最近，杭州某小區(qū)一業(yè)主攤上了一件煩心事——上個月中旬，她收到了西湖區(qū)人民法院的一張傳票。原來，其因欠交物業(yè)費，被小區(qū)物業(yè)確切地說是前物業(yè)告了。

“我從小區(qū)業(yè)主群得知，這次和我家同一批被物業(yè)起訴的業(yè)主共有10戶。而在我們之前，已經(jīng)有1戶業(yè)主被起訴，所以接到法院傳票的那一刻，倒并沒有感到太意外?！痹摌I(yè)主說，接下來還會有更多的人接到法院傳票，因為欠交物業(yè)費的業(yè)主超過200戶。

該小區(qū)共800多戶（住宅），算得上是搖號時代的一個大紅盤（最低中簽率僅為2%），于2022年底交付。

前物業(yè)與業(yè)主（高層住宅）簽訂的物業(yè)服務合同分兩份，其中一份是前期物業(yè)服務協(xié)議，收費標準為2.75元/㎡·月；另一份是前期物業(yè)增值服務協(xié)議，收費標準為1.45元/㎡·月。兩項費用合計4.2元/㎡·月，這在同時代同等價位的商品房小區(qū)中處于中等水平。

該物業(yè)于2024年11月底正式撤場。在撤場前以及撤場后，多次向業(yè)主催收物業(yè)費。不過，直到現(xiàn)在仍有200多戶未交。

有的業(yè)主是希望前物業(yè)針對欠費部分（共計11個月）可以適當打個折。不過，此意見并未被采納，前物業(yè)公司決定硬剛——向法院起訴欠費業(yè)主。

業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾糾紛，現(xiàn)實中較為普遍。不過像這樣，大批業(yè)主被物業(yè)起訴的并不多見。那么， 雙方為何會如此劍拔弩張？業(yè)主和物業(yè)之間的糾紛能否有更好的解決之道？

采編：麻辣下沙 綜合來源：潮新聞 責編：張三豐 說人話，來麻辣下沙。聲明：非麻辣下沙原創(chuàng)內(nèi)容，均來自網(wǎng)絡和媒體等渠道，若您需要轉(zhuǎn)發(fā)該內(nèi)容請備注來源。同時，若我們的文章有侵犯到你的權(quán)利，請你第一時間與我們聯(lián)系，我們立刻處理。