作者：仕道君

香港大埔宏福苑五級大火，7棟大樓一齊燃燒，像世界末日一樣恐怖。

因風勢猛烈、易燃建材疊加老舊樓宇維修工程漏洞，導致火勢急速蔓延并造成重大傷亡，成為香港近四十年來最嚴重火災之一。

據(jù)最新消息，火災已造成94人遇難、76人受傷，包括11名消防員，還有一名37歲消防員在救援中墜樓殉職。此外，至少279人曾報告失聯(lián)，包括一名6個月大的女嬰及其祖父母。

目前滅火行動已大致完成，現(xiàn)場已見不到有火光冒出。預計今天上午9時能夠完成7座大廈的破門搜索工作。

涉事屋苑樓齡42年，維修工程耗資3.3億港元，每戶分攤超16萬港元。承建商“宏業(yè)建筑”曾有安全違規(guī)及賄賂案底。未波及的大廈電梯間亦發(fā)現(xiàn)違規(guī)發(fā)泡膠封窗，暴露監(jiān)管漏洞。

警方以涉嫌“誤殺”拘捕3名工程公司負責人（2名董事、1名顧問），廉政公署同步調(diào)查維修工程可能涉及的貪污問題。

值得注意的是，此次火災暴露出一個致命短板——超高層建筑滅火中，本地云梯設備的高度限制，直接影響了火點撲救與人員營救。

燒起來的7棟樓大都32層，估算高度約80-100米，而香港的云梯最高作業(yè)53米。

為彌補香港消防云梯的高度缺陷，深圳消防緊急調(diào)集特種設備，包括全國僅3臺的101米超高云梯車、高壓水炮車及滅火機器人，由5支中隊、200余名消防員攜帶，緊急趕赴火災現(xiàn)場參與救援。

這些設備針對性解決高層火點撲救困難問題，凸顯香港現(xiàn)有救援裝備對超高層建筑火災的適應性不足。

101米超高云梯，可覆蓋約33層樓高（層高3米計），9分鐘內(nèi)完成伸展，工作斗負載400公斤，自帶消防水炮射程達130米。

據(jù)悉，深圳這個101米超高云梯，絕大多數(shù)城市是沒有的，價值高達2400萬，而且需要專業(yè)人員操作，維護成本高昂。

深圳因擁有280棟200米以上高樓（全球第一），成為少數(shù)配備101米超高云梯的城市。

也就是說，香港和內(nèi)地的大部分小城市配備的普通云梯高度也就是53米，它能撲救的范圍就很有限，對應的是17層樓的住宅。

此前一日（11月25日），香港銅鑼灣利舞臺廣場廣告牌火災中，消防人員雖使用云梯撲救并控制火勢，但該火災僅涉及數(shù)層樓高度，未暴露設備極限。

這個細節(jié)告訴我們：

超高層住宅雖然風景好，視野開闊，但危險系數(shù)也很大。

因為國內(nèi)最高的消防云梯才101米，大概僅能到33層（按層高3米算），而且數(shù)量稀少，覆蓋范圍極低，而普通城市用的云梯一般53米，只能到17層。

所以，小城市買房最好別超過17層，大城市盡量別超33層。要是50層以上的樓宇出事，住在高層的業(yè)主，基本只能靠自救或者聽天由命了。

除了這些安全隱患，未來超高層建筑一旦步入老化期，麻煩事也會很多，比如電梯老壞、水管漏水、墻皮脫落等等，維修費用肯定會很高。

總而言之，未來高樓層可能會越來越不受歡迎。

希望每位讀者都能記住這一點，在現(xiàn)實生活中以安全為要，謹慎擇房。