據(jù)《西日本新聞》11月20日的新聞報(bào)道，圍繞“副首都”構(gòu)想，日本自民黨與日本維新會(huì)在執(zhí)政聯(lián)盟內(nèi)部的協(xié)商中，雙方方向性出現(xiàn)偏差。

維新會(huì)將副首都定位為首都功能的替代，并致力于形成與首都圈并列的經(jīng)濟(jì)圈。

自民黨則僅將其視為首都功能的備份。

據(jù)報(bào)道在19日舉行的第二次協(xié)商中，維新方面從頭解釋了副首都構(gòu)想的初衷。協(xié)商團(tuán)隊(duì)計(jì)劃年內(nèi)整理出論點(diǎn)，明年初開始起草法案，但兩黨要達(dá)成共識(shí)似乎尚需時(shí)日。（平峰麻由）

麻生太郎：“決心培養(yǎng)高市政權(quán)”，強(qiáng)調(diào)支持首相

第二次協(xié)商結(jié)束后，擔(dān)任自民方面負(fù)責(zé)人的前農(nóng)相宮下一郎對(duì)記者表示：“我們希望不受既有法案束縛，坦誠地磨合副首都應(yīng)有的樣子?！?/p>

首次會(huì)議于11日舉行，維新會(huì)以9月匯總的法案框架為基礎(chǔ)，自民黨則以部分議員討論的“多極分散型國家”法案為起點(diǎn)展開討論。

雖然雙方都對(duì)東京一極集中問題有共識(shí)，但自民黨的方案并未涉及維新所重視的地方經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)。

宮下表示：“如果在地方建立首都備份，順帶也能激活地方經(jīng)濟(jì)。”

維新會(huì)則將副首都構(gòu)想視為增長戰(zhàn)略的一環(huán)，提出設(shè)立基于《大都市法》的特別區(qū)、具備活躍經(jīng)濟(jì)活動(dòng)等城市條件，目標(biāo)是消除政令市與都府縣的雙重行政，圍繞有望實(shí)現(xiàn)大膽經(jīng)濟(jì)增長的城市，構(gòu)建可與首都比肩的經(jīng)濟(jì)圈。

維新之所以執(zhí)著于經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)，是因有意將副首都構(gòu)想作為實(shí)現(xiàn)“道州制”的跳板。在10日的眾議院預(yù)算委員會(huì)上，維新干事長中司宏表示：“我們設(shè)想多個(gè)有望成為道州制州都的城市共同構(gòu)成副首都。”

那么道州制這一理念從何而來呢？

道州制的討論曾在2006年左右的小泉純一郎政權(quán)時(shí)期活躍，但因政權(quán)更迭等原因，已停滯近20年。

目前自民黨內(nèi)幾乎未推進(jìn)副首都或道州制的討論，連協(xié)商中提出的方案也未經(jīng)過黨內(nèi)正式程序。

一位自民黨重量級(jí)人物冷淡地表示：“副首都構(gòu)想對(duì)維新來說是關(guān)乎其存在意義的問題，但我們可沒打算奉陪到底。”

雖然看似是日本自民黨和維新黨的較量，其實(shí)在阿拉蕾看來更像是大阪在經(jīng)濟(jì)地位上的一次爭取。如果是首都備份的話，那大阪仍就是東京首都的附屬，而維新派的“副首都”則更像是想要和東京首都的平起平坐，“東有東京，西有大阪”，兩者不相上下。

對(duì)于購房者來說，“副首都”意味著更多的海外經(jīng)濟(jì)科技等各方面的投資和海外人才的引進(jìn)。也更能給大阪的房地產(chǎn)帶來紅利。而“東京備份”則不然。

這不僅僅是自民黨和維新黨的政治博弈，也是關(guān)乎于大阪未來的五年十年房價(jià)會(huì)如何上漲的一個(gè)關(guān)鍵性因素。畢竟“副首都”意味著東京的部分政治，經(jīng)濟(jì)等需要外移，一些政府部門也需要至少一半從東京遷徙至大阪，這會(huì)增加大阪外來人口的涌入。不管是打工人口還是白領(lǐng)上班族。

人口的增長會(huì)變相的帶動(dòng)住房需求。而住房需求的提高又會(huì)大幅度拉動(dòng)大阪的房價(jià)。

所以讓我們拭目以待，阿拉蕾在心底希望大阪”副首都“計(jì)劃能夠?qū)崿F(xiàn)！

另外，根據(jù)日本不動(dòng)產(chǎn)研究所（JREI）發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2024年10月至2025年4月期間，東京和大阪的住宅價(jià)格漲幅在全球15個(gè)主要城市中并列第一，半年漲幅均為1.5%，這也是自2010年該項(xiàng)調(diào)查啟動(dòng)以來，兩城首次同時(shí)登頂全球漲幅榜。

所以我們甚至可以做一個(gè)大膽的猜想，一旦大阪申請(qǐng)“副首都”成功，2030年大阪賭城開業(yè)。大阪的漲幅會(huì)是怎樣的呢？

成竹2017年啟動(dòng)出海，首站布局澳洲，2021年啟動(dòng)身份配置服務(wù)，2022年啟動(dòng)日本市場，聚焦東京、大阪兩大核心城市的房產(chǎn)配置服務(wù)，并在當(dāng)?shù)卦O(shè)置了分公司，從購買、托管、轉(zhuǎn)售等一站式解決客戶后顧之憂。不管你是想入手日本房產(chǎn)，還是賣掉手中的日本房子，我們都能夠提供專業(yè)、高效、透明的服務(wù)。

如果你對(duì)日本房產(chǎn)投資市場感興趣， 想進(jìn)一步咨詢如何買房、買哪里、怎么選等等，歡迎掃碼進(jìn)群聯(lián)系管家，最全的【日本投資置業(yè)指南】送給你。