我的鐵粉都很調(diào)皮，俺寫的越貴你們說(shuō)賺得越多，很多人要我寫房子，今天就圓你們的心愿。

剛剛我在房產(chǎn)群里，看到了一個(gè)跟房子有關(guān)的狗血行情，某小區(qū)新開(kāi)盤一上午賣完了，我都恍惚了一下，這還是2025年的事嗎？那就借此契機(jī)寫房子吧，今天立省幾個(gè)億，中午加餐，爽到起飛！

這是群里流傳的一個(gè)賣房實(shí)盤信息，坐標(biāo)是深圳灣，樓盤名叫澐璽，我都不知道“澐”咋拼，還是手寫出來(lái)的，高檔樓盤就喜歡起這種看似牛逼的名字。

我查了度娘，這樓盤由華潤(rùn)和中海聯(lián)合開(kāi)發(fā)，位于深圳南山區(qū)后?？偛炕?，由5棟超高層塔樓組成（四棟住宅和一棟公寓），11月30日正式開(kāi)盤，賣的是1棟樓，12月1日上午就快賣光了。

關(guān)鍵是價(jià)格起飛，1棟頂樓1080㎡賣5個(gè)億以上，每平折合46萬(wàn)。我活了三十多年，一直以為1080只能代表我屏幕的分辨率或顯卡型號(hào)，原來(lái)它還可以代表住房面積啊，果然是貧窮限制了我的想象。

更狠的是，上千平的戶型居然半天就賣掉了，而且493㎡和689㎡大量賣空，其它各種戶型也都賣得很火爆，原來(lái)不是經(jīng)濟(jì)下行，而是我不行啊。

根據(jù)之前的價(jià)格分布圖，一套493㎡戶型要1.3-1.5億，折合每平26-30.4萬(wàn)，一套689㎡戶型也要1.7-2億，折合每平24.6-29萬(wàn)。

再看群里流傳的銷控表我都震驚了，好樓層都賣得差不多了，只剩一些低樓層的邊角料。

昨天我寫茅臺(tái)跌破指導(dǎo)價(jià)，映射消費(fèi)低迷與經(jīng)濟(jì)下行，很多人認(rèn)為大環(huán)境不好對(duì)普通人傷害大，對(duì)頂級(jí)有錢人沒(méi)影響，反而財(cái)富更集中了。想想過(guò)去幾年火爆的奢侈品行業(yè)，去年LV創(chuàng)始人伯納德·阿爾諾還當(dāng)過(guò)世界首富。

最后附上這套頂級(jí)樓層的戶型圖，這才叫大平層??！我南昌最貴的大平層是新力洲悅，鄧超給爸媽買了一套住，最大戶型也就610㎡，我之前還去看過(guò)兩次樣板間，無(wú)論是從面積還是價(jià)格，跟深圳這個(gè)房子都沒(méi)法比，感覺(jué)都超越了上海的湯臣一品。