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突發(fā)!新一輪區(qū)劃融合!南京正在行動...

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南京又有大動作!剛剛坊間爆出了一則重要消息,南京江北新區(qū)、浦口區(qū)一體融合發(fā)展推進部署會方案將于今天上午舉行!南京重要領導悉數(shù)出席!層級相當之高。


江北新區(qū)、浦口區(qū)新一輪的一體融合要來了么?

究竟是,真正的“合并”?還是只是更高層級的一體融合?大家靜心等待官宣。

昨天,在小紅書上就有人發(fā)文,爆料:↓↓

今天,或有江北新區(qū)、浦口區(qū),所謂的“合并”(消息僅供參考,具體以官方發(fā)布為準)


這個消息目前還是要掛個問號?但一體化融合已成定局!

2025年11月末,在中國政府采購網(wǎng),已爆出了一份 南京江北新區(qū)研創(chuàng)-高新組團(浦口高新片區(qū))一體化規(guī)劃研究與重點片區(qū)城市設計采購公告!

說明江北新區(qū)和浦口區(qū)部分組團間的一體化規(guī)劃實質已開始!


公告中提到,為進一步深化省市戰(zhàn)略,落實揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng)新試驗區(qū) “一港、一園、四基地八街區(qū)“總體布局建設要求,以更廣視野、更高站位加強研創(chuàng)浦口整體統(tǒng)籌和區(qū)域協(xié)同,對浦口高新及研創(chuàng)園進行系統(tǒng)謀劃與規(guī)劃設計,融入南京市全市發(fā)展格局,更好的發(fā)揮南農(nóng)、南航學研創(chuàng)新轉化功能,實現(xiàn)研產(chǎn)貫通,打造江北新區(qū)與浦口區(qū)一體化高質量發(fā)展示范標桿!


同時針對浦口高新區(qū)重要產(chǎn)業(yè)園及關聯(lián)區(qū)域開展詳細城市設計,推進資源集聚與載體適配,全力打造具有區(qū)域輻射力的新興產(chǎn)業(yè)集聚高地。

規(guī)劃范圍:

1)一體化規(guī)劃研究

一體化規(guī)劃研究范圍包括浦口高新區(qū)江北新區(qū)研創(chuàng)園,共計42平方公里,其中涉及浦口高新區(qū)范圍約21平方公里。

一體化規(guī)劃研究(浦口高新片區(qū)):

研創(chuàng)-高新組團江北新區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)一體化發(fā)展四個示范區(qū)之一。

在全面研判江北新區(qū)與浦口區(qū)發(fā)展背景與時代機遇基礎上,立足全市視角深入分析研究范圍在區(qū)域發(fā)展中的地位和作用,統(tǒng)籌兩區(qū)資源要素,對浦口高新片區(qū)在一體化發(fā)展中具有方向性、戰(zhàn)略性的問題進行分析研判,結合相關案例研究,細化確立研創(chuàng)-高新組團(浦口高新片區(qū))的目標及功能定位。

深入研究研創(chuàng)-高新組團產(chǎn)業(yè)及創(chuàng)新要素發(fā)展基礎,提出浦口高新片區(qū)產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展策略及空間布局方案,完善創(chuàng)新生態(tài)圈,實現(xiàn)片區(qū)學研產(chǎn)用貫通發(fā)展?;诋a(chǎn)業(yè)-空間適配原則,優(yōu)化浦口高新片區(qū)用地功能布局,構建片區(qū)總體空間結構,并從生態(tài)、交通、配套等方面提出一體化發(fā)展戰(zhàn)略下浦口高新片區(qū)的規(guī)劃提升策略與行動指引,全力營造國際化產(chǎn)城融合與現(xiàn)代都市產(chǎn)業(yè)發(fā)展特色,突出產(chǎn)業(yè)協(xié)同、研產(chǎn)貫通、宜居宜業(yè)三個一體化示范要點。

2)重點片區(qū)城市設計

重點片區(qū)城市設計包括科創(chuàng)片區(qū)(204公頃)先進制造片區(qū)(442公頃)兩個范圍,面積共計約646公頃,主要涉及低空經(jīng)濟、衛(wèi)星制造、集成電路、原子級制造與精密儀器五大專業(yè)產(chǎn)業(yè)園及其關聯(lián)重要地區(qū)。


現(xiàn)狀分析與案例研究:進行現(xiàn)狀調研,全面梳理區(qū)域現(xiàn)狀條件與既有項目實施情況,識別本次城市設計的核心議題。對標先進案例,深入解析其發(fā)展路徑、特色優(yōu)勢與成功經(jīng)驗,提煉可指導實踐的規(guī)劃模式與實施策略。

目標定位與功能研判:立足片區(qū)整體功能分析,明確兩大重點片區(qū)的主導定位與發(fā)展目標,明晰各產(chǎn)業(yè)園區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向與功能體系構成,系統(tǒng)優(yōu)化功能空間布局結構,著力構建協(xié)同聯(lián)動、運行高效、綠色可持續(xù)的發(fā)展新格局。

空間形態(tài)與節(jié)點設計:基于目標定位及功能業(yè)態(tài)進行空間塑造,科學重構空間格局,強化沿河、沿綠城市界面的秩序建構,營造開合有致的空間秩序與形象界面。對產(chǎn)業(yè)園區(qū)開展詳細城市設計,實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)要素與空間要素的精細化匹配,同時關注重要節(jié)點空間形態(tài)細化處理,構建尺度適宜、人文活力的空間層次和形態(tài)肌理。

用地布局與地塊指標:結合片區(qū)發(fā)展實際與功能優(yōu)化需求,對現(xiàn)行控規(guī)用地布局進行系統(tǒng)化的優(yōu)化提升。細化用地功能構成與結構比例,推動土地功能適度混合與高效復合,提升產(chǎn)業(yè)效能活力。

實施指引與設計導控:根據(jù)項目特征和市場需求,策劃合理開發(fā)時序邏輯,提出啟動地塊的選址與規(guī)劃指標,形成重點地塊城市設計圖則,為土地有序出讓提供明確指引。

其實從這份文件來看,大概率還是更深層次的一體化融合,更多消息,相信很快就將有全面的官方信息釋出。

一個更好的江北即將迎來新一輪的高層次發(fā)展推動,你期待么?

(消息爆料、買房答疑就找房教授,直接+微信1對1答疑)


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