2025年，奧地利的房租持續(xù)上漲，租房市場面臨較大壓力。根據(jù)ImmoScout24的數(shù)據(jù)，截至秋季，奧地利全國的房租平均上漲了6%，達到每平方米15.20歐元。在各聯(lián)邦州中，只有布爾根蘭州的房租有所下降，其他地區(qū)均出現(xiàn)了不同程度的上漲。

維也納的房租漲幅最為明顯，上漲了10%，達到每平方米21歐元，成為全國房租最高的城市。緊隨其后的是蒂羅爾州，每平方米房租為20.9歐元，上漲了5%；薩爾茨堡州的房租為每平方米19.9歐元，上漲了9%；福拉爾貝格州的房租為每平方米19歐元，上漲了6%。

相比之下，布爾根蘭州的房租下降了7%，降至每平方米11.7歐元，成為全國房租最便宜的地區(qū)。下奧地利州和施蒂里亞州的房租相對較為穩(wěn)定，分別為每平方米12.7歐元，分別上漲了2%和3%。上奧地利州的房租為每平方米12.6歐元，上漲幅度與維也納相同，達到10%。

從全國范圍來看，2025年1月至10月，一套70平方米的公寓平均月租金為1060歐元，其中維也納的租金最高，達到1471歐元，而布爾根蘭州的租金最低，為820歐元。

ImmoScout24奧地利的首席執(zhí)行官Markus Dejmek表示，2024年是租房市場的劇烈變化之年，而2025年則是市場在新的常態(tài)下逐漸穩(wěn)定的一年。盡管房租上漲，但租房需求依然旺盛，市場供應也逐漸趨于穩(wěn)定。

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（以上內(nèi)容由歐洲時報中東歐judy原創(chuàng)編譯，部分內(nèi)容參考自O(shè)RF、奧地利《新聞報》《信使報》《奧地利報》《今日報》等，部分圖片來自新華社、APA及網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請注明《維城》EuroNews）