剛剛！12月首場土拍結(jié)束

新區(qū)2宗宅地全部出讓

大陽山、太湖科學(xué)城又要上別墅！

總攬金11.49億元！

樓面價均為10000元/平

蘇州城西低密要卷瘋——

下面具體來看——

1、就在芳菲瀾院南！蘇高新拿下太湖科學(xué)城Z29號地塊，容積僅1.05！

Z29地塊位于青城山路南、龍康路西，就在芳菲瀾院南面。

最終被蘇州新高綠建建設(shè)發(fā)展有限公司拿下，總價7.89億，樓面價10000元/平，溢價率0%。

從周邊的生態(tài)環(huán)境和配套來看，地塊位置還是不錯的：不遠(yuǎn)處就是南大蘇州小區(qū)、南大附屬中小學(xué)等，往東就是科技城核心，再加上地塊多面臨水的優(yōu)勢，整體還是很宜居的。

而地塊僅1.05的容積率，為低密別墅產(chǎn)品留下充足發(fā)揮空間~

從地塊周邊當(dāng)前新房市場來看，主力在售的仍是高層、小高層、洋房等產(chǎn)品，而別墅新盤僅芳菲瀾院一盤已入市，墅類產(chǎn)品在板塊仍是很稀缺的。

Z29地塊的適時推出，也有效優(yōu)化了產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，為追求低密生活方式的人群提供了更豐富的選擇，期待了~

其他要求如下：

2、背靠大陽山！Z30地塊被蘇高新拿下！真一線山景別墅來了！

Z30地塊位于滸關(guān)區(qū)規(guī)劃道路北、東陽山路綠化地西，被蘇州高新產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展有限公司拿下，總價3.6億?，樓面價10000元/平

具體位置如下，南面就是蘇州樂園森林水世界，西面就是大陽山森林公園，周邊也都是以低密別墅為主要業(yè)態(tài)的居住社區(qū)。

同時，Z30地塊也是蘇州罕見的一線山景房！再加上僅1.02的容積率，低密山景別墅要來了。

值得一提的，周邊上一個入市的新房還是2020年入市的云山著（大象山舍）了，此次板塊的適時補(bǔ)倉，未來產(chǎn)品也將進(jìn)一步迭代，給到地緣板塊人群更多選擇了~

其他要求如下：

以上就是今日土拍所有情況了

12月蘇州土拍壓軸大戲

還有園區(qū)、吳江、姑蘇等多宗好地要來

大家可以對號入座~