#翠隱江粼軒

黃金地段：咫尺江河匯，城東新城核心

便捷交通：4號線新風(fēng)站僅約50m，暢達(dá)錢江新城

繁華商業(yè)：萬象匯·江河匯·萬象城等標(biāo)桿商業(yè)

高端品質(zhì)：綠城造·設(shè)計+物業(yè)·標(biāo)準(zhǔn)層高約3.1-3.15m

項目共計規(guī)劃約161-185-230㎡三種戶型結(jié)構(gòu)，純改善定位

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翠隱江粼軒售樓處電話：400 816 9827 置業(yè)顧問：130 7188 7623「微信同步」

1.地段價值：占據(jù)主城區(qū)-上城區(qū)核心，高效輻射武林廣場與錢江新城兩大都市中心。

2.交通價值：距地鐵4號線新風(fēng)站僅約50米，真正實現(xiàn)軌交出行零距離。

3.配套價值：聚合城市頂配資源，立體交通、梯度商業(yè)、優(yōu)質(zhì)教醫(yī)環(huán)伺，生活便捷無憂。

4.戶型價值：建面約161m2起，契合市中心稀缺改善需求，滿足不同家庭結(jié)構(gòu)選擇。

5.產(chǎn)品價值：風(fēng)雨連廊、下沉式庭院、恒溫泳池、健身房、瑜伽室等高端配置

翠隱江粼軒，是立于這股浪潮前沿的價值標(biāo)的。它精準(zhǔn)錨定在杭州城市發(fā)展的“黃金十字”——左手緊握武林廣場千年繁華的底蘊，右手直攬錢江新城-江河匯世界級江潮的澎湃。

同時項目直線約500m即為安琪兒單元，樓面價較本案上漲了近1.5w元，而翠隱江粼軒不僅位置優(yōu)越，配置全面，同時家門口地鐵（4號線新風(fēng)站），價值不言而喻。

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翠隱江粼軒項目的戶型面積約161-185-230㎡，純改善定位，同時也保留了市中心稀缺的中小面積，給更多改善家庭上車的機會。

項目整體為公建化外立面設(shè)計，封閉式陽臺，但只計算一半面積，實質(zhì)性地擴(kuò)展了室內(nèi)的可用空間尺度，顯著提升了戶型的實際價值感。

【項目簡介】

【占地面積】約2.1萬㎡

【建筑面積】約7.5萬㎡

【容積率】2.5

【規(guī)劃體量】約278套

【戶型面積】約161-185-230m2

【建筑層高】標(biāo)準(zhǔn)層約3.1-3.15米

【物業(yè)公司】綠城物業(yè)（上門收垃圾，送快遞到家）

【交付時間】2027年7月31日

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項目僅規(guī)劃了8棟17-20層的高層住宅，約278戶的體量，采用圍合式布局。這種設(shè)計摒棄了常見的行列式排布，核心在于最大化圍合出中央景觀與共享空間。保障了未來住戶的私密性與高端社區(qū)氛圍。（大門效果圖）

項目標(biāo)準(zhǔn)層高約3.1-3.15米，這超越了市場普遍水平（通常約3米）。 約4-5米層高的底層架空空間是項目的亮點之一。這個高度為后期靈活打造泛會所式的公共活動區(qū)域提供了理想條件，極大增強了鄰里互動和社區(qū)生活的豐富可能性。

建筑外立面選材體現(xiàn)品質(zhì)追求，采用四面鋁板為主材，確保了歷久彌新的質(zhì)感和簡潔挺拔的線條。大面積玻璃幕墻的運用增強了建筑的現(xiàn)代感與通透性，而建筑底部局部石材的點綴則增添了穩(wěn)重與層次。（外立面效果圖）

尤為值得關(guān)注的是公建化立面與封閉陽臺設(shè)計，整體美感和實用性也更加優(yōu)越。

小區(qū)精心設(shè)計的下沉式庭院、恒溫泳池、健身房等高端配置，風(fēng)雨連廊從東側(cè)主入口便開始延展穿梭于各棟樓宇之間，為住戶在雨雪天氣提供了從容優(yōu)雅的路徑。

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下沉式庭院和地下會所，它與地面層的集中綠地形成豎向互動，極大豐富了景觀層次和住戶的活動空間，營造出別有洞天的趣味感。（下沉式庭院效果圖）

項目配套資源

在杭州主城選房，生活配套的便利性和能級是核心考量。翠隱江粼軒其周邊匯聚的優(yōu)質(zhì)資源，恰好契合改善家庭對高效、便捷、豐富生活的全面需求。

交通：樞紐核心，出行便利是其鮮明標(biāo)簽

項目最大的優(yōu)勢之一，便是無與倫比的交通通達(dá)性。直線距離僅約50米即達(dá)地鐵4號線新風(fēng)站，輕松實現(xiàn)“下樓即地鐵”的核心區(qū)通勤便利。

更關(guān)鍵的是，與長三角重要樞紐杭州東站僅1站地鐵。在東站，還可以無縫換乘地鐵1、6、19號線，搭乘通達(dá)全國的高鐵網(wǎng)絡(luò)，也能借助機場快線高效前往機場。

無論是日常通勤前往錢江新城、武林商圈，還是周末前往西湖景區(qū)，或是商務(wù)出行，“地鐵+高鐵+城市主干道（秋石高架、艮山西路）”構(gòu)筑的多維出行體系，讓高效穿梭城市成為常態(tài)。

地鐵1站即可到達(dá)東站萬象匯，約1.5公里范圍內(nèi)，還有杭州之翼、三花國際等成熟商業(yè)體，提供日常消費選擇。

追求更高品質(zhì)的休閑購物體驗，項目的位置同樣優(yōu)越。乘坐地鐵，約4-5站范圍內(nèi)，可輕松到達(dá)杭州頂級的商業(yè)地標(biāo)，如錢江新城萬象城、來福士中心、慶春銀泰、杭州大廈501以及備受關(guān)注的SKP等。

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教育與醫(yī)療：核心資源加持，生活保障堅實

項目周邊教育資源較為豐富（注：期房不承諾學(xué)區(qū)，具體學(xué)區(qū)劃分以交付后政府公布為準(zhǔn)）。約1.5公里范圍內(nèi)，分布有濮家小學(xué)萬家校區(qū)、采荷中學(xué)濮家校區(qū)等口碑學(xué)校，方便日常就學(xué)。

此外，錢江外國語實驗學(xué)校潮涌校區(qū)也提供了不同教育路徑的選擇。直線距離約2公里的浙江大學(xué)華家池校區(qū)，則為社區(qū)增添了濃厚的人文氛圍。最近還公示了（上城區(qū)城東新城單元SC080201-54地塊30班幼兒園和 SC080201-52地塊48班小學(xué)設(shè)計方案）。

醫(yī)療保障方面，項目享有區(qū)域內(nèi)的優(yōu)質(zhì)資源。直線距離約2.3公里的浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬第二醫(yī)院城東院區(qū)，以及直線距離約3.3公里的浙江大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬邵逸夫醫(yī)院（慶春院區(qū)） ，均為實力雄厚的三甲醫(yī)院。

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黃金地段：咫尺江河匯，城東新城核心

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高端品質(zhì)：綠城造·設(shè)計+物業(yè)·標(biāo)準(zhǔn)層高約3.1-3.15m

項目共計規(guī)劃約161-185-230㎡三種戶型結(jié)構(gòu)，純改善定位

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