè)企業(yè)較多，在不良擴散氣候條件下，可能對該住宅小區(qū)產(chǎn)生影響。為改善鄰近工業(yè)片區(qū)氣味對小區(qū)的影響，生態(tài)環(huán)境部門于9月份至國慶假期期間，對相關工業(yè)片區(qū)實施高頻次夜查及聯(lián)合執(zhí)法行動，共夜查企業(yè)34間次，發(fā)現(xiàn)治污設施運維不及時、環(huán)境管理臺賬缺失等非重點問題多起，執(zhí)法人員均責改并跟進企業(yè)完成了改善措施。
其中，在國慶期間，生態(tài)環(huán)境部門實施大氣污染防控輪值制度，每日安排2人備勤，開展夜間聯(lián)合執(zhí)法行動2次，共出動44人次，巡查該樓盤附近工業(yè)區(qū)企業(yè)11間次，發(fā)現(xiàn)廢氣治理設施過濾棉臟污、噴淋水渾濁等問題2間次，均現(xiàn)場責改；未發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)排污行為；組織無人機紅外航拍4間次，未發(fā)現(xiàn)有機廢氣異常高值。
生態(tài)環(huán)境部門除了對大氣污染防治過程中發(fā)現(xiàn)的問題實施閉環(huán)處理，同時對受關注的規(guī)模化涉氣企業(yè)實施重點監(jiān)管，組織廢氣檢測及推動治污升級，根據(jù)最新監(jiān)測結(jié)果，部分公司報告顯示已達標。
接下來，生態(tài)環(huán)境部門將繼續(xù)加強該片區(qū)企業(yè)的日常監(jiān)管，配合無人機、便攜式有機廢氣檢測儀器、手工監(jiān)測等技術手段，提升異味擾民突出問題調(diào)查處理的精準性，并不斷推動企業(yè)提升環(huán)境管理水平。

　　愛情力高印玥萬璟：對面工廠長期噪音污染

　　官方：已責令企業(yè)增加降噪措施

　　9月13日，有網(wǎng)友在該平臺上留言反饋：佛山順德區(qū)容桂鎮(zhèn)印玥萬璟C區(qū)對面工廠長期噪音污染，問題始終未解決，影響居民樓生活作息。

　　對此，佛山市生態(tài)環(huán)境局順德分局容桂監(jiān)督管理所回應指出，被投訴單位主要從事結(jié)構性金屬制品制造項目的生產(chǎn)。該公司在生產(chǎn)過程中存在一定的機械作業(yè)噪聲，尤其在夜間時段對周邊居民產(chǎn)生一定影響。我所通過“白+黑”的模式，對該企業(yè)開展錯峰檢查，同時采用與群眾面對面進行溝通的機制。通過與投訴人溝通協(xié)調(diào)，了解投訴人反映的噪聲來源于廠房外的換風機。企業(yè)迅速跟進處，對換風機增加了降噪措施，得到投訴人的認可。此外，我所還約談該企業(yè)負責人，責令企業(yè)優(yōu)化作業(yè)時間，優(yōu)先安排低噪工序夜間進行，并要求其進一步完善隔音降噪措施。企業(yè)現(xiàn)場承諾今后將會按照要求進行整改，并表示根據(jù)工作計劃，近期將搬遷至新園區(qū)。

　　據(jù)了解，愛情力高·印玥萬璟屬于容桂中心地段，毗鄰容桂客運站，北望容桂大涌，周邊城市配套設施齊全，包括綠茵酒店、容桂實驗學校、天佑城、海駿達中心、容桂時代傾城、東麗花園等，周邊多為五金、爐具、汽修等產(chǎn)業(yè)為主。

　　碧桂園智慧慢城：空氣污染已兩年

　　官方：對涉事企業(yè)立案查處

　　9月2日，有業(yè)主指出，佛山市南海區(qū)里水鎮(zhèn)和順幸福大道碧桂園智慧慢城全體兩千多戶業(yè)主入住兩年受周邊工廠排污空氣嚴重污染，希望領導解決。

　　對此，佛山市市生態(tài)環(huán)境局南海分局則組織聯(lián)合執(zhí)法行動，共出動執(zhí)法人員11名，對小區(qū)周邊涉氣企業(yè)進行了突擊檢查。對3家存在環(huán)境違法行為的企業(yè)立案查處。下一步，生態(tài)環(huán)境部門將持續(xù)加強信息公開，通過小區(qū)公示欄等渠道向業(yè)主通報工作動態(tài)。同時，針對氣味擾民問題，執(zhí)法人員將嚴格執(zhí)行夜間駐守巡查計劃，直至問題得到切實解決。

　　縱觀這些地處偏隅或鄰廠而居的樓盤，其投訴糾紛雖看似因區(qū)位“先天不足”而起，但更深層昭示：房地產(chǎn)粗放時代已落幕，未來競爭必聚焦產(chǎn)品力與“好房子”的較量。

　　每一次問題暴露與解決，都應化作行業(yè)刮骨療毒之契機，畢竟打造從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的好房子，才是行業(yè)發(fā)展根本所在。

　　文章來源:樂居買房