要說(shuō)中國(guó)第一高樓，你肯定想到的是上海中心大廈！不過(guò)據(jù)說(shuō)曾經(jīng)江蘇江陰也想造一座高度650米的大樓！比上海中心大廈還高！這個(gè)建筑就是華西中國(guó)龍大廈！

這個(gè)大樓本來(lái)的高度是650米，后面調(diào)整到了638 米，有128 層,建筑面積高達(dá)41 萬(wàn)平方米，投資高達(dá)150億！這個(gè)高樓就在江陰外灘原揚(yáng)子江造船廠地塊，這是一塊濱水區(qū)域，江陰非常重視這里！

雖然這個(gè)大樓的所處的地方風(fēng)景很好，不過(guò)離傳統(tǒng)的市區(qū)位置太遠(yuǎn)了，交通不便利，所以這個(gè)高樓最后也只是停留在紙上，并沒(méi)沒(méi)有落地，不過(guò)這個(gè)高樓建成了，比現(xiàn)有的第一高樓還要高！

雖然這個(gè)大樓沒(méi)落地，但是回顧一下他的設(shè)計(jì)，還是很有意思的！大廈采用三瓣式玻璃幕墻結(jié)構(gòu)，三個(gè)瓣?duì)盍⒚鎻牡撞肯蛏现饾u收窄，線條流暢自然，建筑像一把插入云霄的利劍！很有力量感，幕墻由三角形單元拼接而成，如果有陽(yáng)光照射，變化多端！

這個(gè)大樓的建筑結(jié)構(gòu)和上海中心大廈的結(jié)構(gòu)形式有點(diǎn)相似，不過(guò)江陰長(zhǎng)江三角洲沖積平原是軟土性質(zhì)，樁基需要打的更深！打到地下起碼快100米！不過(guò)這么高的大樓，交通問(wèn)題如何解決？項(xiàng)目規(guī)劃配置 80 部以上電梯！

大樓的歷史非常早，在2011年就計(jì)劃要弄了。不過(guò)到現(xiàn)在，連地基都沒(méi)挖！啥時(shí)候能動(dòng)工，誰(shuí)也不知道。不過(guò)為什么這個(gè)大樓會(huì)建不了呢？原因很多，2020 年國(guó)家出臺(tái)嚴(yán)格的限高令，禁止新建 500 米以上建筑，直接否定了 650 米方案的實(shí)施可能。

而且這個(gè)大樓的造價(jià)也太貴了，要150億！相當(dāng)于江陰 2024 年半年多的財(cái)政收入，融資難度遠(yuǎn)超華西村此前建設(shè) 328 米龍希酒店的難度。江陰本地高端寫(xiě)字樓市場(chǎng)容量有限，已建成的 300 米以上高樓空置率較高，缺乏足夠租戶(hù)支撐，讓項(xiàng)目的財(cái)務(wù)可行性受到質(zhì)疑。

你那是否也有這樣的“紙上高樓”？

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