最新！蘇州土拍結(jié)束！

太湖科學(xué)城、滸墅關(guān)板塊

各出讓一宗低密宅地

成交總價(jià)約11億元

容積率1.02起

成交地價(jià)均為10000元/㎡

預(yù)計(jì)打造低密合院等別墅產(chǎn)品

1、太湖科學(xué)城再添大體量別墅項(xiàng)目，降容了！容積率1.2→1.02

蘇地2025-WG-Z29號(hào)地位于龍康路西、青城山路南，北側(cè)緊鄰芳菲瀾院，后者是板塊首個(gè)低密純別墅項(xiàng)目，拿地以來(lái)熱度居高不下，堪稱“科技城版逸廬”，打造建面約270-300㎡聯(lián)排別墅，終極改善必看~

剛剛出讓的這宗地塊占地約7.5萬(wàn)㎡，大體量別墅項(xiàng)目。關(guān)鍵是降容了！容積率1.2→1.02，比芳菲瀾院略高（容積率1.0，樓面地價(jià)16171元/㎡，溢價(jià)率1.07%），預(yù)計(jì)打造合院、聯(lián)排等產(chǎn)品，值得期待~

拿地要求如下：

位置也很優(yōu)秀，來(lái)看下周邊配套，時(shí)尚水岸商業(yè)廣場(chǎng)、南京大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬蘇州醫(yī)院、南大蘇州校區(qū)、南大附屬中小學(xué)、蘇州科技城外國(guó)語(yǔ)學(xué)校幼兒園等。

2、斷供多年！滸墅關(guān)低密別墅終于補(bǔ)倉(cāng)！

蘇地2025-WG-Z30號(hào)地塊，位于陽(yáng)山東路西、山神灣路東，片區(qū)斷供已久，啓需改善，終于迎來(lái)純別墅新盤補(bǔ)倉(cāng)。

拿地要求如下：

來(lái)看下周邊配套，有馬澗商業(yè)廣場(chǎng)、南京大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬蘇州醫(yī)院、蘇州高新區(qū)秦馀小學(xué)校、蘇州高新區(qū)第一中學(xué)(科技城校區(qū))、蘇州樂(lè)園森林水世界、大陽(yáng)山國(guó)家森林公園等。

上一宗出讓的宅地，還是2017年蘇高新拿下的翡翠四季地塊（樓面價(jià)14800元/㎡）。此外，2016年萬(wàn)科拿下大象山舍地塊（樓面價(jià)21200元/㎡），目前區(qū)域內(nèi)暫無(wú)新房在售，這塊低密別墅地塊，將全面提升板塊住宅品質(zhì)，期待產(chǎn)品~