廣州土地市場(chǎng)，還在瘋狂沖KPI！

11月21日，廣州公共資源交易中心再掛出多宗地塊，其中包含3宗涉宅用地。分別為，海珠區(qū)AH050335地塊、白云區(qū)嘉禾望崗AB2107019、AB2107035地塊、番禺區(qū)洛浦街東鄉(xiāng)A地塊一期。

接下來(lái)看看各地塊的情況。海珠區(qū)AH050335地塊宗地面積14417.8㎡，計(jì)容建面≤42248.5㎡，掛牌起始價(jià)143645萬(wàn)元，折合單價(jià)3.4萬(wàn)元/㎡。

地塊位于廣紙片區(qū)，靠近珠江后航道，地理位置優(yōu)越， 是海珠區(qū)的重要發(fā)展區(qū)域之一。

周邊配套齊全，臨近地鐵11號(hào)線棣園站和廣佛線燕崗站，都在步行距離內(nèi)。

另外，商業(yè)教育方面，周邊有廣紙?zhí)斓厮C、廣州市第41中學(xué)、廣州市海珠外國(guó)語(yǔ)實(shí)驗(yàn)中學(xué)附屬學(xué)校、海珠區(qū)培紅小學(xué)、南方醫(yī)科大學(xué)珠江醫(yī)院等，生活配套設(shè)施一應(yīng)俱全。

6月底，該地塊曾經(jīng)終止出讓，此次重新掛牌，將容積率從7.0大降至3.5。

白云區(qū)嘉禾望崗AB2107019、AB2107035地塊宗地面積61584㎡，計(jì)容建面≤67024㎡，掛牌起始價(jià)117292萬(wàn)元，折合樓面價(jià)1.75萬(wàn)元/㎡。

地塊鄰近地鐵2號(hào)線、14號(hào)線嘉禾望崗站。教育配套也較為豐富，華師附中實(shí)驗(yàn)小學(xué)、華師附中新世界學(xué)校、 嘉禾中學(xué)環(huán)繞。

1公里內(nèi)AB2107012地塊規(guī)劃有54班九年制學(xué)校， 總體可滿足居民學(xué)位需求服務(wù)半徑。

番禺區(qū)洛浦街東鄉(xiāng)A地塊一期地塊宗地面積129065.1㎡，計(jì)容建面≤138498.35，起拍總價(jià)166199萬(wàn)元，折合樓面價(jià)約1.2萬(wàn)元/㎡。

該地塊位于斷貨已久的南浦島，享有一線江景+地鐵上蓋優(yōu)勢(shì)，地塊旁規(guī)劃有42班九年制學(xué)校。更重要的是，1.2萬(wàn)元/㎡的樓面價(jià)，未來(lái)售價(jià)有可能在2字頭，具有一定的價(jià)格優(yōu)勢(shì)。

接下來(lái)，12月廣州將迎來(lái)一場(chǎng)土拍大戲！總共17宗地塊待出讓！詳情可見下圖：