山東
近日，有網(wǎng)友在濟寧市網(wǎng)絡問政平臺留言，反映任城區(qū)南苑街道鳳凰城B區(qū)高層電梯住房存在消防安全隱患問題。
網(wǎng)友表示，鳳凰城B區(qū)小高層樓頂露臺存在特殊情況，露臺上有一間房屋歸個別購買的業(yè)主所有，但除該房屋外的整個露臺使用權屬于全體業(yè)主。根據(jù)《民法典》第二百七十一條規(guī)定，業(yè)主對住宅等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分，包括樓頂?shù)?，享有共有和共同管理的權利。第二百七十三條進一步明確，業(yè)主對共有部分既享有權利，也需履行義務，不能只放棄權利而不履行義務。由此可知，樓頂作為共有部分，其所有權歸全體業(yè)主，并非歸單戶業(yè)主所有。
近期，天氣干燥，火災事故頻發(fā)。新聞中香港高層住戶火災造成的傷亡和財產(chǎn)損失情況令人痛心，也引發(fā)了大家對高層住宅火災逃生的深入思考。在此背景下，確保高層住宅逃生通道暢通顯得尤為重要。
該網(wǎng)友建議，住建和消防部門能夠聯(lián)合行動，嚴格排查類似小區(qū)存在的逃生門鎖閉情況，及時消除消防安全隱患。同時，加強對物業(yè)服務的監(jiān)管工作，督促物業(yè)切實履行職責，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。網(wǎng)友表示期待相關部門能夠重視這一問題，盡快給出好的處理結果。
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