地產(chǎn)大佬黃某森給了國(guó)有大行美女高管3000萬安家費(fèi)和千萬年薪，就為了辦一件事。

最高法剛曝光的這起金融反腐案，直接把地產(chǎn)圈和銀行圈的這種貓膩扒得底朝天。

雖然通報(bào)里面媒體具體名字，但稍微在網(wǎng)上查一下，就知道此次“兩高”通報(bào)的“黃某”即為建設(shè)銀行機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)部原總經(jīng)理黃曦，黃某森即為泰禾地產(chǎn)的黃其森。

黃曦是建行實(shí)打?qū)嵉睦先耍?986 年就進(jìn)了銀行，一干就是三十年，從信貸審批部到機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)部，一步步爬到了總行總經(jīng)理的位置。這些崗位個(gè)個(gè)都手握實(shí)權(quán)，尤其是機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)部，直接管著房企的融資準(zhǔn)入名單，能不能從建行拿到錢，基本就看能不能進(jìn)這個(gè)名單。

全國(guó)能擠進(jìn)建行合作名單的房企就二十來家，基本都是招保萬金這種行業(yè)巨頭，而泰禾那時(shí)候規(guī)模平平，論硬實(shí)力根本沒資格擠進(jìn)去。但黃其森野心大，那幾年泰禾在土地市場(chǎng)上瘋狂搶地，動(dòng)輒一擲千金的背后，全靠源源不斷的融資撐著。

銀行的門不好進(jìn)，黃其森就找了把 “鑰匙”，這把鑰匙就是黃曦。

兩人私下早就約定好，先給 3000 萬安家費(fèi)，等黃曦從建行離職后，再給每年千萬年薪。2018 年 3 月，3000 萬穩(wěn)穩(wěn)到了黃曦賬上，她立馬就從建行辭了職，同年 8 月就跟泰禾簽了勞動(dòng)合同。

2022年2月14日，泰禾集團(tuán)高管來給北京總部員工送祝福，其中黃曦還以泰禾集團(tuán)執(zhí)行副總裁身份參加活動(dòng)，并給員工發(fā)紅包。

合同上寫得明明白白，工資五百萬一年，獎(jiǎng)金再算五百萬，加起來正好是之前說好的千萬年薪。對(duì)外說得好聽是 “人才引進(jìn)”，明眼人一看就知道，這就是給之前 “幫忙鋪路” 的事兒結(jié)賬。

黃曦也確實(shí)沒白拿這筆錢，還在建設(shè)銀行任職時(shí)，就已經(jīng)幫泰禾鋪好了路，直接把泰禾塞進(jìn)了建行的特定客戶名單。有了這個(gè)身份加持，泰禾后續(xù)融資一路綠燈，2019 年還跟建行福建分行簽了 100 億的戰(zhàn)略合作協(xié)議。

對(duì)黃其森來說，這筆錢花得太值了，3000 萬安家費(fèi)加千萬年薪，換來了源源不斷的銀行貸款，在融資難的地產(chǎn)圈里，這都算 “低成本運(yùn)作” 了。

可泰禾的好日子沒持續(xù)多久，2019 年就爆了流動(dòng)性危機(jī)，2020 年更是直接債券違約，公司連正常兌付都費(fèi)勁，之前答應(yīng)給黃曦的千萬年薪，自然也成了空頭支票。

黃曦在泰禾待了三年半，直到 2022 年 3 月被留置，按理說這期間該拿三千多萬薪酬，可實(shí)際只到手 1268 萬，還有 1011 萬沒給齊。連承諾好的 “好處費(fèi)” 都欠著，這事兒想想都?jí)蛑S刺。

這樁交易的敗露，源頭是中央巡視組。2021 年 10 月巡視組進(jìn)駐建行，直接點(diǎn)出信貸領(lǐng)域存在廉潔風(fēng)險(xiǎn)，三個(gè)月后，黃曦就被留置調(diào)查。

2022 年 11 月，黃曦被開除黨籍，通報(bào)里直接戳穿了她的套路，在職時(shí) “提前筑巢” 為泰禾鋪路，離職后靠之前的權(quán)力 “變現(xiàn)” 拿高薪，是典型的銀企 “旋轉(zhuǎn)門” 案例。

今年最高法通報(bào)終審判罰，她總共收了 4268 萬好處費(fèi)，外加其他 333 萬賄賂，最終被判 14 年，罰金 400 萬，所有贓款還要全部追繳。

其實(shí)黃曦不是個(gè)例，這些年落馬的金融官員里，不少人都走了這條路。原銀監(jiān)會(huì)的姜麗明離職后去了恒大，建行的童文濤則跳槽到了福晟，本質(zhì)上都是靠過去在體制內(nèi)攢下的職權(quán)換高薪。

而黃其森的結(jié)局更耐人尋味，2022 年黃曦被查時(shí)，他曾配合調(diào)查后短暫脫身，可今年 8 月還是栽了，因?yàn)槟炽y行貸款的問題被留置。

有人說黃其森算盤打得精，用一筆錢換來了關(guān)鍵的融資通道，可他忘了，靠權(quán)力尋租的捷徑從來都是死路。泰禾自己扛不住債務(wù)壓力，連承諾的好處費(fèi)都給不齊，反而把當(dāng)初的交易痕跡留得明明白白，成了日后的鐵證。

現(xiàn)在金融反腐越來越嚴(yán)，“逃逸式辭職”“旋轉(zhuǎn)門” 早成了重點(diǎn)打擊對(duì)象，別以為披個(gè) “人才引進(jìn)” 的外衣，就能把權(quán)錢交易包裝成合法雇傭。

黃曦的 14 年刑期，黃其森的留置通知，其實(shí)都在說明一件事，靠歪門邪道搞來的錢，終究要連本帶利還回去。

而地產(chǎn)狂飆突進(jìn)的時(shí)代一去不復(fù)返，那些寄希望于鉆空子、走捷徑的玩家，終究會(huì)被時(shí)代的浪潮拍在沙灘上。