2025年，地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷轉(zhuǎn)向高質(zhì)量發(fā)展的重要時期，得益于此，房價、土拍熱度、項目去化等都持續(xù)調(diào)整并時有亮點，供求壓力持續(xù)轉(zhuǎn)好。

隨著“好房子”風(fēng)向進(jìn)一步強(qiáng)化、《住宅項目規(guī)范》正式落地；四中全會指出“推動房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”也為未來至少五年行業(yè)發(fā)展奠定基調(diào)。對地產(chǎn)企業(yè)而言，開發(fā)讓人民群眾喜聞樂見的“好房子”成為實現(xiàn)穿越周期、實現(xiàn)健康可持續(xù)發(fā)展的根本。

歷時兩個多月的綜合數(shù)據(jù)篩選、產(chǎn)品調(diào)研、產(chǎn)品力模型測評等環(huán)節(jié)，2025中國房企產(chǎn)品測評全國入圍項目正式揭曉！

入圍榜發(fā)布

2025年，產(chǎn)品力100·中國房企產(chǎn)品測評工作依舊貫穿全年。今年全國十大作品測評分為“高端、輕奢、品質(zhì)”三個檔次；同時新增“中國好房子”測評，分為綜合獎及多個單項獎。自測評工作啟動以來，收到企業(yè)及業(yè)內(nèi)專家推選的優(yōu)秀項目踴躍參評。

圍繞“單元平面及立面設(shè)計”“戶型居住”“室內(nèi)精裝”“歸家路徑”“社區(qū)空間”“項目獎項”六大維度的評價體系，甄選出全國入圍的60個項目。

該60個入圍項目還將經(jīng)過專家評審、網(wǎng)絡(luò)投票等環(huán)節(jié)，最終于2026年1月初發(fā)布2025年“全國十大高端/輕奢/品質(zhì)作品“以及2025年”中國好房子綜合獎/單項獎“。

本次測評的專家評審會議將依然采用線下形式，專家評審將于本月18日至19日舉行；網(wǎng)絡(luò)投票環(huán)節(jié)將于本月8-15日進(jìn)行，屆時將在專屬投票頁面進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)票選，并在“克而瑞產(chǎn)品測評”“克而瑞地產(chǎn)研究”等公眾平臺進(jìn)行入圍項目公開展示。

在當(dāng)前存量甚至縮量的市場環(huán)境下，“卷產(chǎn)品、競品質(zhì)”成為市場競爭的核心。當(dāng)前房地產(chǎn)市場已經(jīng)從解決“有沒有”轉(zhuǎn)向解決“好不好”的發(fā)展階段，誰能為人民群眾建設(shè)好房子，解決老百姓的居住痛點，誰就有未來。近年來，房企積極響應(yīng)“好房子”戰(zhàn)略的號召，致力于提升住宅品質(zhì)：同等級別的產(chǎn)品上不斷增加配置以提高競爭力；“全維實景”示范區(qū)系統(tǒng)性的呈現(xiàn)未來生活場景，四代宅的不斷優(yōu)化重塑居住空間和體驗；AI科技的迅猛崛起為智慧住宅提供無限可能。以人為本，滿足他們的多元居住需求，提升購房者居住品質(zhì)，覆蓋全生命周期的住宅產(chǎn)品力將是企業(yè)的長期追求。

基于此，針對項目的評測已同時覆蓋注重產(chǎn)品設(shè)計落地階段的“十大作品”測評，注重產(chǎn)品交付階段的“十大交付力作品”測評，以及更長壽命周期、更綜合視角的“好房子測評”，有利于更為全面、客觀地甄別真正優(yōu)秀的項目。同時，今年“好盤巡禮”升級為“尋找好房子”，到訪鄭州、西安等城市探訪考察優(yōu)秀交付項目、標(biāo)桿產(chǎn)品。共建產(chǎn)品力展示交流的平臺。

從產(chǎn)品設(shè)計建造到落地交付再到實地考察，產(chǎn)品力100測評始終立足客觀專業(yè)的角度，為行業(yè)有價值、可借鑒的產(chǎn)品及理念發(fā)聲，推動行業(yè)產(chǎn)品力的持續(xù)升級。

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本文僅為個人觀點，不代表所在企業(yè)觀點

克而瑞，成立于 2006 年，行業(yè)領(lǐng)先的中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)商，現(xiàn)信息覆蓋 400 個城市。依托強(qiáng)大的專業(yè)研究力量和咨詢顧問團(tuán)隊，克而瑞服務(wù)于 TOP100 強(qiáng)中 95% 以上的房地產(chǎn)企業(yè)，并為政府、企業(yè)和購房者提供房地產(chǎn)線上線下信息服務(wù)的全面解決方案。

經(jīng)過十余年淬煉，克而瑞從行業(yè)數(shù)據(jù)到客戶數(shù)據(jù)，實現(xiàn)了房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)閉環(huán)。依托中國房地產(chǎn)住宅信息服務(wù)平臺（CRIC）和中國房地產(chǎn)資管信息服務(wù)平臺（CAIC）的支持，克而瑞業(yè)務(wù)覆蓋地產(chǎn)、資管、物管等房地產(chǎn)領(lǐng)域。創(chuàng)新研發(fā)產(chǎn)品CRIC系統(tǒng)、投資決策系統(tǒng)、數(shù)據(jù)營銷系統(tǒng)、場景化大屏、柵格土地評估系統(tǒng)、城市租售系統(tǒng)，CAIC 投管云、資管云、CRIC 物業(yè) AI 等，為大量房企/物企提供了決策依據(jù)。