地產(chǎn)大佬黃某森給了國有大行美女高管3000萬安家費和千萬年薪，就為了辦一件事。

最高法剛曝光的這起金融反腐案，直接把地產(chǎn)圈和銀行圈的這種貓膩扒得底朝天。

雖然通報里面媒體具體名字，但稍微在網(wǎng)上查一下，就知道此次“兩高”通報的“黃某”即為建設(shè)銀行機構(gòu)業(yè)務(wù)部原總經(jīng)理黃曦，黃某森即為泰禾地產(chǎn)的黃其森。

黃曦是建行實打?qū)嵉睦先耍?986 年就進了銀行，一干就是三十年，從信貸審批部到機構(gòu)業(yè)務(wù)部，一步步爬到了總行總經(jīng)理的位置。這些崗位個個都手握實權(quán)，尤其是機構(gòu)業(yè)務(wù)部，直接管著房企的融資準(zhǔn)入名單，能不能從建行拿到錢，基本就看能不能進這個名單。

全國能擠進建行合作名單的房企就二十來家，基本都是招保萬金這種行業(yè)巨頭，而泰禾那時候規(guī)模平平，論硬實力根本沒資格擠進去。但黃其森野心大，那幾年泰禾在土地市場上瘋狂搶地，動輒一擲千金的背后，全靠源源不斷的融資撐著。

銀行的門不好進，黃其森就找了把 “鑰匙”，這把鑰匙就是黃曦。

兩人私下早就約定好，先給 3000 萬安家費，等黃曦從建行離職后，再給每年千萬年薪。2018 年 3 月，3000 萬穩(wěn)穩(wěn)到了黃曦賬上，她立馬就從建行辭了職，同年 8 月就跟泰禾簽了勞動合同。

2022年2月14日，泰禾集團高管來給北京總部員工送祝福，其中黃曦還以泰禾集團執(zhí)行副總裁身份參加活動，并給員工發(fā)紅包。

合同上寫得明明白白，工資五百萬一年，獎金再算五百萬，加起來正好是之前說好的千萬年薪。對外說得好聽是 “人才引進”，明眼人一看就知道，這就是給之前 “幫忙鋪路” 的事兒結(jié)賬。

黃曦也確實沒白拿這筆錢，還在建設(shè)銀行任職時，就已經(jīng)幫泰禾鋪好了路，直接把泰禾塞進了建行的特定客戶名單。有了這個身份加持，泰禾后續(xù)融資一路綠燈，2019 年還跟建行福建分行簽了 100 億的戰(zhàn)略合作協(xié)議。

對黃其森來說，這筆錢花得太值了，3000 萬安家費加千萬年薪，換來了源源不斷的銀行貸款，在融資難的地產(chǎn)圈里，這都算 “低成本運作” 了。

可泰禾的好日子沒持續(xù)多久，2019 年就爆了流動性危機，2020 年更是直接債券違約，公司連正常兌付都費勁，之前答應(yīng)給黃曦的千萬年薪，自然也成了空頭支票。

黃曦在泰禾待了三年半，直到 2022 年 3 月被留置，按理說這期間該拿三千多萬薪酬，可實際只到手 1268 萬，還有 1011 萬沒給齊。連承諾好的 “好處費” 都欠著，這事兒想想都夠諷刺。

這樁交易的敗露，源頭是中央巡視組。2021 年 10 月巡視組進駐建行，直接點出信貸領(lǐng)域存在廉潔風(fēng)險，三個月后，黃曦就被留置調(diào)查。

2022 年 11 月，黃曦被開除黨籍，通報里直接戳穿了她的套路，在職時 “提前筑巢” 為泰禾鋪路，離職后靠之前的權(quán)力 “變現(xiàn)” 拿高薪，是典型的銀企 “旋轉(zhuǎn)門” 案例。

今年最高法通報終審判罰，她總共收了 4268 萬好處費，外加其他 333 萬賄賂，最終被判 14 年，罰金 400 萬，所有贓款還要全部追繳。

其實黃曦不是個例，這些年落馬的金融官員里，不少人都走了這條路。原銀監(jiān)會的姜麗明離職后去了恒大，建行的童文濤則跳槽到了福晟，本質(zhì)上都是靠過去在體制內(nèi)攢下的職權(quán)換高薪。

而黃其森的結(jié)局更耐人尋味，2022 年黃曦被查時，他曾配合調(diào)查后短暫脫身，可今年 8 月還是栽了，因為某銀行貸款的問題被留置。

有人說黃其森算盤打得精，用一筆錢換來了關(guān)鍵的融資通道，可他忘了，靠權(quán)力尋租的捷徑從來都是死路。泰禾自己扛不住債務(wù)壓力，連承諾的好處費都給不齊，反而把當(dāng)初的交易痕跡留得明明白白，成了日后的鐵證。

現(xiàn)在金融反腐越來越嚴，“逃逸式辭職”“旋轉(zhuǎn)門” 早成了重點打擊對象，別以為披個 “人才引進” 的外衣，就能把權(quán)錢交易包裝成合法雇傭。

黃曦的 14 年刑期，黃其森的留置通知，其實都在說明一件事，靠歪門邪道搞來的錢，終究要連本帶利還回去。

而地產(chǎn)狂飆突進的時代一去不復(fù)返，那些寄希望于鉆空子、走捷徑的玩家，終究會被時代的浪潮拍在沙灘上。