北京市東城區(qū)東四十條34號(hào)院筒子樓建成于上世紀(jì)70年代，最初是辦公樓，后被改為職工宿舍，如今是常住居民的“家”，50余年的歲月不僅讓樓棟硬件老化，還有消防隱患、積水問(wèn)題層層疊加。

居民張先生介紹，他居住的東城區(qū)東四十條34號(hào)院筒子樓建于1972年前后，產(chǎn)權(quán)歸屬首開(kāi)集團(tuán)，由首華物業(yè)負(fù)責(zé)管理，最初規(guī)劃為辦公樓，后被產(chǎn)權(quán)單位改為職工宿舍，逐漸變成常用住宅。多年來(lái)，居民只能在公共樓道里 “開(kāi)火”，電磁爐、煤氣罐隨意擺放，而長(zhǎng)年累月的油煙也讓裸露在外的電線裹滿油泥，稍有不慎就可能因電線短路引燃周圍物品。

被油污包裹的電線電表/記者攝

此外，由于最初規(guī)劃為辦公樓，樓棟內(nèi)門對(duì)門的住戶之間，過(guò)道寬度僅有1.7米到2米，但就這點(diǎn)距離，也成了居民的“私人倉(cāng)庫(kù)”：木質(zhì)柜子、廢舊紙箱、閑置家具堆得滿滿當(dāng)當(dāng)，有些成年人得側(cè)身才能通過(guò)。

堆滿雜物的狹窄過(guò)道/記者攝

“要是真著火了，人跑都跑不出去，一擠準(zhǔn)得踩踏！” 張先生的話里滿是焦慮，他說(shuō)，這些雜物沒(méi)人管，不少居民也提過(guò)多次意見(jiàn)，始終沒(méi)人清理。

過(guò)道中雜物堆積/記者攝

對(duì)于這些消防隱患，劉大爺直言，樓棟里住的老人、孩子不少，居住密度又大，一旦夜間發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。

監(jiān)控記錄下的著火瞬間/居民攝

如果說(shuō)樓道的火災(zāi)隱患讓居民 “提心吊膽”，那地下室的積水就更讓居民 “鬧心不已”。還沒(méi)到雨季的時(shí)候，地下室就開(kāi)始滲水，一開(kāi)始只是地面潮濕，后來(lái)積水越來(lái)越多，屋里的家具、衣物都受潮發(fā)霉，“根本沒(méi)法住”。

地下室積水/居民攝

更讓居民擔(dān)憂的是，積水問(wèn)題不僅影響生活，還威脅到樓棟安全。李先生說(shuō)，物業(yè)雖然找了人來(lái)查看，但至今沒(méi)找到源頭，只能每隔一周派人來(lái)觀測(cè)積水情況。

積水時(shí)墊的“簡(jiǎn)易橋梁”/記者攝

對(duì)于樓道做飯、雜物堆積的問(wèn)題，居民們也有務(wù)實(shí)的想法：“不讓做飯不現(xiàn)實(shí)，畢竟要吃飯。但之前看別的老小區(qū)，在樓道里裝那種鐵皮柜，每家一個(gè)，把木頭柜子、雜物都放進(jìn)去，鐵的不容易著火，還能讓樓道整齊點(diǎn)，這個(gè)法子咱們也能試試?！?/p>

有居民注意到，小區(qū)門口的車棚被撿廢品的占用，堆了不少垃圾，“要是把車棚清理出來(lái)，裝個(gè)充電樁，大家就能在外面充電，誰(shuí)還會(huì)把電瓶拎回家？”

此前因樓外雜物起火被燒毀的車輛/居民攝

不過(guò)，李先生坦言，“最好的辦法就是改造！現(xiàn)在好多老舊小區(qū)都改了，路面、管道、消防設(shè)施都弄好了，為啥咱們這樓就沒(méi)被輻射到？要是能改造，火患、水患都能解決”。

被”藏“起來(lái)的滅火器/記者攝

此前，產(chǎn)權(quán)單位也采取了一些整改措施，包括陸續(xù)更換了樓道里的公共照明設(shè)施，改造了部分裸露電線；社區(qū)也組織了周末衛(wèi)生大掃除，幫助居民清理樓道堆積物，盡量減少易燃雜物。

樓內(nèi)警示標(biāo)語(yǔ)/記者攝

對(duì)于居民們期待的 “騰退安置”，東四街道工作人員解釋：“騰退安置的實(shí)施主體是產(chǎn)權(quán)單位首開(kāi)集團(tuán)，街道沒(méi)有這個(gè)權(quán)限，只能幫忙協(xié)調(diào)。目前我們還在跟產(chǎn)權(quán)單位、物業(yè)溝通，推動(dòng)他們和居民協(xié)商，爭(zhēng)取找到一個(gè)能根治問(wèn)題的方案?！?/p>

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

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